1. 商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗
现在做生意的都在抱怨生意一年比一年难做，这个情况确实属实，生意难做导致有大量的选择放弃。特别是现在的实体店行业，现在出现的状况是没生意租金还上涨了，也导致现在有大量的商铺陷入“租不出、卖不掉”局面。我总结出两点原因导致。
其实早就有预兆。房地产大发展，只要盖楼一二楼能做商铺的一定按商铺设计。每座城市商铺到处都是，都在做买卖。哪有那么多买卖可做。加上电商的普及，实体店更是雪上加霜。将来大部分实体店淘汰是必然的趋势
2. 商铺面临“租不掉、卖不掉”的僵局，未来商铺还值得投资吗
投资商铺就一定能赚钱？可能你并没有仔细思考过这个问题，如果你了解过商铺投资回报率的话，那么你就会发现，投资商铺并不一定能挣钱，或者说挣钱的概率并不大。
首先，现在大部分城市黄金地段的商铺是租不到的，而且现在受到电商的影响，很多人都不会再到线下买东西了，因此大部分商铺陷入“租不掉、卖不掉”的僵局，并不算意外，至于有没有未来，我只能说如果让我来选择的话，我不会选择投资商铺。下面就来仔细谈谈这个问题。
总的来说，想要通过投资商铺赚钱，就必须要经过严谨的思考和考察，不是说只要投资商铺就一定能赚钱的，而且相比较来说，我认为你所说的“卖不掉、租不掉”的情况还是比较客观的，尤其是新城区的商铺或者是人流量不大的商铺。
因此，我倒是认为与其投资商铺，倒不如投资住宅，至少住宅还能卖得掉，而且税费还会少一些，还有一点就是如果商铺可以托管的话，你也可以考虑考虑托管模式，虽然这样收益会少一点，但是至少自己能少花点心思，而且随着电商的发展，线下实体行业也受到了很大的冲击，与其让商铺空着，还不如价格低一点租掉，这样还能减少点损失。
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3. 房东要卖掉商铺，我该怎么办
房东要卖掉商铺，一般来说应该是在租期内继续履行合同，并且在卖掉商铺之前提前告知租户，否则租户是可以向房东要求合理的赔偿，不行的话，可以通过法院起诉解决。
4. 门面转让和出租有什么区别
出租是只是缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的，或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家，另外就是自己经营期间店铺被炒作起来，人气很旺，所以向下家收取一定的费用，这个费用可以在转让给下家的时候转嫁给下家。
转让费一般房主也就是产权所有人不会在合同里规定是合理的，所以想收回转让来的房子一点脾气没有，尽量转让之前要见真正的房东并约定好经营期限，就转让过一个店铺，因为附近拆迁转让费砸在手里，所以遇到很低的转让费尽量多往附近的商铺打听是不是有什么特殊情况，如街道拓宽，改建，拆迁，房租到期，水电压力不稳定，治安问题等等。
5. 店面转让和店面出租的区别
根据铺专家从事转让出租8年经验来看，出租(一般指房东直接出租)；转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.
转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.
一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)
转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.
二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)
三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.
6. 店面是卖了好还是出租好
你视情况而定咯，从价格等各方面去考虑，先你自己做一个初步的决定，到时是在不行的话就找一个居中的方法咯。
7. 商铺的出租和转让各代表什么意思啊
1是说你租那门面的话每月交四千块租金
2,所谓的转让费是,这个门面他自己不是老板,但你之前是他租的,他让给你租,你一次付二万八千块钱给他,然后再每月出两千块给房主,
转让费在门面没到期的情况下,你再租给别人也可以收取呀,这个是自定的规矩,现在租门面都这样.