㈠ 拿到房产证回执单就算过户成功吗
拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。
(1)房产过户受理单图片扩展阅读：
房屋过户的注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
参考资料来源：网络—房产过户
㈡ 房产过户业务受理单有什么用
受理单是领取房屋所有权证和退件的凭证，取得受理单代表过户已经开始，保管受理单也就是说，基本上已经取得了房产证，这只是过户中的一个程序。即使业主反悔，没有受理单和本人到场，也无法退件。
㈢ 房产过户拿到受理单后，旧的房产证什么时候收
过户完成后，就会收回。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
㈣ 房产过户受理单
一定要是领证通知单才行哦，如果不先验房也有先过户的，但是我建议你最好留几万在手里，保稳一些，如果交房时候出现问题你也不是那么被动。如果房东很诚信，你这个程序一般不会出问题。
㈤ 房产过户受理单的作用
受理单是领取房屋所有权证和退件的凭证，取得受理单代表过户已经开始，你保管受理单也就是说，你基本上已经取得了房产证，这只是过户中的一个程序。即使业主反悔，没有受理单和你本人到场，他也无法退件。
㈥ 房产过户受理单作用
您所说的过户单应抄该是袭收件收据，这并不能说明房子已经属于你了，如果房地局在资料审核过程中发现所提供的资料有问题的话还有可能退回的，在过户到交易中心信息登记更改至少要16天时间，等拿到产证把房子交给你了，物业，水电煤，有线电视更名了，在把钱交给他。
㈦ 高分悬赏，房产过户业务受理单有什么用！
中介虽然收中介费，但是同时可以保证你的最大利益、不要舍不得那些中介费。少量的中介费可以换取最大的安全保证，何乐而不为呢？
㈧ 二手房交易,房管局开出受理单后,房子就绝对可以过户
二手房交易,房管局开出受理单后,房子就不一定可以过户，看各地政策。有的地方一旦开出受理单，就不可逆转，绝对可以过户。有的地方有3天公示期，如果无异议，公示期后绝对过户。
二手房过户流程：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
㈨ 了过户受理通知单，得多久才能领取房产证
房产证过户后来购房人才在法律意义自上真正拥有的这个房产，但是对于一个购房新手来说，房产证过户需要多久等相关的信息还是比较陌生的。
一、房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二、房产证过户办理所需材料
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。