Ⅰ 商铺的回报率该如何计算
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。
只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
(1)商铺口径扩展阅读：
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；
当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。
Ⅱ 我刚接触商业地产！在现场卖商铺！也就是置业顾问！怎么能够引导客户买商铺了比如有什么话术说辞没有或
（亚伟出品）
1、首先你要知道，你接触的客户大多数是投资人或者是商人，所以你需要掌握专基本的商业知属识或者是投资知识，这对你能第一时间和客户说得上话有帮助，进而了解发掘客户。
2、房地产和商业地产的基本知识要掌握，比如键面、公摊、容积率、公建、返租、回报率等。
3、基本的沟通能力，谈吐，把要点说清楚的能力都很重要。
4、勤奋。
Ⅲ 网上哪有卖商铺有卖114mm口径 900mm焦距的凹面镜或抛物面反射镜，焦距10mm凸透镜，小平面镜。要最便宜的
买个凤凰台凑合
Ⅳ 关于每层很多个独立商铺采暖分户计量的问题
我是室内做成了双管式系统，在供回水立管上安装锁闭阀
Ⅳ 营业房进户电源线的直径有国家标准吗标准号是多少
GB 50052-2009 供配电系统设计规范
你可查查这个标准中有没有。
Ⅵ 沿街纯一层商铺销售说辞
一楼带二楼店铺一起销售，实际操作与一般店铺销售一样的，只是这样销售规避了二楼店铺难销的局面。。很多二楼做的不好，一拖二一起卖单价一般都只是比光买一楼便宜而已。
Ⅶ 商铺前方偏右有个三米直径宽四米高过水沟对商铺不利是吗请问风水大师怎么办
哪有这个说法啊？要相信自己才对，那些什么风水宝地啊，那些所谓的发财之地啊都是扯淡！风水先生都是些骗人的！