Ⅰ 襄阳市土地多少钱一平方，
首先需要明确：该地块是集体土地还是国有土地？
Ⅱ 国有土地的拍卖和挂牌的本质区别
虽然两者都本着公平公正的原则对国有土地售卖，但运作方式上有着根本的不同。
1，底价是否公开不同，挂牌需要公开低价，拍卖不需要公开低价。
2、报价方式不同，挂牌多用于电脑，客户端实行网上售卖，拍卖有专用的拍卖场用于拍卖。
3、人数不同，拍卖至少是两人以上，挂牌则不限制最低人数。
(2)襄阳市土地拍卖扩展阅读：
属于下列情况的土地交易，采用公开招标方式进行。
1，具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标的。
2，土地用途有严格限制，可能仅少数单位或个人有受让意向的。对土地使用者有资格限制或特别要 求的，经市县人民政府批准，可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
3，采用招标方式进行土地交易的，投标人少于三人的，招标结果无效，招标人可以重新组织招标或 转换为拍卖、挂牌出让方式。
4，招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书。因特殊情况需要更改、补充 或撤回公告的，并在开标日不少于3日前告知当事人。
5，投标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的，由法定代表人书面签字加盖公章； 投标人为个人的，由投标人签名。
投标人应当在投标截止日前将标书密封投入指定标箱，并交纳 投标保证金，保证金按周边土 地市场价5%收取。
参考资料来源：网络-国有土地出让
Ⅲ 土地招拍挂前要准备什么资料
土地招拍挂前要准备的主要资料如下：
1、城市用地勘测定界图（一式八份，需加盖规划服务中心及所在地国土所章）。
2、项目用地单位向市政府用地请示及市政府指示意见。
3、项目用地市规划局出具的规划意见书。
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》在2002 年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，2002年5月9日国土资源部令第11号发布，自2002年7月1日起施行。
国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的，应当招标拍卖挂牌出让。
(3)襄阳市土地拍卖扩展阅读：
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
第十三条 投标、开标依照下列程序进行：
1、投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效。
标书投入标箱后，不可撤回。投标人应当对标书和有关书面承诺承担责任。
2、出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，点算标书。
投标人少于三人的，出让人应当终止招标活动。投标人不少于三人的，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。
3、评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。
评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。
4、招标人根据评标结果，确定中标人。
按照价高者得的原则确定中标人的，可以不成立评标小组，由招标主持人根据开标结果，确定中标人。
参考资料来源：网络-招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
Ⅳ 襄阳市国土资源交易中心怎么样
简介：工作职能：为受市国土资源局委托，承担国有土地使用权出让的招标、拍卖内和挂牌容交易工作；承办出让土地使用权的转让交易，办理转让事务。代征土地交易过程中的有关费用；受市国土资源局委托，负责收集、整理、发布土地市场、土地价格信息，承担土地市场动态监测系统、城市地价动态监测系统的运行和维护工作；开展土地资产经营管理政策法规咨询、土地交易相关政策法规咨询；承办依据国家有关法律法规，必须在市场交易的矿业权的招标、拍卖、挂牌、出让工作的具体事务；承办市国土资源局交办的其他工作。
注册资本：20万人民币
Ⅳ 土地拍卖流程以及规则
拍卖程序与规则如下：
一、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。
二、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金;
三、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;
四、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行：
1、拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买人少于三人的，主持人应当终止本宗地的拍卖;
2、竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人;
3、主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;
4、主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当予以说明;
5、竞买人按规定的方式和要求应价;
6、主持人确认该应价后继续应价;
7、主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖;
8、主持人宣布最高应价者为竞得人。
五、拍卖成交后，出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。
六、竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。
七、竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还(不计息)。
八、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效。所收保证金不予退还。给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：
1、竞得人反悔，拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的;
2、竞买人、竞得人提供虚假文件隐瞒事实的;
3、竞买人、竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
4、法律、法规规定的其它违约情形
Ⅵ 土地挂牌拍卖出公告到成交要多少天
土地挂牌出让的时间节点：公告时间20天（自然日），挂牌时间不少于10日。
如果10日，要求周专六日都上班接属受报名，所以一般设计为不少于10个工作日。
到截止时间，如果只有一个人报名报价且不低于底价，直接成交。有2个以上有效竞买人的，转现场竞价（或者网上限时竞价）
Ⅶ 土地招拍挂问题
1、规划部门出具的规划条件
2、地块四通一平
3、地块没有争议
4、地块已收备土地储备中心