『壹』 唯一一套房子被拍卖，当事人一家住房问题该如何处理呢
1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。
2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。来源于:镇江律师
『贰』 法院拍卖唯一一套一套住房，给被执行人几年租房款
法院复执行拍卖唯一住房制,被执行，法律规定可以为家属保留最长期限为20年的最低租房保障金。
被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品，人民法院在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。为对该法律规定在实务上具有操作性，最高院在2004年11月4日出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称查封规定）司法解释中对此作了细化：
1.必需居住的房屋可以查封，但不得处分。该《查封规定》第6条明确了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
2.超过必需居住的房屋，在保障最低生活标准后可以处分。《查封规定》第7条，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋后，可予以执行
『叁』 法院拍卖房子自己的住房怎么样好
拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。复有的成交制价甚至只有版市场价的六七折，权由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能百买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可度能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且知只能平时多注意，有房源出来就盯住。2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，道房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
『肆』 法院执行拍卖唯一住房,被执行人家属如何安置
法院执行拍卖唯一住房,被执行，法律规定可以为家属保留最长期限为20年的最低租房保障金。
被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品，人民法院在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。为对该法律规定在实务上具有操作性，最高院在2004年11月4日出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称查封规定）司法解释中对此作了细化：
1.必需居住的房屋可以查封，但不得处分。该《查封规定》第6条明确了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
2.超过必需居住的房屋，在保障最低生活标准后可以处分。《查封规定》第7条，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋后，可予以执行
『伍』 唯一的一套住房法院强制拍卖，我怎么办
不会的，唯一一套住房是不会被卖的，最高法有解释。除非你的房子超过当地价格百分之五十，不然法院不可以卖房子
『陆』 被执行人唯一住房不能拍卖出至那个法规
最高法有一个关于执行被抵押房产的规定，大意是说对于设定了抵押的唯一房产，遵循一个原则那就是被执行人及其抚养、扶养关系人必需的原则，即唯一房产而且是必需的就不能拍卖、变卖，但可以执行。
在其他的法律相关规定下，也遵循这样的原则，即必需的判定以具体案件确定，也就是说现实中可以考虑“以大换小、以好换差~~”等手段进行处理，当然法律明确说了对于低保户的房产，而自己又无力找到新房居住的，不能执行拍卖、变卖，仍可以查封。
对于需要执行拍卖变卖的，执行后需要给予6个月的宽限期，意思就是让你去找房~
最后，记得给分~
『柒』 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程
现在，司法来拍自卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。