A. 水墨林溪项目的开盘时间和价格
水墨林溪项目位于房山区窦店镇，该项目是一个70年产权的洋房项目。
项目第一期专开盘时间属为02年，下期开盘时间未定，预计是17年10月份。
开盘户型和价格都不确定，目前根据周边新房项目的单价预估，再开盘单价应该在3万每平左右。
B. 房山区窦店的水墨林溪的房价
要想买房还是自己去看一下比较好，从别人那里得来的东西难免带有回主观性，也许别人认为不好答的你认为好呢？淘古董就是这样的，别人不认为是宝贝的被你独具慧眼看上了就捡漏了！
关于水墨林溪我去看过：一期板楼都已经入住，二期今年4月我去看的时候还没有封顶，还在施工中，是小高层的那种!环境我个人感觉还可以，但是周围配套设施恐怕就没有那么齐全了！
C. 房山窦店水墨林溪的房子是否有升值潜力，周围是否有地铁规划
水墨林溪的房子长期来看有升值潜力，但附近商业未成形，升值较慢。而且目前政府未公布地铁计划，一般地铁规划到建成要5年时间，如果有水墨林溪的内部价，而且是长期持有，也可以考虑。
D. 水墨林溪什么情况现在
水墨林溪地处房山窦店，中国信息大学对面。
楼盘现在是待售状态回，88-196平米的面积。预计答开盘价格也是在3万1、2（参考其南侧的楼盘北京城建琨廷：目前均价3.2万）。
现在水墨林溪的二手房均价也在2.5-2.6万，加上税费中介费，外加折旧率的话，首付比例会比新房高挺多。
E. 水墨林溪的在售情况
水墨林来溪位于房山自窦店镇大窦路与阎周路交叉口西北向50米。东临京石高速,南靠规划中的六环高速出口,北与京周快速路相接。项目三期房源待售,后期别墅产品预计2017年下半年开盘,户型及价格等信息待定,70年产权。
参考周边在售的新房价格，预计均价在3万以上。
F. 水墨林溪现在是什么情况
水墨林溪目前待售，单价预计在3万-4万之间，3期开盘的是别墅项目，但具体的时间还没有版确定。
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G. 水墨林溪项目目前的情况怎样
水墨林溪是房山区窦店镇的层住宅项目，目前项目处于待售阶段（2017年回8月27日数据）。
具体开盘答时间和具体开盘价格未定。
目前小区内二手房的单价在3万左右，71平的两居二手售价235万左右。
周边新房单价在3.2万每平米左右。
根据周边房价去推算，该区再开盘单价应该在3万-4万之间。
H. 水墨林溪现状以及北京新房市场现状
水墨林溪的项目，现在还没有开盘，开盘的项目为它的别墅项目，暂时没有一丝开盘信息。
不知道您现在还在关注北京新房市场吗，现在跟您同步一下北京新房市场的政策问题 （1）政府出台政策的目的本就不是为了让房子降价，而是希望房地产市场平稳健康的发展。很多人都误解成了前者，而这半年的市场交易数据也显示，二手房房价下跌，而一手房的价格始终在平稳上涨，政府的政策调控在短期内起到了一定的作用，一定程度上达到了调控的目的，那么短期内是不会出台新的政策的，即使有也不会是像3.17那样大的动作了，除非市场出现大的变化。而最近的政府批的最新一批预售证也印证了这个道理，从317政策后，北京市政府是强守着8万/平的预售价格，超过8万的统统不批。8月中旬的，中国玺，昆仑玉，紫金印象三个盘统统预售证审批价为9万5/平，到九月初的门头沟的审批价为7万9/平，中骏天宸更是达到了13万5/平，从这些不断审批下来的预售证价格，说明北京的新房价格正在慢慢迎来一轮新的缓慢增长。
（2）关于公用产权房会不会影响未来的一手房房价走势：很多人认为，租购同权出台，公租房能够落户，势必会导致房价要降？是不是楼市要有大的变化？
很多人都对这个政策是有误读的，公租房能落户——前提必须是北京户口，五年纳税社保依旧是不可以落户的，否则北京户口是不是太不值钱了；公租房可以上学——首先你必须是北京户口其次名下无房然后还需要在该区域工作三年以上，而且政策的原话是“其子女可享受在租房所在区接受义务教育”，不是说你租了景山学校的学区房你就能上景山学校了，你有可能上的是东城最烂的小学，而且产权拥有着的优先级是要大于租房者的。所以这里的租购同权不是绝对的。高的门槛以及非绝对的同权是不会对未来的楼市有大的冲击的
I. 水墨林溪的项目介绍
水墨林溪为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合，步随景移。在快捷的交通出行的同时，享受完美的生态环境。根据项目的地貌，由清华大学顷力打造的小区峡谷景区，更是京城绝无仅有。产品定位为慢调坡板，写意栖居的全生态、亲水社区。
水墨林溪社区的集中商业街的建设，在保证业主高品质的生活环境的同时，更打破了郊区社区配套瓶颈。都市田园生活的意境弥漫整个社区。
水墨林溪产品倾注了清华设计师高超的设计智慧，户型紧凑、功能实用、面积适中，以90平米的二居、120平米三居为主。所有的户型全是明厨明卫，通透性和采光极好。为业主打造实实在在的健康住宅。
