『壹』 租借人是什么意思
借别人的租房
『贰』 融资租入和经营租人是什么意思有什么区别
融资租入的含义：是企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。
经营租入的定义：企业以经营租赁方式租入固定资产，是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属出租单位，在租赁期满后，租入方应将固定资产归还给租出方的一种租赁方式。
融资租入和经营租入的区别：
可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。
与经营租入不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。
『叁』 租赁是什么意思
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。
但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
(3)租赁人是什么意思扩展阅读：
根据我国《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”
据此规定，我国租赁合同的形式为：
1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。
2、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。
根据我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。
承租人应当赔偿损失。”承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效。
第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。
根据合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的。
租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在学理上称之为“买卖不破租赁”。
『肆』 什么是出租人和承租人
1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。
2、出租人的种类
（1）财产所有权人。
（2）国有企业的财产经营权人。
（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。
（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。
（5）占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人。
（6）在征得出租人同意后，承租人可以将财产再出租，成为新租赁关系中的出租人。
3、承租人是指指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务如下。
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金。
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
(4)租赁人是什么意思扩展阅读：
1、出租人的义务
（1）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；
（2）出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；
（3）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；
（4）出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
2、承租人的义务
（1）支付租金
承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（2）妥善保管租赁物
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
（3）租赁物不可更改
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
参考资料来源：网络-出租人
参考资料来源：网络-承租人
『伍』 承租人是什么意思
承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
『陆』 承包人和租赁人在法律上是一个意思
承包人抄是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。而租赁人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。当然不是一个意思啊，在不同的合同的不同主体，所以两者是有区别的。
『柒』 承租人 是什么意思是房东还是租房子的人
承租人可直称为“来租赁人源”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。 是租房子的人。
(7)租赁人是什么意思扩展阅读
①对出租人违约（没按约定提供租赁物）行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。
②承租人以同样条件声明承租者，出租人有出租之义务，即优先承租人依其一方的意思，无须义务人（出租人）的承诺即可形成与原协议条件相同的租赁内容之契约。