㈠ 有房产证做抵押能在银行贷款买房吗
你只能先拿老房子做抵押贷款，再用贷出来的钱买房子。
抵押贷款最多可以贷70%（评估值的），具体的要看面积和房龄，不同的银行有不同的规定，最好咨询一下贷款银行。
我估计你的房子最多能贷60%
㈡ 房产证抵押中 买房
我觉得你的担心都可以写在合同中，合同本来就是用来约束很多事情的，或者未发生的事情。各类事情的截点，补偿方法等。既然委托了中介，中介是这方面的专家，应该能拟出一份双方都很有利的公平的合同。
只要仔细阅读中介给的合同，这类问题应该都写入合同中，白纸黑字的比较好办，不要等出了事情再问怎么办。
你交给谁多少钱，一定要有收据，估计是房东欠了银行15万的贷款，还清后才可以交易。
房东没有这笔钱，拿你的15万作为首付去领回抵押权证。这个做法也是很普遍的。
只要有合同约束起行为就可以了，不用过分担心。
赎回抵押权证需要事先和银行的人约定时间去办理这个事宜。
带上相关的文件。中介在持有委托书的情况下可以代理这个事情。
这个事情跟你基本上是没有什么关系的，你去不去的都是浪费时间。
只要办理了，当天就可以领回他正，然后就可以去交易中心注销抵押权。
就可以交易了。
其实跟你关系不大，你还是只要拟一份详细的合同，然后按照上面的约定时间来办理就可以了。
㈢ 有房产证做抵押能在银行贷款买房吗
可以
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；专
准备贷款要求的资料属；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
㈣ 用房产证做抵押贷款买新房可以吗
一、按揭贷款购买商品房，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在产权登记后，房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局解除房屋抵押的手续。
㈤ 可以用房产证做抵押贷款，再买一套房子吗
可以，但抵押贷款的利率为消费贷款利率，会高出基准利率很多，而且没有住房贷款的贷款期限长。
㈥ 房产证抵押贷款买房属于房贷吗
各个地方首套购房贷款都会有优惠。二套房不会有。
只要你以购房名义向银行贷款，在你没有还完贷款前，无论怎样银行都不会给你首套的下浮利率
冲分中，如有帮助，望采纳~
二次贷款更不行了，别想了
㈦ 买房办贷款，可以直接用房产证抵押吗
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为版抵押物。
【温馨提权示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。