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复制的房产证能用来抵押吗

发布时间: 2021-10-23 20:16:22

1. 拿别人的身份证和房产证可以去做抵押贷款吗

拿别人的身份证和房产证不可以去做抵押贷款。

办理抵押贷款需要所有人本人的持向关证件来进行办理。如出现非法办理等情况,可以立刻向公安部门报告,以免造成损失。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

2、贷款用途明确合法;

3、贷款申请数额、期限和币种合理;

4、借款人具备还款意愿和还款能力;

5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

6、贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

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房产抵押贷款办理流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

2. 房产证副本能做抵押吗

不可以。
《中华人民共和国担保法》
第四十四条办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

3. 可以拿别人的房产证做抵押吗

需要借款人本人的名下的房本可以申请办理。

房产抵押贷款申请资料内:

  1. 房产证(房屋容抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

  2. 权利人及配偶的身份证;

  3. 权利人及配偶的户口本;

  4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

  5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);

  6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

  7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

  8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

4. 房产证能用来做抵押贷款吗

用房产证可以办理抵押贷款。
根据《中华人民共和国担保法》,房屋可以作回为抵押物,而房产证是答国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四十四条 办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

5. 用复制的房产证,再次抵押借款可以告诈骗吗

可能涉嫌伪造国家机关公文、证件罪。但不一定属于诈骗。是否诈骗,要看对该借款是否有非法占有的目的,即是否愿意归还。

6. 房产证能抵押吗

概念性错误:能被抵押的不是房产证而是房屋产权。房产证丢了可以补发,房屋产权丢了就没了。
不懂事理的人,往往会借给人家钱就拿着人家房产证,以为有房产证押着就没事。出了事才知道,这没用,政府根本不认可。

7. 拿自己的房产证,能给别人做抵押贷款吗

如果不是自己的至亲好友,是不愿意把自己的房子送给别人做贷款抵押的。

8. 拿自己的房产证,能给别人做抵押贷款吗

当然可以,只要你自己愿意并签字就行。抵押物不一定要是贷款人的财产。