『壹』 土地和厂房挂在公司名下，如何过户给个人
根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。故公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。
至于过户方法，只需要办理产权过户登记手续即可
1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。
2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。
3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。
(1)房产挂在公司名下过户到个人扩展阅读：
法律依据：
《土地管理法》
第十五条
国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
『贰』 有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下，需要
可以
公司房产过户需要注意的事项：
1、
必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；
2、
房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；
3、
房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。
公司房产过户需要缴纳的税费：
1、
评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
2、
印花税：为评估价的0.1%；
3、
房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
4、
交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
5、
营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
6、
房产证工本费：85元；
7、
土地证工本费：105元。
公司房产过户需要提交的材料：
1、
公司主管部门的批文；
2、
地税局开具的完税和免税证明；
3、
公司法人证书，原件和复印件都需要提交；
4、
公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；
5、
公司法人的身份证原件和复印件；
6、
房产证；
7、
公司授权的委托书；
8、
由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；
9、
由房产交易核心出具的房产登记申请书；
...可以
公司房产过户需要注意的事项：
1、
必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；
2、
房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；
3、
房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。
公司房产过户需要缴纳的税费：
1、
评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
2、
印花税：为评估价的0.1%；
3、
房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
4、
交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
5、
营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
6、
房产证工本费：85元；
7、
土地证工本费：105元。
公司房产过户需要提交的材料：
1、
公司主管部门的批文；
2、
地税局开具的完税和免税证明；
3、
公司法人证书，原件和复印件都需要提交；
4、
公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；
5、
公司法人的身份证原件和复印件；
6、
房产证；
7、
公司授权的委托书；
8、
由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；
9、
由房产交易核心出具的房产登记申请书；
10、
购房合同，原价和复印件都需要提交；
11、
购房发票，原价和复印件都需要提交；
12、
公司章程的复印件；
注意：以上所有复印件都需要加盖企业公章。
『叁』 公司名下房产过户到个人，需要缴纳的税收。
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：版（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增权值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
『肆』 公司名下的房产过户到个人名下，大概要花多少钱
您好 平台合作律师 很高兴为您服务【回答】
公司名下的住宅房产，现出售给个人，买家全款购房，需要交纳哪些税费？【提问】
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%【回答】
十在不好意思，我不太看得懂，现在这套房原购价26万，评估价46万，房子66平，您能帮身例个税费明细吗？谢谢🙏🙏【提问】
好的 稍等一下【回答】
需要缴纳契税9900元哈【回答】
请列税费明细【提问】
66万*1.5%的契税率【回答】
所有税费明细【提问】
契税 没了【回答】
你是故意逗我玩呢……我说的是所有税费明细、所有税费、所有税费【提问】
没有这个意思 这是需要交的契税明细【回答】
您稍等一下哈【回答】
契税：660000 * 1.5% = 9900元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元【回答】
其它税费的明细能说一下吗【提问】
其实的话整体的税费主要是包括：企业房产过户费用需要缴纳：契税：660000 * 1.5% = 9900元（房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。）、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷、工本费五元。【回答】
您这边可以参考一下的哦【回答】
其他税费指的是【回答】
目前要收的税主要的是契税【回答】
『伍』 公司名下房产过户到个人，需要缴纳的税收
如果公司的名下房产过户到个人。等你办过户的手续。要缴纳的税收。就会收去了。
『陆』 公司名下的房产，过户到个人，收取多少费用，能否贷款
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
过户了，就说明是个人的，当然可以贷
『柒』 公司名下房产过户到个人要走哪些流程
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/m2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
『捌』 公司房产过户到个人名下，需要交哪些税费
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。
其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
『玖』 公司的房子过户到个人名下是怎么个流程
公司产权与来个人产权过户源流程是差不多的，不过提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有:
公司章程(盖骑缝章)
董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
机构代码证复印件并盖章
委托书并盖章
法人证件复印件并盖章
营业执照原件(复印件并盖章)
银行开户证明
纳税登记证复印件并盖章
代理人身份证复印件并盖章
还要注意就是税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。
『拾』 公司名下的房子转给个人是否税费是多少
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增版值税：（过户价-登记价）权/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%