『壹』 长沙二手房满几年可以卖
二手房满几年可以交易？
二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
1、测绘费1.36元／平方，买方；
2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；
4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6／平方，双方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
二手房交易流程有哪些？
1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。
6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。
7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。
『贰』 长沙市限购区内二手商品房交易税费
长沙市限购区内二手商品房交易交缴税。当然要缴税，具体的要到当地的房管局去咨询。
『叁』 请问长沙的二手门面交易买卖双方需要交纳哪些费用，费率如何
二手门面房交易需缴纳下列地方各税：
1、营业税
2、城建税
3、企业所得税
4、印花税
5、教育费附加
6、地方教育附加费
7、水利建设基金
二、如是个人进行二手门面房交易还需缴纳个人所得税 首先要评估，然后缴纳营业税5.5％。随征个人所得税1％，契税4％，如原房主未交过公共维修基金，你还需缴纳1.5％的基金，还有丈量费，评估费，测绘费，产权证工本费等少量费用。
『肆』 在长沙购买一处二手商铺，假如购买价格为180W，我应该缴税多少钱啊，
去房产局核实下，如果假的，也不能过户啊。这些问题，直接问下税务就知道了
『伍』 关于长沙市区买卖商铺房产证的问题。
首先，来确认“老板”与“公源家”的关系，如果是租赁关系则无权转让房产，交易属非法；
其次，查清楚商铺为何没有正式手续，一般没有房产证的物业均属违章建筑；
第三，搞明白商铺终身使用证的发放者与商铺所有权的关系。
假如商铺属违章建筑则不受法律保护。
『陆』 长沙五一步行街二手商铺可入手吗
长沙五一步行街二手商铺可以入手。到目前为止，长沙市最繁华的地段还是五一步行街。他不缺少人流量，也不缺少购买力。
『柒』 二手商铺交易税费怎么算
二手商铺交易，需要交纳以下税目：
卖方：
应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
应交附加税=应交增值税额×12%
应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
买方：
契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。
(7)长沙二手商铺出售扩展阅读：
升值因素：
1、商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
2、零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。
3、据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
4、人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。
『捌』 长沙二手房买卖中介费是多少买方和卖方各多少
买方收房价的2个点，卖方收房价的一个点
一共三个点！
我是长沙新环境地产的，！