『壹』 买没有产权证的房子的流程
未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而最好不要！
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项！
『贰』 没有房产证房子怎么交易
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们来讨论一下，没有房产证的房子需要哪些手续才能交易？
在买房子的时候，大家关心更多的应该是房产证的问题，有些房子是有房产证的，有些房子是没有房产证的。对于没有房产证的房子，很多的购房者在购买的时候会很纠结，那我没有房产证的房子如何买卖？没有房产证的房屋交易要注意什么？我们来了解一下相关的问题吧。
『叁』 买暂时没有房产证的房子应该怎么个流程
这类房子 一般动迁房居多 不满三年国家是不允许买卖的 但是一直成交量居高不下便宜呀 呵呵说重点 你没这样的房子 要跟房东签一个抵押合同你80万买的 抵押合同 就写160万的.居间协议买卖合同是必须有的。这些东西都做不了公证的，说白了 就是都不合法 只能但愿房东不懂 起到一个让他不敢毁约的作用。在一个最好能留点尾款 能留多少留多少 越多越好 过户时间再给房东。没过户之前一定要跟房东搞好关系 到时间好配和你过户 这中间最起码要2年时间！总而言之一句话 变数很大！
『肆』 买没有房产证的房子要注意什么
首先要确认是什么性质的有以下几种1：动迁房满五年可以上市交易的回，但是没有去办理产证的，答这种是可以正常买卖的2：动迁房：不满3-5年的，不能上市交易的，这种建议不要去买，问题太多3：是指私人搭建的违章建筑，当成正常的房屋买卖，这种建议再便宜都不要买