① 杭州中旅紫金名门(商铺)什么情况
中旅紫金名门位于振华路和双港路的交汇路口，属于西湖区的三墩板块，目前在售的商铺为中旅紫金名门的住宅底商，与项目隔街对望的是三墩中学和杭师大附属中学，北侧则为五里塘水乡小镇。项目优势：1.交通便利：项目东西侧分别为古墩路，紫金港北路这两条城市主干道，南侧的留石快速路更是贯穿东西，可以直通丁桥，而轨道交通方面，项目东侧800则为地铁2号线的三墩站，目前已经投入使用 2.教育资源丰富：项目周边一公里集中了浙大紫金港校区、广播电视大学、杭师大附属中学、三墩小学等院校，人流量充足 3.商业氛围浓厚：项目周边五里塘综合体，五里塘水乡特色商业街，紫金天地商业步行等商业配套聚集，尤其是项目北侧的五里塘水乡特殊商业街有地下通道与项目连接，能带来大量人气。总的来说，该项目周边住宅、院校众多，商业气息浓厚，能为该项目带来不错的人气，是比较稳妥的投资选择。
② 杭州三墩铭雅苑的房子质量和物业管理好不好啊
如果是过渡房，可以建议购买
如果准备买住一辈子的的话，还是不要买，专过渡房还是可以的。属
小区档次不高，房屋质量不好
给你看个新闻
http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/11/04/010100520.shtml
4年来铭雅苑小区里四五百户人家逢雨必漏
③ 说说三墩值得引以自豪的人或事
三墩，这个位于杭州西北、距离市中心十余公里的城郊板块的“变脸”过程，在杭州“大都市战略”的实施中意义非同小可：它首先意味着一个近郊区域成功完成郊区城市化抑或城市郊区化的转型；它也不再是以前摊大饼式的城市开发模式的延续，而是与主城区相呼应的城市区域中心的概念；它还意味着杭州郊区板块的开发建设已变革为规模性的城市公共开发模式。
一句话：一个郊区板块，颠覆了它以往的郊区化生存状态。
不知不觉间，一直被视为杭州郊区房地产开发热点的三墩，其身份和角色已淡化了“郊区”的影子。
11月3日，杭州三墩镇政府及三墩集镇建设指挥部宣称：三墩作为城西——和谐杭州示范区的核心组成部分，将与各方面统一步调、协同并进，打造出一个住、学、游、创业协同发展的和谐城区。
这是个颇有些颠覆性的提法，因为三墩以前是个不折不扣的郊区；但如今其背后的支撑，是“以浙大新校区为重点，西湖科技经济园、西湖风景区和三墩镇有机衔接的一镇三区”。如今，10.8平方公里的城市扩建范围涵盖居住、交通、教育、产业、商贸、休闲等全方位的市政配套建设，三墩已然是杭州西北新中心的面孔。
“居住的可实现性”成就市场号召力
凭借杭州住宅需求几年来的巨大增量，以及城西原有浓厚居住氛围的带动，三墩区域的住宅开发势如破竹。
据三墩城建部门统计，目前该区域已经入住的社区有信鸿花园、新世纪花苑、铭雅苑、金帝花园、金厦公寓、新星小区等十余个约8000户人口；即将入住的有省直政苑、都市水乡、三墩镇农居点改造项目共计4万余户；已经启动建设和陆续入住的有坤和建设·亲亲家园、名都·西雅城、耀江·文鼎苑、广宇·西城年华、新南北·兰韵天城、佳苑房产29号地块、三墩·颐景园、天阳·美林湾、华立11号地块等总量近200万平方米、规模超万户的数个住宅区。
“在杭州各个近郊板块的开发中，三墩先做到了居住的可实现性。”坤和建设集团销售总监钟益民说。那种打着瞌睡上下班、先奔菜场后回家的郊区化生存方式，耗去了人们大量的时间成本、交通成本，配套的缺失又使生活变得很不方便，而且郊区化生存还会使人被迫淡出朋友及社交圈而失去很多东西，包括发展的机会。
据三墩镇镇长邵国建介绍，目前三墩无论是教育设施、医疗保键设施，还是金融保险配套、餐饮娱乐配套以及购物场所等一应俱全，各种生活需求全部可以就地解决。在交通方面，早在2003年初，三墩就全面启动了“2117道路大会战工程”，开工建设20条道路，成功实现了和杭州市区路网的对接融合，公交网络也如影随形地基本形成，24小时全天候均可乘公交到达市中心；而作为大运量交通工具的杭州地铁工程也于年初浮出水面，三墩恰恰处在地铁2号线的规划结点上。“乐观估计，将来三墩至杭州市中心武林门只需要大约20分钟左右的时间。”他说。
居住的可实现性加上相对较低的房价，为三墩带来超强人气，即使在半年来杭州楼市相对低迷的情况下，三墩楼盘价格和销量依然坚挺。8月7日，三墩区域规模最大的新街坊式完全功能社区坤和建设·亲亲家园二期第一批住宅开盘，买房的长龙从坤和建设售展中心门口排到了环城北路上，仅3天时间销售近90%%，目前已全部售罄。这样的销售成绩足以印证三墩地块独有的市场号召力。
一着先，步步先。根据三墩新城最新的规划：三墩人口近期会达到9.8万，中期20万，远期将达到40万。
定位“区域中心”产生巨大张力
如果把三墩开发仅作为以往城西住宅区开发模式的延续，那么它在众多郊区板块中也就毫无特色可言。即使建再多的住宅、再完善的社区配套，也仍然脱不开“郊区化生存”的本质，反而可能会带来上下班的潮汐拥堵现象或者变成一个“卧城”。
三墩的能量与活力源于其城市区域中心的定位，其开发建设也明显有城市公共开发的特点，即：建设规模及投资巨大、配合环节多；技术及社会风险大；项目生命周期长；项目在城市经济和社会发展中占有重要的战略地位；对环境有重大影响；项目有明显的政策性色彩；资金筹措复杂；项目决策程序复杂。
④ 杭州三墩镇在什么地方办理居住证
根据《浙江省流动人口居住登记条例》第三章及《杭州市流动人口居住证申领实施细则》第五条之规定，流动人口在杭州可申领《浙江居住证》，作为常住证明。而三墩镇隶属浙江省杭州市西湖区，居住证办理地点信息如下：
1、派出所名称：西湖分局三墩派出所
2、居住证受理点：三墩派出所墩北警务站受理点
3、地址：西湖区来仁街47号
4、办理时间：星期一至星期五、星期六： 上午9:0011:30；下午14:00-17:00。周日提供预约服务。
5、咨询电话：0571-81110306
(4)三墩住宅扩展阅读：
杭州居住证申领材料及程序如下：
一、申领条件
1、合法稳定就业：在市区连续缴纳社会保险（不含1月以上中断缴费或补缴）满1年以上，并根据不同就业途径，满足在市区连续务工、经商或自主创业就业满1年以上的；
2、合法稳定住所：居住在拥有所有权或使用权的自购房屋、或者自购房租赁他人合法住房满1年以上的；
3、连续就读：在市区全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读1年以上的。
二、所需材料
1、符合合法稳定就业条件的，须提供：
申领者本人在市区连续缴纳社会保险满1年以上(不含一个月以上中断或补缴，下同)的凭证。
2、符合合法稳定住所条件的，须提供：
(1) 居住在本人或直系亲属自购的居住房屋的
提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权证，尚未取得上述权证的，须提供购房合同(或已办理房屋交接手续的商品房预售合同)。
(2) 居住在本人或直系亲属租赁房屋的根据以下不同情形提供相应材料：
① 租住国有土地房屋的申请人，提供房管部门出具的租赁期限1年以上的《杭州市房屋租赁登记备案证明(居住房屋)》(其申请《居住证》的日期应在租赁期限内，下同);
② 租住集体土地房屋的申请人，提供乡镇政府(街道办事处)或其委托的社区居民委员会(村民委员会)出具的出租房屋不具有“违章建筑、危险房屋、改变房屋使用性质”等情形的《杭州市居住房屋出租安全排查表》和租赁期限1年以上的有效租赁合同(协议);
③ 租住单位自管房房屋的申请人，提供房屋权属证明及单位出具的租赁期限1年以上的公有住宅租用证明或产权单位出具的房屋租赁证明;
④ 租住直管公房、公共租赁住房等房屋的申请人，提供房管部门核发的租赁期限1年以上的公有住房租赁证或房管部门盖章的公有住房租赁协议或公共租赁住房租赁合同等材料。
其中，未满16周岁的未成年人，除满足“合法稳定住所”申领条件外，还需提供父母双方等法定监护人的有效《居住证》及其一方在市区连续缴纳社会保险满1年以上的凭证。
3、符合连续就读条件的，须提供：
在本市市区全日制小学、中学、中等职业学校、普通高等学校、承担研究生教育任务的科学研究机构(以下统称学校)取得学籍并连续就读满1年以上的，提供由所在学校出具的学籍证明;
其中，未满16周岁的未成年人还需提供父母或其他法定监护人一方在市区连续缴纳社会保险满1年以上的凭证。
三、办理流程
窗口受理 →信息录入→派出所审核→分局（派出所审批） →省厅制证 →派出所发证
四、办理时间及费用
1、办理时间：15个工作日
2、有效期：注意每年签注一次。逾期未办理签注，使用功能中止
3、费用：首次申领免工本费
⑤ 在三墩这一块工作，现在在考虑良渚这一块的房子，良渚的北大资源颐和江南周边配套怎么样
项目本身具有别墅、洋房等改善型住宅，周边的良渚文化村被评为国家4A级景区回，自然环境还不错，总答体来说居住舒适感是非常不错的。
交通配套： 地铁2号线良渚站800米左右
教育配套：项目周边公立学校如良渚第一小、良渚二小、良渚第一中学等，后期已在良渚新城规划中国美术学院良渚分院，项目自身也规划有幼儿园，良渚文化村还有安吉路小学分部（民办）。东面300米有个在建的良渚新城第一小学在建，预计2019年9月首期开学 。
医疗配套：项目边上便是老牌知名医院浙一医院在良渚开设的门诊部，后期将在良渚新城规划杭州第二人民医院良渚分院
商业配套：地铁二号线杜甫村站上盖有总建筑面积近17万方永旺梦乐城，地下一层地上四层，是集休闲、娱乐、购物、美食于一体的大型商业综合体。
希望能够帮到您！
⑥ 杭州的住宅和公寓项目有什么区别
杭州的住宅和商住的区别点：
1、杭州的住宅是70年产权的，商住公寓是40或者50年产权的，但是产权年内限可容以通过缴纳土地出让金续租，一般不超过五位数。
2、商住公寓没办法落户，没办法落学区。
3、商住公寓卖出时交易税费高。基本税费会在增值金额的20%左右，做阴阳合同避税，成交税费基本在总价的8%-10%之间。二手住宅的税费实行不满二，满二不满五，满五唯一，税收在总价的1-5%之间。
4、商住的物业费一般比较高，基本在4-5元左右，部分可能会更高在6-7元左右。住宅的物业费在3元左右。
5、大部分商住楼都是商水商电，电费一般是1块一度，水费3.8一吨，一般商住楼都不通天然气。一室的商住和住宅一个月的水电成本基本差价在100-200元之间。
6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。商住得房率一般是65-75%，住宅一般是75-80%，但是loft的得房率会在90%以上。