Ⅰ 宜宾学院附近哪里有门面转让
学院A区对面24路公交车旁边有一家理发店转让，要不每一家就问一下，拿高价跟别人谈
Ⅱ 宜宾莱茵河畔旁边的菜市场有没有门面出租
你好，
宜宾莱茵河畔旁边的菜市场有门面出租的。
请采纳，谢谢。
Ⅲ 门面的租金一般是怎么算的
门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：
1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样,如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；
2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的;
3、门面面积大小：除去1、2点因素外，门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;
4、门面实用率：实用率是影响每平米的租金的，实用率越高，每平米的租金相应会提高；
根据以上的分析，门面的租金是综合以上4个因素来计算。
Ⅳ 商铺招租方法
商铺招租一般有以下几种常用出租方法。
一、商铺返租
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
二、代理招租
代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
三、通过中介公司出租
因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
四、自己在网上发布商铺出租信息
如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以搜房网商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，搜房网巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
Ⅳ 怎么出租商铺、门面等商业房
根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定，不用的房屋可以出租，出租后办理登记备案并交纳相关税费。
1、吉房出售
房屋不用时（最好提前发布信息)，到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，登发“吉房出售”的广告，留下联系电话；
用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告，留下电话，张贴到准备出租的门头房前；
耐心地等电话吧，等需要租房的客户会打电话联系你；
2、筛选租房者
为了安全放心和遵守法律规定，需要对租房者进行详细问询：租房干什么生意？
1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租；
2、对影响房屋附近卫生、环保等因素的营业不出租；
3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租；
4、对影响房屋附近其他经营者的营业尽量不出租；
5、对经营没前途的营业（出租后因亏损会很快关闭，又要出租）尽量不出租；
6、其他法律法规和当地政府禁止从事的行业的不出租；
3
签订租赁合同
有合适的租房者了，商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，产生的税费怎么缴纳，其他突发因素如：房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上，并定好违约责任；
办理工商登记
商议好，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用；若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东；带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等；若办好了上述工商登记等事宜，营业出现违法现象时一般与房东无关；
办好备案登记
完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；
缴纳租赁税
因出租房屋获得了房租收益，不要忘记缴纳产生的租赁税。
注意事项
租赁开始后要依法办理租赁备案登记，领取租赁证书。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅵ 一般店面有多少平米啊,需要多少租金啊
店面租金要看商铺位置在什么地方，如果是地段比较好的地方大概在3000-6000左右（回不是最旺的地段）
如果答是一般人浏览不是很大的地方20平米的店面2000以内就可以搞定。
当然还要看是否需要转让费这些方面。
商场里面主要看有没有关系，如果有认识的人负责的话那就不叫好搞，但租金一般比外面商铺贵一点点。
Ⅶ 有谁知道宜宾市老城区较为繁华的门面有出租的吗最好不需要出转让费的。15到25平方大就可以。
你好朋友
在宜宾这个城市，特别是老城区可谓是寸土寸金，有是肯定有门面出租的，不过门面转让费越高就证明地理位置越好，这叫物有所值啊，只是不知你的真实用途是什么哈，希望你早日达成心中所愿
Ⅷ 如何和房东谈商铺租金
在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。其实，和房东谈房租砍价和商务谈判一样，挑缺点、展现诚意、快速支付、情感攻势等都可以用在和房东谈租金砍价的过程中。
租房如何谈租金一：情感策略
大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。
租房如何谈租金二：展示诚意
看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。
租房如何谈租金三：找缺点
在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的最佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等，只要你指出的情况真是存在，房东通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。
租房如何谈租金四： 横向比较
租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价。一般而言，房东在报价时都会适当的加价，房东实际想租的价格肯定要低，这时如果和周边的房源对比，房东一般都会接受降价。
租房如何谈租金五：长租
每个房东都想将房子长租出去来获得稳定的收益和减少出租的麻烦，如果租客能够长租，往往能获得租金上的优惠。有的租客可能觉得自己租房生活不是很稳定，长租如果提前退租的话还要交违约金，可能不划算。实际上并不是这样，以月租金1000元算，如果能获得100元优惠，那么一年可以省下1200元，而提前退租需支付900元。这样来算，只要租客居住超过9个月就是划算的，如果租客能住更长时间，获得的优惠更多。长租过程中一般都约定租金不会上涨，这样租房在砍价时有用，也利于减少租房的支出。
总结：租房如何谈租金是租房族必备的技能，在砍价时注意掌握分寸，只要真诚，房东都会体谅的。租房最重要的是开心，如果遇到不好的房东就果断放弃，如果是遇到善良的房东，即使不砍价又何妨呢。
（以上回答发布于2016-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅸ 想租一店面，租金每月3000，可是还要什么转让费三万!这个转让费是什么意思
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。