⑴ 婚房房产证上写父母名字好吗
很多“准夫妻“都在为房产证的署名问题纠结着，在中国这个讲究礼仪和人情的社会环境下，这个问题提出来似乎有些尖锐。但是，由于房产证署名问题关系重大，所以我们必须拿出来单独说一说。很多购房者想要在婚房上写父母名字，这个做法可取吗？有什么样的后果？今天小编就来跟大家分析一下。
这可以分为几种情况来分析：
一、只写父母的名字
很多父母都认为这种方法比较保险，特别是在儿待嫁、女待娶的时候。综合来说，男方父母对于这种做法更加支持，他们认为在没结婚之前就写夫妻双方的名字是不稳妥的，如果不能如约结婚，到时候就要遭受经济损失，所以宁愿先写在自己名下，这种情况下房屋判定为父母的财产。
但是如果是夫妻婚后出资买房写上父母名字的话，房产虽归属为父母，离婚后，另一方却有权向对方父母要求返还出资金额。
三、写其中一方及其父母的名字
有些房产是婚前由一方和其父母共同出资购买，所以这种署名方式并不在少数，这种情况下该房产应该算为男方（或女方）及其父母的财产。
这种情况下房屋产权跟另外一方是完全没有关系的，即使是在婚后，依据新《婚姻法》，这种房产依旧判定为个人财产。如果离婚，另外一方没有分割权。
另外一种情况，虽然房产证上写的是男方（或女方）及其父母的名字，但是另外一方也参与了还贷，如果离婚了，可以要求返还出资额。
房产证署名问题为什么让人纠结，因为这不是一个靠理智就能做出判断的问题，要考虑到方方面面，法律问题、夫妻感情问题，有时候父母也要来掺一脚。但是小编在这里提醒大家，在决定怎么署名前，还是要综合考虑，谨慎仔细。
（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑵ 房产证（北京）上可以加父母名字吗父母属被限购的范围内。
你这么说是能省一部分钱，但是可行性很低。
如你所说，建议将房产赠与父母，在法律层面好像对赠与没有限制，当然也不存在限购了。
这样你就可以购买享受优惠政策的房子了。
仅供参考，各地区条例也许有差别。
⑶ 房产证写父母名字可以吗
楼主，你好
可以。房产证加名流程：
一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人
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⑷ 北京房产证上想加上父母的名字，应该如何办理，都需要什么资料，去哪办理呢
需要材料；你爹妈身份证户口本，结婚证，本地住房情况证明。你和你配偶身份证，户口本，结婚证，本地住房情况证明，。房产证，契税证，房产贷款要还清无抵押！你们增加名字的思路是你把一部分房产以赠与或是买卖方式过户给你爹妈，使其成为房产共有人，才可以办理增加他们名字上你家房产证手续，赠与的话，要先去公证处，办理赠与协议公证手续，在去房管部门办理手续，买卖的话，你们直接去房管部门办理手续。
⑸ 房产证上是父母的名字
没有什么坏处。等将来父母去世了，办理继承公证然后办遗产继承就可以了，不需要交税什么的。现在父母还在，就办理过户，反而麻烦，还要交税。唯一的缺点是，如果父母比爷爷奶奶先去世的话，那么叔伯兄弟都有份了，就这点比较麻烦。如果爷爷奶奶已经过世，就不用管了，放着吧，否则动一下就是钱。
⑹ 房产证写的是父母的名字
首先请让我纠正一下，你父母的房屋所有权证并末被银行扣押。所有权证原件在房屋交易中心档案部门管理，银行保有该套房屋的它项权利证。
现在想把你名字加上，如果你年满18岁具有完全民事行为能力，答案是肯定的，可以把你的名字加到房屋所有权证上只需银行按揭人合同也增加你的名字即可。手续和费用参照买卖、赠予房屋所有权行为费率执行。（中国法律除捐赠慈善、继承行为外发生的所有权变更行为都有缴纳各项税费的义务不能免除！）
个人觉得此举系画蛇添足，没有必要。
⑺ 的房产证必须是父母的名字吗
不一定啊。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
⑻ 房产证写父母的名字以后有什么麻烦
这个就要看你家里面的兄弟姐妹多不多，如果多的话，以后可能就比较的麻烦。
毕竟房产这个东西都是比较昂贵的，家里面的其他人有更多的想法也是很正常的现象。
⑼ 房产证是父母的名字
可以办个遗赠公证，等你父母百年以后，房子就归你了。