① 租房可以独立户口吗
独立户口不简单,主要就是落户的房子,你必须自有产权。用老百姓的话来说:没房子就没户口。
而没户口,小孩就没法上户口本,小孩就没法读书......
中国人为啥爱买房,这是个最重要的原因,和欧美不同。
他们租房都可以活下去。中国人结婚必须有房,否则大部分活不下去了。
房价高,大的原因在此。
没办法解决的,不能消极盼望国家出台政策来解决,只能靠自己赚钱买房解决。
买不了大房子,可以买个郊区的又小又旧的二手房子,先放户口。有钱了再换房。
我就是这么干的!!!
② 租客的户口落户在出租房屋所辖派出所的集体户口上,对房屋业主有影响吗
首先你是租客户口不可能落在租房所管辖的集体户口,集体户口是指单位可以办集体户口,个人是办不了的
③ 落户有什么要求租房也可以落户吗
以昆明为例!
前几天,云南警方公布了《云南省公安机关户籍业务服务指南》,里面明确写了在云南省内落户的二十余种办法。
购房落户
购房落户是最常规的方式,在昆明市主城区购房后,拿到房产证,带上相关材料,到房产对应派出所申请办理即可,一般30天内可以成功落户,具体的办理规定如下:
在城镇地区取得合法稳定住所并实际居住的,可以在实际居住地公安派出所申请落户,需要基础材料如下:
(一)房屋产权人(或合法拥有人)的书面申请;
(二)合法稳定住所证明材料;
(三)房屋产权人(或合法拥有人)的居民户口簿、居民身份证;
(四)若亲属代办,需提供可证明亲属身份的相关材料。
小学入学预登记,一般在3月初进行,建议落户提前完成,便于材料的核实。也就是说,除小学入学预登记信息表外,其他材料可提前1-2个月完成准备,具体所需材料可点击《昆明小学入学材料清单——本地户口+外地户口(详细到各区)》查看。
租房落户,则是比较新的内容。从2019年12月1日起实施,有效期5年。
先来看看租房落户申请时候所需材料。
租房落户(征得房主同意)
在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住并征得所租房屋产权人(或合法拥有人)同意落户的,可以在实际居住地公安派出所申请落户,将户口登记在所租赁房屋,需要基础材料如下:
(一)书面申请;
(二)合法稳定住所证明材料;
(三)房屋产权人同意户口迁移的声明;
(四)房屋产权人与租赁人签订的租房协议(合同)、住建部门或其委托的流动人口服务管理中心(站)租赁登记备案证明,或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约;
(五)房屋租赁人的居民身份证、居民户口簿。
租房落户(未征得房主同意)
在城镇地区租赁合法稳定住所实际居住的,可以在实际居住地公安派出所申请落户,将户口登记在实际居住地社区集体(家庭)户,需要基础材料如下:
(一)书面申请;
(二)房屋产权人与租赁人签订的租房协议(合同),或者公共租赁住房的租赁合同或租赁契约;
(三)居民户口簿、居民身份证。
主城四区:连缴3年养老保险可一家落户
而昆明市主城四区(五华、盘龙、官渡、西山)内的城镇地区,房屋租赁人在昆明市连续缴纳基本养老保险满3年的,可以申请本人及共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在所租赁住房落户,需要提供房屋租赁人在昆明市缴纳基本养老保险的参保证明以及落户人员的居民身份证、居民户口簿和直系亲属关系证明材料。迁移前常住户口登记在乡村地区并在昆明市连续办理居住证满3年的,可以不提交缴纳基本养老保险的参保证明。
呈贡:缴纳1年养老保险可一家落户
此外,昆明市呈贡区内的城镇地区,房屋租赁人在昆明市连续缴纳基本养老保险满1年的,可以申请本人及共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在所租赁住房落户,需要提供房屋租赁人在昆明市缴纳基本养老保险的参保证明以及落户人员的居民身份证、居民户口簿和直系亲属关系证明材料。迁移前常住户口登记在乡村地区的,可以不提交缴纳基本养老保险的参保证明。
租房落户是否征得房东同意,有啥区别呢?
房东同意,落户后户口是个人户口;若未征得房东同意,落户后户口是集体户口。不管是个人户口还是集体户口,都可以划片就近入学。但是,18年时,有这样一个说法:集体户口的孩子不算学籍,但在落户新政的实施下,集体户口或许可以享有学籍,而学籍关乎孩子的初中!目前咱先不做过多猜测,耐心等待2020年小学招简出来后,根据划片询问学校明确。
政策一出,外来人口子女的教育问题,或许能得到有效改善!
昆明的幼升小,主要是看孩子的户籍,而落户就意味着要解决孩子的就学问题。目前昆明划片就读按照人户一致与人户分离等,逐层优先录取。
具体原则如下:
1.人户一致优先最高级,即为房产、户籍、孩子和监护人都在范围内;
2.人户分离,房产在划片内,户口在昆明主城区其他区域;
3.人户分离,孩子的户口在划片内,但在昆明没有房产;
4.人户分离,孩子户籍在划片内,房产在昆明主城区其他区域;
5.集体户口和外来务工人员随迁子女。
按照新的落户政策,承租人及其配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)可以申请户口迁入租赁房屋,且属于个人户口,对外来子女来说,进入理想小学的可能性无疑提高了很多。建议外地来昆的家长们,如果准备落户,还是先和房东写上,若协商未果,再去申请集体户口的落户,防止影响孩子将来上初中!
但是,租房落户政策一出,各方纷纷有了不同的意见。
房东
政策一出,不少市民就表达了自己的看法,金女士就是其中之一。她告诉记者,作为房东,她是不同意租客落户到自己的房子的。“如果租客搬走了,但一直不把户口迁走,这会影响我孩子的上学问题。”
去年,她家为了孩子能顺利读上春城小学,便在学校附近买了一套房。但由于她的孩子今年才上幼儿园,距离上小学还有几年时间,于是便把房子租了出去。“如果我同意租客落户在我的房子里,到时候我的孩子该上小学了,但是租客没有把户口从那套房子里迁出去,我的孩子就上不了春城小学,我买这套学区房的意义就没有了。”
租客
“租房花费的钱与买房花的钱相比,便宜了太多了。”与金女士看法不同是,明年孩子即将上小学的张先生则表示,这是一个既能让孩子进入好学校学习,又能减轻家长购房压力的机会。
张先生给记者算了一笔账,在孩子上学的学校附近租一套两室一厅的房子,每个月租金大概2500元左右,一年下来大概也就在3万元左右,孩子上完小学需花费20万左右,相较于一套最便宜也要上百万元的学区房而言,租房无疑是最划算的方式。“如果房东同意落户到他的房子里,那么为了孩子能上好学校,租金上涨是可以接受的。”张先生说。
关于此事儿,你怎么看?
④ 出租房户口可以迁入吗
不可以
迁入必须要派出所和户主的同意,才有可能。
⑤ 杭州买房后出租给别人还能落户吗
可以的
买房落户
1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下:申请书,身份证,户口薄,婚姻状况证明,产权证,契税证,2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房,取消《房地产转让(落户购房)登记申请审批表》,改为《销售不动产统一发票办证联》,办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。3、迁入二手房落户的(含外埠居民购房),对原住户户口未迁出,但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的,应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的,由购房人写出落户申请书,自愿承担落户后所引发的相关法律责任,可准予落户。
⑥ 需要出租人的户口本吗
你好!
如果是要办理居住证,按以下条件办理,1、办理办居住证的居民身份证或者原籍公安机关出具的身份证明;2、办理暂住在当地居(农)户内的,应该提交户(房)主的户口簿或者身份证原件(复印件),暂住在当地出租房内的,还应该提交房屋合法出租手续或者协议,办暂住证地址与办理办暂住证的人实际暂住地址不一致的,户(房)主应该注明办理人的实际居住详细地址。
祝你生活愉快!
⑦ 如果是一直出租房孩子可以用出租房上户口吗需要产权证吗
房子是租的还是闲置都没问题,因为只有房屋产权才有上户口的权利,即使你把房子租出去了,房子是你的,所以你拥有房子的各种权利。只是需要的证件你要准备齐全!
⑧ 出租车营运证可以上个人户口吗
理论上是不可以的,不过可以挂靠。
就出租车而言,个人没有经营权,必须是具备出租车运输经营资质的企业、符合条件的车辆、具有从业资格的人员才可以。所谓个人从事出租车运输,只是从出租车公司承包、租赁等形式获得的车辆或者经营权,如果没有营运证,那就是非正规运营车辆(即通常所说的“黑车”)。
⑨ 内地户口可以在本地跑出租吗
跑出租不分哪里人!
跑出租必须要有出租车可跑
就是要有出租车资格
不是是车都可跑!
与户口无关