㈠ 信用贷款没还我是担保人我的房产会不会被拍卖
有可能,可能性非常小。
连带担保,担保人有相同的责任。
诉诸法律,诉中保全,或债权人胜诉,可以申请查封(借款人和担保人)房产,然后就有可能走拍卖程序了,这个过程很漫长,所以,走不到这一步,通常就解决了。
而且你担保的贷款额度能有那么大?信用借款?房屋价值通常很大的。
㈡ 担保人被银行查封两套房产一定会被拍卖吗
你好,除非银行同时也查封了债务人的房产或者其他大额财产,否则必然会被拍卖偿还贷款本息的。
㈢ 担保人一套房子会被拍卖吗
是的,修改后的民法总则允许拍卖唯一住房偿债
㈣ 丈夫是担保人,法院保全了我们的房子,房产证上是夫妻共有,法院有权拍卖吗,谢谢!
1、要确定担保时间,是否属于婚姻存续期间,担保是以房产担保还是个人担保,担保事项妻子是否知道,如果已经知道,原则上可以保全,如果不知道,担保也未有收益用于夫妻共同生活的可以向法院提出异议。
2、如果房屋只有一套,且为当事人家庭生活所必须的(豪宅,大户型的可能会被拍卖),一般法院不会强制执行。
3、如果确定非夫妻共同债务(如第一条),法院最多只能拍卖房产的一部分,妻子不同意卖的,一般可以购买丈夫那部分。如果再有第二条情形,那就可能不会拍卖,但是丈夫不履行担保责任,会被列为失信执行人,子女就学,高铁出行都会被限制。
4、如果能确定债务人还有财产,可以积极向法院提供线索,能从债务人处执行财产,法院也就不会拍卖担保人财产。
㈤ 担保人只有一处房产,会拍卖吗
你好,要看您在合同签订中承担的是什么责任,是一般保证还是连带保证,如果没有特别约定为一般保证,那么就默认为连带保证。担保人所担保的物品将会被拍卖、
㈥ 担保人的房产与父母共有,被银行起诉的话,房产会被查封拍卖吗
会被查封拍卖。但如果是家庭唯一住房不能够拍卖。
㈦ 借款人借款5万后无力偿还,担保人房产会不会拍卖
如借款人到了约定的履行期限不履行经法院判决后担保人的房产是可能被拍卖以代借款人偿还借款的,担保人偿还后可以向借款人追偿。
《担保法》规定:
第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
㈧ 法院可以拍卖担保人的房子吗
法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
债权人起诉债务人和担保人后,判决生效后,债务人不履行法院的判决,债权人可以申请法院查封担保人的房产,申请执行的。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
(8)担保人房产会被拍卖吗扩展阅读:
如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,有关单位和个人要负法律责任。
法律文书 又称执行文书。人民法院的执行工作,应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力:民事判决书、裁定书和调解书;具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书;法律规定由人民法院执行的仲裁文书;
法律规定由人民法院执行的公证文书;法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力,没有生效的不能作为执行的根据;法律文书还必须具有给付内容,如果只是确认或者变更法律关系的,则无需执行。
法定期限 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
清偿顺序 强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法。其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费;其次偿还所欠国家的税款;然后偿还其他债务。
先满足上一顺序申请人的债权,再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的,则依各人债权数额的多少,按比例分配。未能清偿的债权,债务人以后偿还。
㈨ 担保人的房子也会被银行拍卖
如法院在执行的时候已经明确你是属于被执行人,法院就可以采取冻结等执行方式来冻结你的银行账号。可以参看《民事诉讼法》:第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。