A. 法院拍卖的房子,我感觉非常的合适,如果买这样的房子,一般有什么样的风险
一般来说手续方面一般是没问题,但是比如房屋的质量问题等等还有有风险的!下面具体来了解一下吧!
1、质量问题
虽然司法机关拍卖的房屋是现有的,但不能现场检查以了解房屋的真实情况。当法院委托拍卖机构进行拍卖时,它通常只简单描述明显的缺陷,基本上不反映其他隐藏的(如鬼屋)或暂时无法揭示的质量问题。因此,我们需要现场检查房屋,否则我们可能会遇到建筑缺陷的房屋。一旦投标人很容易做出投标决定,这表明他已经完全理解并接受了房子的现状和所有可能出现的问题,法院不对房子的缺陷负责。
以上呢就是我们买法院拍卖的房子的一些风险,希望对你有帮助!
B. 法院拍卖房子自己的住房怎么样好
拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格。复有的成交制价甚至只有版市场价的六七折,权由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能百买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患,如果没有深入了解,很有可度能会陷入麻烦之中,最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤,挑选余地比较少,而且知只能平时多注意,有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人,才会被司法拍卖,所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子,基本需要一次性付款,购房者在作买房决定之前,要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候,房价也不低。拍着拍着,道房价不知不觉就上去了,这个时候就别沉溺在其中。
C. 有没有买过法院拍卖房的,来说说房子拍来之后好不好
为什么要买那种房子?
不知道里面有多少纠纷多少恩怨吗?
这种房子的风水本来就有晦气
何必呢
D. 购买法院拍卖房,有何利弊
那法院拍卖的房子可以买吗?答案是肯定的,法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,当然可以买了,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低(比如市场100万的房子,法院拍卖只有70万元),不过虽然价格低,但是要法院拍卖的房子也是有难度的,即必须要全额付款,不允许按揭,所以很多人都只能望房兴叹。
此外,必须要说明的一点是:法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还必须加上税费。
总之,法院拍卖的房子是可以买的,但是买之前一定要先将情况都了解清楚了再买,不要一看到价格低就盲目买买买,因为法院产权变更给你之后,后续基本上不大会在管你了(除非是房东不交钥匙,需要法院强制破门),一切只能你自己处理。
E. 法院拍卖的房子好吗
法院拍卖的房子一般都是很好的,都是那些拿房子做抵押贷款之后还不上房贷,无奈之下,法院才给予冻结拍卖的。