㈠ 夫妻协议离婚，办理房产过户手续的程序以及费用
离婚后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房专产过户中心办属理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
㈡ 在上海父母离婚将房子过户给成年孩子需要交纳多少税
只要孩子有户籍，就会有身份证号码，就可以办理孩子名义房产证，没有岁数要求。
孩子未成年，需要孩子出生医学证明，户口本，1有孩子监护人（爹妈）持有身份证，户口本，结婚证，代替孩子签署合同，办理过户。就可以办理孩子名义房产证，
过户完毕，住房就属于这个孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。
㈢ 离婚房产过户最新政策
夫妻离婚，需要对共同房产做出分割，而此时离婚房产
有可能从一方的名下过户到另一方的名下。夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。
一、婚姻关系存续期间的房产过户：
夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
二、因解除婚姻关系而发生的房产过户：
夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书。
离婚房产只有在办理了过户手续后，才能真正属于夫妻一方，此时也能避免产生法律纠纷。
三、夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。
四、离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
(3)上海离婚房产过户流程扩展阅读：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
继承主要费用 继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
㈣ 夫妻共同房产过户到一方需要什么手续
您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答： 1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的； 2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人； 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费； 4.最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。 希望我的解答对您有所帮助！
㈤ 请问婚内房产离婚后对方如何过户
离婚后，对房产是如何处理的
都可以
㈥ 上海离婚房屋过户费怎么算
夫妻共住房离婚候户给办理离婚析产户
需要双事起持各自身份证户口簿离婚证离婚协议房产证住房所属房管部门申请办理
费用200元左右没税费缴纳
㈦ 上海离婚房产过户手续及办理所需时间
直接到房地产交易中心申请过户即可；如果不行，可以通过向法院申请执行予以变更过户。流程所花费的时间是由房地产交易中心决定的，建议到房地产交易中心咨询为妥。
㈧ 房产证上夫妻两个人名，离婚后，怎么过户到一个人名下
房产过户的流程是：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。