『壹』 国税和地税的区别,税点各多少
国税征收的增值税，一般纳税人基本税率为17%，农副产品为13%，小规模为3%，如果是酒类或高档消费品要征收消费税，消费税有从量定额征收和从价定率及复合计税三种纳税方法，具体税率按实际经营品种而定，再者，征收企业所得税，税率按25%，小型微利企业按20%征收；地税按增值税的7%缴纳城市维护建设税及按3%缴纳教育费附加，另外有营业税，土地使用税，房产税，个人所得税，印花税，车辆税这些税种的税率各不一样，具体你可查询地税公告。
『贰』 买地税发票得交多少税点
一、营业税
纳税人：从事交通运输业、建筑业、金融保险业邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业或转让无形资产、销售不动产等行为的单位和个人。
税率：
1、交通运输业，建筑业、邮电通信业和文化体育业税率3%；
2、金融、服务业、转让无形资产、销售不动产税率5%；3、娱乐业税率10%。
二、房产税
纳税人：房产权的所有人。出典房产权的由承典人缴纳。由于产权所有人、承典人不在房产所在地或者由于产权未确定或租典纠纷尚未解决的，房产税由代管人或房屋使用人缴纳。
税率：
1、房产出租以的租金收入为依据，税率12%；
2、房产自用的，按房产原值70%计征，税率1.2%。
三、城镇土地使用税
纳税人：为拥有土地使用权的单位和个人。土地使用权属于未确定或权属纠纷未确解决，由实际使用人缴纳税额：三埠地区工业用地按每年每平方米1.5元，商业及其他业用地按每年每平方米2.5元。
四、印花税
纳税人：书立、领受凭证的单位和个人（即立合同人、立账簿人、立据人和领受人）。
税率：
1、 购销合同、建筑承包合同、技术合同税率0.03%；
2、加工承揽合同、建设工程勘察合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿（记载资金）税率0.05%；
3、财产租凭合同、财产保险合同（按保险费收入）、仓储保管合同税率0.1%；
4、借款合同税率0.005%；5、权利、许可证照、其他账簿每件5元。
五、城市维护建设税
纳税人：指缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人（三资金业暂不执行）。
税率：按纳税人缴纳的增值税、消费税、营业税税额计征。纳税人所在地在市区的，税率为7%。
六、企业所得税
纳税人：实行独立经济核算的国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份制企业或者有生产、经营所得和其他所得的其他组织。
税率：按应纳税所得额计算，税率33%；对年应纳税年得额10万元（含10万元）以下至3万元的，适用27%税率；对年应纳税所得额3万元（含3万元）以下的适用18%税率。
七、个人所得税
纳税人：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的，从中国境内和境外取得所得的个人。在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的，从中国境内取得所得的个人。
税率：
1、工资、薪金所得适用九级超额累进税率，税率为5%-45%；
2、个体工商户的生产经营所得和对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，适用五级超额累进税率税率为5%-35%；
3、稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%；
4、劳务报酬所得，税率20%；5、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、偶然所得和其他所得，税率为20%。
八、固定资产投资方向调节税
纳税人：在中国境内进行固定资产投资的单位和个人（三资企业不适用本税）。
税率：
1、按固定资产投资项目实际完成投资额计征，税目税率表无列名的项目税率15%；
2、除零税率以外的更新改造项目，一律按建筑工程投资计征，税率10%；
3、楼、堂、馆、所税率为30%；4、商品房住宅税率5%。
九、车船使用税
纳税人：是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人。
税率：
1、12座位以下每辆每年税额240元；
2、13-30座每辆每年税额280元；
3、31座以上每辆年税额320元；
4、载货汽车按净吨位每吨60元；
5、二轮摩托车年税额48元；
6、三轮摩托车每辆每年60元。
十、屠宰税
纳税人：凡屠宰生猪、菜牛的单位和个人。
税率：生猪每头八元，菜牛每头十二元。
十一、资源税
纳税人：在我国境内开采应税矿产品和生产盐的单位和个人。
税率：以纳税人开采或者生产应税产品的数量作为计税依据。
1、其他非金属矿原矿每吨或每立方米伍角（即砂和生产红砖用坭）；
2、大理石、花岗石、高岭土（瓷土）每立方米3元；
3、石灰石每吨2元。
十二、土地增值税
纳税人：有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（简称转让房地产）的单位和个人。
税率：以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。
1、增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%部分，税率40%；
3、增值额超过扣除项目金额100%未超过200%部分，税率50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率60%。
十三、城市房地产税
纳税人：房产权的所有人。出典房产权的由承典人缴纳。由于产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定或租典纪纷尚未解决的，房产税由代管人或者房屋使用人缴纳（外商投资企业、外国企业及外籍个人。
适用税率：
1、房产出租的以租金收入为计税依据，税率18%；
2、房产自用的按房产原值70%计算，税率1.2%。
十四、车船使用牌照税
纳税人：凡在中国境内公路及河流、海域行驶的车辆、船舶的所有人或使用人（外商投资企业、外国企业及外籍个人）。
适用税率：
1、十座位以下每辆年税额160元；
2、十一座位以上每辆车税税200元；
3、载货汽车按净吨位每吨44元；
4、二轮摩托车每辆年税额40元。
『叁』 地税税点怎么算
以上这些都是价外税，所以税点=4274.82/74800=0.05715=5.715%
另外3740+261.80+11.44+112.20+44.88+18.70+74.80=4263.82和交税金额有差异
『肆』 求地税交多少个税点
各行不同的。非一般纳税人应该是定额的。一般纳税人是：营业税是销售收入的5%、城建税是营业税的7%、教育费附加是营业税的3%
『伍』 房地产的税种及税率
房地产属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法缴纳：
1、主税：按收入交3%的营业税（交地税）
2、附加税费（交地税）
（1）城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳；
（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；
（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；
（4）各省叫法不同的堤围费或河维费或水利建设基金等。
3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。（交地税）
4、按利润的25%缴纳企业所得税。（交地税）
5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。（交地税）
『陆』 在地税开房屋租赁的发票税点是多少
个人出租房屋应当向地税局申请代
开增值税发票，征收率5%。个人出租专住房，减按属1.5%征收增值税。
需要缴纳相应增值税、附加税费（城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加）、房产税、个人所得税，税收还是比较多的。
『柒』 民用住宅的土地税多少
民用住宅只要有房屋证不需要土地税，只交契税行了。