⑴ 有谁知道湖北黄梅县的商铺租金是多少急，谢谢
看看你租来用什么行业一般的商铺在40元一个平方
⑵ 商铺出售和转让的区别
商铺出售是商铺出售过程里的权利与义务。购买商铺前应向房屋所在区的房回产交易中心查答询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给别人使用。
⑶ 刚买的商铺可以卖吗
可以依法再将商铺出售的，产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地内使用权转容移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。
需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。
区分这几种行为在法律上的概念是很重要的。在房地产交易市场上，有人就鱼目混珠将使用权转让混同于买卖，俗称“买使用权的房屋”，极易引起法律上的“重大误解”而影响交易安全。
(3)黄梅商铺出售扩展阅读
在房产这个特定的买卖中，与种类物买卖不同，特定物具有唯一性，而可替代性有限，种类物则不具备唯一性而具备替代性，特定物的主人往往具有唯一性，这是物权的一物一权主义原则决定的。虽然房产这个特定物的主人们之间可能存在共有关系，但所有权只能有一个。
作为买方来说，只能对房产的主人及其代理人谈买卖房产的事宜，如果买方所签买卖合同的对方不是买方所买房产的所有权人或其代理人，那么这个合同将可能是一个无效的合同，还可能是侵犯房产所有权人权益的行为。
⑷ 商铺转让和商铺出售有什么区别
1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使内用权，出卖则是整容个产权。
2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证。
⑸ 二手商铺卖80万要多少钱过户费、准确点
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
⑹ 商铺出售 如100万 需过户费多少呢
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
房屋过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来解决过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:寓居满2年以上的免交,不到2年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:2年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。【回答】
我问的是出售一个店铺一百万元要共要交多少税。【提问】
总售价的0.05%加上500元【回答】
⑺ 没房产证的商铺可以出售吗
可以出售。没有房产证只有合同的商铺
只要商铺是允许出售的，且合同是有效合同，
那么就可以属于个人财产。
但是还存在不确定性，如果出售方违约，那么不一定能办成产证。最多只能按合同得到付出金额和违约金。
⑻ 有商铺或者沿街门面房的商铺出售吗
目前青岛商铺以及沿街门面房还是有很多的，不知道你想考虑那个区域的，几套比较不错的给你推荐一下，可以参考：
启迪协信青岛科技城
龙湖春江郦城
即墨中纺服装城
这些商铺还是很不错的，可以作为参考。