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佛山南海商铺转让

发布时间: 2021-11-09 21:36:44

❶ 佛山南海嘉信茂广场或南海广场的店铺租金大概是多少

佛山禅城嘉信茂广场准备开

开好那里会是最旺

❷ 广东佛山南海区时代领风门面租金多少

据了解,时代广场的面部租金大约是在3000到4000左右,那你要看它的那个面积有多少?

❸ 佛山南海黄海路门面生意如向

用10+1模式做,盈利问题不大

❹ 佛山南海丹灶城区铺位租金多少钱一平方

这个要看具体位置了,一般2000元-6000元/平方,看那家店外面的人流情况吧,如果商业旺地,就更贵了

❺ 佛山市南海的店铺租金多少钱

你的问抄题有点笼统,因为南海很大,而且你没说是想在旺区还是在郊区,是在马路边还是横巷。像在东二这些城中村的地方,就大概1000元左右(10-20平方),如果是在南海广场附近横巷这些地方同等面积的就起码要2000以上,如果是在南桂东路、南海大道一带(路边的),光转手费都要4、5万,15平方的铺月租要2500以上。
如果是在平州就稍微便宜一点,在马路边的大概1500左右(20平方左右的)。

❻ 想问一下,在佛山地区,如把商铺交给中介转让,中介费用是怎样计算的

一般收取3%-可商量的!

❼ 广佛五金城的商铺门面,转让费大概是多少65平米的

房屋租赁这样层层转租本身风险就极大,相关权益根本就得不到保障。一般跟都要谈好条件:跟房东能签下多长时限的租赁合约才支付相应的转让费。否则,相关权益根本得不到保障,二房东在合约租赁期内且产权人同意才能转租房屋。

❽ 商铺出售 如100万 需过户费多少呢

无论面积,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

要交的税种及过户税费计算方法如下:

1、卖方税:

(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税:

契税:评估价*3%

3.双方税:各一仟左右。

(8)佛山南海商铺转让扩展阅读:

缴纳税费

1、一手房屋交易:

契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易:

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。

目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。

再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。

营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业税,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

❾ 佛山南海广场的租金大概是多少啊

看你租多大的面积,一般几千到上万都不等。如果需要店铺,最好还是去一些网站发布写信息,应该有很多转租和转让的。