❶ 想开个宾馆地方大小有1600平方，一平方租金55元，一年的收入和支出怎么算应该有哪些固定的支持
1.收入。假设2星级标准2线城市，房价定价200元/天的30间，240的6间，280的4间，年均打0.75折，空房率30%，空房时期用100元钟点房填补10%（即每空三间有一间/次能够租成钟点房）。小店面卖的东西要跟周边结合，避免竞争，因此收入期望不应该太高。可以做杂货铺、馒头店、烟酒铺子（如果有资源的话）、旅行社等。
旅店日收入为(200*30+240*6+280*4)*0.75*70%+100*40*10%=4894，年收入为1786310。小店房租假设3000/月，每年36000。
2.人工。小店出租所以不请营业员。2个前台白班2000/月做一休一，2个前台夜班2200/月做一休一，2个店长3000/月做一休一，4个阿姨1800/月做一休一，保安就省了吧，请隔壁铺子的保安有事情照应一下，每个月给他三五百。每月约34600元工资。加上城镇综合险，公积金（外地人不用交），每月37000元左右的人员开支，每年444000。
3.能耗。夏天制冷冬天制热，客人如果在房间就不会跟店家客气，消耗很大。水电又是商业价格所以比较贵。如果贴满节能标识，做好插卡取电，也许能控制在每房每月250元，全年120000。
4.消耗品。牙刷等每1-2日更换，毛巾等每1-2月，床单被罩每季度，加上固定资产维修，估计每房每月100元，全年48000。
5.营业税费。营业税5%约91116，各类行政事业费用靠个人努力了估算5万，迎来送往和各类庆典估算20万。还有租金18万。
6.净利润。1786310+36000-444000-120000-48000-91116-50000-200000-180000=689194（费用算的很乐观哦）
7.所得税。企业净利润的25%，如果营业税费当中缺失发票，那么被征税的税基就更高了。以90万计算，估计交税22.5万。
8.分红。还有个人所得税，按照46.4万分红，要交92800左右。
这样每年的盈利是37万。
盈利的4个要素：拉得到客源；跟“社区邻里”搞好关系；酒店运营管理不出问题，招聘到老手；租金保持这么低。比如空置率提高个10%，立刻就少掉20多万收入，少掉20万利润，所以如果经营不善没客人上门，很容易就会亏本。
❷ 宾馆整体出租 2010年新装修 共5层 38个房间 宾馆内现有的物品该怎么向承包人收取费用
这个要根据想承包你宾馆的人来具体谈了，只会有两种可能，1、对方想把宾馆进行装修升级，那么是你你会出多少钱转现有的物品？2、对方想对软件升级，那么是你你会出多少钱转现有的物品？那也就是说你想将这些进行打包租给对方的话取决于对方对你宾馆租赁的强烈程度，如果对方很反感打包租赁的话，我建议你还是自己处理掉这些东西，毕竟这些不是新的，免得影响到你宾馆的租赁。
❸ 我想租住宾馆一个月，像如家，速8这样的。能行吗一个月下来大概多少钱呢。还是去租个房子好点，
住酒店一个月大概要5000左右，但是方便，生活用品啥都有，租房很麻烦，还要签合同，还得买生活用品
❹ 楚雄宾馆
楚雄的宾馆很少有装空调的，因为这边的气候就不需要空调这玩意。
至于150以下的宾馆嘛，楚雄开发区到处都是，你去看看吧，说不定运气好的话，遇到装有空调的也有可能。
❺ 6层楼的宾馆出租也可以出租1层，怎么找或联系那些想找工作室或办公楼的人呢
你可以上网查看附近有些什么项目或者工程，再者发传单，打广告
❻ 宾馆长期出租多少钱
从乌鲁木齐北路上的上海宾馆到浦东机场将近50公里的路程，坐出租车在170元左右。
❼ 楚雄的出租房屋一般多少钱一个月
楚雄的出租房屋很便宜的，井家小区附近每年100平方左右的，不会超过6000元。