㈠ 买商铺，商业贷款需要收入证明，可以用成交的这个商铺的租金当成收入证明吗商铺是二手的，已租出去了，
用别的解决吧
㈡ 有租门面合同可以贷款
可以的。具体决定因素细节看什么银行、个人信息、营业情况等。比如个人经营性贷款
申请条件
个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；
3、相关银行规定的其它条件。
申请资料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；
3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；
4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；
5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7. 银行要求提供的其他资料。
望采纳！！！
㈢ 商铺130万，贷款60万，年租金8万，值得买吗
可以买，如果个人拥有资金的情况下，同时贷款仅是60万，那么个人首付70万则表示没有问题。个人每月的店铺租金也在6000多，从而个人偿还房贷每月不是问题。按照借款利率，可以考虑在很短时间内就能够回款。
㈣ 商铺可以用来抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
㈤ 我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗
那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70W的商铺，你贷款是多久呢？每月还款内多少？年租金容是2.5W，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70W成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5W年租金可以再高些。
㈥ 商户贷款有什么要求吗
1、物业贷：金额最高为500万元；授信期限最长为10年。
申请要求；商铺连续经营两年版以上或借款人从权业三年以上，将符合要求的商铺抵押给银行。
2、租权贷：金额最高为300万元；授信期限最长为1年；仅用于支付商铺租金。
申请要求：商铺连续经营两年以上或借款人从业三年以上；将符合要求的店面或摊位经营权质押给银行。
3、租金贷：金额最高为200万元；授信期限最长为5年。
申请要求：商铺连续经营两年以上或借款人从业三年以上；由符合规定的市场管理方或其指定的第三方企业提供担保。
4、联保贷：金额最高为200万元；授信期限最长为1年。
申请要求：商铺连续经营两年以上或借款人从业三年以上；由多家商户组成联保体，以联保形式提供连带责任保证。
5、流量贷：金额最高为200万元；授信期限最长为1年。
申请要求：商铺连续经营三年以上；提供符合银行规定的POS流水；借款人家庭净资产符合银行相关规定。
6、信用贷：金额最高为200万元；授信期限最长为1年。
申请要求：商铺连续经营三年以上；提供符合银行规定的银行账户结算流水；借款人家庭净资产符合银行相关规定。
㈦ 请教用商业铺面如何贷款
首先请问，LZ 是要贷款多少呢？
如果是小额贷款，可以考虑无抵押无担保信用贷版款，现在很多权个体户由于资金不太充足，肯定会遇到一些资金的问题，现在个体工商户申请小额贷款也挺方便的，国家也积极扶持个体户。要是想通过贷款解决资金问题的话可以去找一下数银在线啊，听说是专业解决个人和企业融资问题的，还是和各大银行合作服务。你要是有需要可以去咨询一下他们的客服。
㈧ 门面抵押贷款租金是银行收吗
归自己的
然后你再拿去还银行就行了
也可以让租户直接把钱打到你还贷款的帐户上
那样银行就能直接扣走了