⑴ 房贷没还清的房产能过户吗
因为房子还在按揭，房产证抵押在银行那里，是没有办法办理过户的，必须先提前还清贷款，取消抵押才能办理过户手续。
⑵ 房子贷款未还清能过户吗
未结清的房屋是办理不了过户的。
未还清贷款的房屋办理房屋过户可通过以下方式：
双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
⑶ 贷款未还清的房产可以过户吗
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等回行为的；只有在解除答按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式--馨窝网回答。
⑷ 房贷未还清的房子可以更名和过户吗
房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交版易中介公司来处理。中介公司可以用权钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
⑸ 未还清贷款的房子怎么过户
父母在离婚前共同贷款按揭了一套房子，现在正在还款中。现在他们准备离婚，请问这个房子改怎么分割？因为还未拿到房产证，这个分割该怎么证明？另外父亲打算把他的50%赠予我，请问这个可以以怎么样的方式体现而且受法律保护?因为现在房产证还不能该名字，如果在这期间他从新要求收回这个房子或者要求赠予他人，我该怎么保护我自己的利益？并且我从开始到现在也一直在参与还房贷 如果在把协议公证了，房贷还清以后，业主的名字做变更的时候还是必须需要我爸亲自参与办理吗？如果那时...