① 有谁知道厦门翔安马巷有什么在建工程吗
翔安首座超大型综合商业住宅社区――领航翔安财富未来式。位于新店新城区,毗邻马巷商圈的浓厚氛围。6万平方米的厦门副中心国际财富摩尔,立体公园式购物风情街。10平方米国际高尚住宅+精品商务公寓,新生代生活特区,实用立体魔术空间。左右逢源的商业航母一站式――全生活、全天候、全客群的购物公园。 http://xm.focus.cn/news/2008-09-02/75_4.html
② 厦门哪些地方有别墅,地理位置好的.
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一,排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大,不像高层同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多,如:一级城市(直辖市、省会)每栋价格大慨在1000W左右;二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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③ 申请翔安东方新城b地块二房型保障房什么时候可以交房
东方新城二期保障房及配套小学2015年交房。东方新城二期工程位于翔安新店镇,总规划用地9.7万平方米,总建筑面积22.9万平方米。位于A地块上的2189套保障房是最早动工的项目,由10栋住宅楼组成。预及2015年年6月具备交房的条件,至于b地块的交房时间建议具体咨询当地城建保障部门。
④ 厦门市翔安区新店镇刘五店村还能审批宅基地吗
《翔安区完善农村村民住宅建设管理暂行办法》
第十三条规定, 有下列情形之一的,可以申请住宅建设用地:
(一)现有住宅建设用地面积小于户均80平方米、住宅面积小于人均50平方米,且符合已批准的村庄规划的。
(二)国家建设、垦区移民、灾后重建等需要搬迁的;
(三)实施村镇规划或旧村镇改造,必须调整搬迁的;
(四)区人民政府同意可以申请住宅建设用地的其他情形。
第十四条规定, 有下列情形之一的,不得批准住宅建设用地:
(一)年龄未满18周岁的;
(二)将原有住宅出卖、出租或赠与他人的;
(三)将原有住宅改作商业用房等其他用途;
(四)原有住宅建设用地已达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(五)出现父母单独分户等导致不合理分户情形,不符合“一户一宅”有关规定的;
(六)违法占地或违法建房未处理结案的;
(七)“村改居”后原村民以居民身份申请购买社会保障性商品房,已签订《购房卖买合同》的;
(八)本人取得的住宅建设用地宗数已超过其成年子女人数的;
(九)其他不符合申请住宅建设用地条件的。
第十六条 农村村民申请住宅建设用地的,持下列材料向村民委员会提出住宅建设用地申请:
(一)福建省《农村村民住宅用地与建设申请表》(以下简称《申请表》);
(二)户口簿及家庭成员的居民身份证影印件;
(三)已经取得住宅建设用地使用权的申请人,还应提交同意退还原使用的住宅建设用地,并交由村民委员会重新安排使用的承诺书。原住宅建设用地上有房屋或者其他附着物、构筑物的,应在承诺书中明确其处置方法。
村民委员会接到申请后,应当依法召开村委会议或村民代表会议进行审议,并将申请户家庭情况、拟建住宅位置、用地面积以及房屋的层数、高度等情况在本村或者该申请户所在的村民小组张榜公布,公布期限为15日。公布期满无异议或异议不成立的,村民委员会应当在《申请表》中签署意见,并报送镇人民政府。
⑤ 翔安区内厝镇村建办通过的宅基地,为什么还要农用地转建设用地
如果村里有那么大权力,村里现在指不定什么样呢
⑥ 翔安SOHO和水头住宅选哪个
注意SOHO的土地使用权是50年,SOHO的水电是按商用标准收取的,SOHO的转让交易比较不活跃。水头住宅还很难看出其增值潜力,否则也不用推销。
⑦ 厦门一高层住宅地下为何被掏空
厦门市古龙御园小区,位于凤山路,周围交通便利,就在近日,有两个商家竟然偷偷在门店下方开挖300平地下室,破坏了9根承重柱,严重威胁楼房建筑安全。