『壹』 商铺转让和商铺出售有什么区别
1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使内用权，出卖则是整容个产权。
2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证。
『贰』 商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗
现在做生意的都在抱怨生意一年比一年难做，这个情况确实属实，生意难做导致有大量的选择放弃。特别是现在的实体店行业，现在出现的状况是没生意租金还上涨了，也导致现在有大量的商铺陷入“租不出、卖不掉”局面。我总结出两点原因导致。
其实早就有预兆。房地产大发展，只要盖楼一二楼能做商铺的一定按商铺设计。每座城市商铺到处都是，都在做买卖。哪有那么多买卖可做。加上电商的普及，实体店更是雪上加霜。将来大部分实体店淘汰是必然的趋势
『叁』 如何能查得电白县所有副食批发部的商铺名称呢
你好我也是电白的，我觉得电白县的副食批发的商铺店很多，所以要想知道这些商店名，就得花点车油逛逛东湖跟西湖角解放街那边了...看到就有本子记下来，店名毕竟很难记住那么多的。
『肆』 我有一个商铺，现在想出售，怎样去办手续
1、要察看店面的房地产权证书，一看房屋用途，是否允许你从事你想从事的经营版活动，比如：有些店权面不能开美容美发、餐饮等；二看产权证上的权利人和出租人是不是同一个人，如果不是同一个人，一定要取得产权证上的权利人的书面同意才可以。
2、要察看在该处店面能否办出营业执照，一般要在合同中约定上家要确保能办出营业执照，否则合同无效，否则作为下家以后，会经常面临工商、税务的检查很麻烦的。
3、要在合同中约定免租金的装修期，就是你装修期间是不用交租金的意思。、要写清楚房屋租赁过程的各项税费由谁承担，由谁去办房屋租赁登记手续。要写清楚允不允许你再转租。如果你生意不好的话可以转租，这样可以减少你的损失。、要约定好装修在租赁期满后影如何处理。
『伍』 个人购买100万的商铺准备出卖需要缴纳多少税
个人出售持有的商铺，交的税可不少！
增值税=100万÷（1+5%）×5%=47619.05元
附加税=47619.05×12%=5714.29元
土地增值税（定率征收5%）=100万÷（1+5%）×5%=47619.05元
还有所得税不少
『陆』 我是电白某小学的学生家长，请问下学校门口商铺卖给小孩涉嫌火药的危险品玩具枪应该找什么部门去处理
那种枪没有子弹，不是很危险啊？
『柒』 购买商铺后开发商负责出租，现在商铺租不出去，开发商不给租金怎么办呢。托管协议上也没说租不出去怎么办
1、你当前首要就是以房开或托管方违约要回自己的产权面积，把商铺牢牢地抓在自己手中，
2、你现在已面临极大风险，故要联络各业主团结起来主张权利。
『捌』 电白县水东镇汇景附近有无商铺出租转让
自己去走走就知道 有都会挂出来的····以前走都会见到
『玖』 商铺过户费，买卖双方怎么出
二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等（wangpuonline）。
其中，个人所得税为差额部分的20%，即 （卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费）×20%；营业税为差额部分的5.55%，即（卖出价-买入价）×5.55%；印花税为合同价×0.05%；手续费为合同价×0.5%；土地增值税为增值额的30%—60%，即（卖出价-扣除项目）×（30%—60%），扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年-发票年限+1）×5%×发票额。如发票是2003年的，发票金额为100万元，发票金额扣除额=（2011-2003+1）×5%×100万元（更多的商铺知识尽在wangpuonline）。
当增值额未超过50%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×30%；当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×40%-扣除项目×5%；当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×50%-扣除项目×15%；当增值额超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×60%-扣除项目×35%。
二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。