㈠ 房屋里面住着人，法院执行局还可以拍卖吗
对于被执行人名下的房产，在无其它财产可执行的情况下，法院在保证被执行人基本生活条件的情况下可以酌情强制拍卖，只有一套房的可以为其另行租赁一段时间的房屋居住。拒不执行继续居住在原房屋的，法院可以对日采取拘留等强制措施。
㈡ 法院执行局拍卖个人房产的程序
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价
对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。三、确定拍卖房产底价
指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。
四、确定拍卖日期
日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。五、发布拍卖公告
拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。六、审查竞买人资格
参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。七、竞买人缴付保证金
在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。
八、组织拍卖会实施
拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。九、拍卖品的权属移交
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。
㈢ 什么情况下法院可以执行房子拍卖
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖被执行人房屋。
《民事诉讼法》
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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案例：
2015年，陕西某棉纺公司以唐某位于西安市雁塔区曲江新区的一套别墅作为抵押担保，向扶风县农村信用合作联社借款700万元。2017年4月，因该棉纺公司无力偿还借款，扶风县农村信用合作联社向法院提起诉讼。
2017年6月，扶风法院审理后依法判决该棉纺公司偿还扶风县农村信用合作联社借款本金及利息共计900余万元并承担诉讼费6.4530万元。
由于该棉纺公司没有履行生效法律文书规定的还款义务，扶风县农村信用联社于2018年1月23日向扶风法院申请强制执行，于是该棉纺公司、唐某成了该案的被执行人。
经过调查，执行法官发现该棉纺公司无任何财产可供执行，而唐某名下除了被抵押的别墅外，再无其他财产可供法院执行。针对此情况，执行法官决定强制拍卖被执行人唐某名下的这套别墅，尽快为申请执行人追回案款。
经过对涉案别墅查封、扣押、评估后，立即通过网络平台对涉案别墅进行拍卖并顺利拍卖成交。这套房屋的二拍起拍价格为1011.42万元，最后以1129.42万元的价格竞拍成功，溢价率11.7%。至此，扶风法院成功为申请执行人执行回全部款项。
据悉，截至目前扶风法院累计网络拍卖13次，成功拍卖4案（房产2栋，车辆2辆），有效拍得案款1171.76万元。
㈣ 法院可以强制执行，强制拍卖房产么
这要看具体情况，在执行实践中，被执行人该名下要是只有一套房产，且被执行人正在该专房产中居住，法院一般属不会执行。如果这套房产数额巨大，拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。
人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
㈤ 法院执行拍卖两人共有房产
法院可以对房屋进行评估，你可以享有优先购买权，如果你不愿购买，法院可以就该房屋的你的朋友部分进行拍卖，使你与新的购买方形成共同共有关系。
不合法，可以提出执行异议。
㈥ 法院强制执行要拍卖唯一住房，怎么办有什么别的说法
被执行人可以向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：
第二百二十七条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第二百三十一条 在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。
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根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的相关规定：
第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
㈦ 法院强制执行拍卖唯一住房，怎么办
其实我觉得法院强制执行拍卖的话肯定是你欠了很多钱，所以法院才强制执行，但是你唯一的住房被拍卖这个也没有别的办法，所以你还是应该想办法把这个钱还上，这样的话法院肯定就不会拍卖唯一的住房。