① 北京无住房证明怎么开
这种情况下无房证明，指的是她户籍登记的地址上的房子不是她的，能够出具房屋产权证明的只有房屋管理的行政部门或产权单位，而且审核也只认可哪两种的。所以要到她户籍登记的那个地址，有房产证，可以复印房产证，没有房产证就要房屋产权单位证明，你老婆在这个地址上是没有房屋的！
无工作证明，是要到档案的存档地开具，比如，存档的人才中心，职介中心，社保中心，同理，社区和街道出具的证明，审核单位是不认可的，开了也是白开！
② 北京市的普通住宅和非普通住宅是如何区分的
北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年近日调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
在北京，所购住房凡不满上述任何一条的，即属于非普通住宅。
在北京，绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%（普通住宅首套首贷的首付比例为35%）。
③ 北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别
区别一、购房首付款比例不同。北京市购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
区别二、购买第二套房屋贷款比例不同。再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
区别三、政策调整后信贷不同。对于改善型的住房交易模式，过去规定需要五成首付，但现在按照普通和非普通住房进行区别，普通的按照过去的政策走，依然是五成。而非普通的则调高到七成。
区别四、两者含义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅，高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
区别五、标准不同。2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。而普通住宅的单套建筑面积为120平米以下，而且实际成交价格低于该区市场指导价。
参考资料来源：人民网-北京提高购房首付比例 首套房首付款不低于35%
网络-非普通住宅
网络-普通住宅
④ 北京市户籍的没有房子的怎么办理
按照《北京市积分落户管理办法》规定，没有房子的但是有合法稳定住所并达到积分落户分值的可以办理北京市户籍。
根据《北京市积分落户管理办法》相关规定：
第五条 积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。
合法稳定住所指标及分值：
申请人拥有取得本市房屋所有权证的自有住所；或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所；或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍。
申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。
第八条 市政府根据年度人口调控情况，每年向社会公布积分落户分值。市有关部门根据申请人积分情况和落户分值，初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。
办理包括系统注册、关联单位、积分填报、确认提交、数据核查、查看初核结果、复查及现场审核、发布及公示。
(4)北京无住宅扩展阅读
第四条 申请人申请积分落户应同时符合下列条件：
1、持有本市居住证；
2、不超过法定退休年龄；
3、在京连续缴纳社会保险7年及以上；
4、无刑事犯罪记录。
第六条 市有关部门另行制定积分落户管理办法实施细则，包括积分落户指标的具体认定标准和政策执行具体操作流程等。
第七条 积分落户每年申请一次。符合第四条规定的申请人，可向用人单位提交申请，由用人单位统一向有关部门申报。
⑤ 北京户口，名下只有一套商住房，名下无住宅，请问还可以申请共有产权房吗
一般就是涉及到限购问题，看你的商住房是不是属于限购的，一般那种公寓类不限购不限贷，就不占名额
⑥ 北京普通住宅和非普通住宅的区别
非普通住复宅有三个标准：
1.
住宅小制区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2.
单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；
3.
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。
反之则为普通住宅。
因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。
⑦ 现在去北京没有固定住所的遣返吗
是的，如果有公司给的员工证明则不会被遣返
⑧ 北京无房家庭是指无住宅吗
您好，40年或50年产权的商用房在房屋权属系统里可以查询到，但在购买住宅时，商用房不计算住房套数，不影响商业贷款的首套认定。您名下如果没有住宅，再买住宅都认定为首套房，贷款也是首套。
希望对您有所帮助。
⑨ 没有资质在北京如何购买住宅
在北京个人名义购买住宅是需要有一定指标的，以下几种都可以用来购房：
1、北京户口
2、工作居住证
3、连续60个月的纳税社保
4、军官证或者警官证
没有资质的话，个人名义无法购买住宅。您可以去问问工作单位是否可以办理工作居住证或者北京集体户口，能办理下来就能购房。或者用公司名义全款购买，不需要个人资质，而且不限套数。
⑩ 京籍，在北京无房，在外地有住宅贷款记录，在北京买房的话，是首套还是二套
目前北京的是认房又认贷的，意思是认北京的房子，认全国的贷款记录，您在外地有过住宅的贷款记录，如果在北京买房的话，就是二套，首付比例是普宅60%，非普宅80%。