『壹』 房屋包租公司是什么样的公司主要做什么的能不能详细说明谢谢了
就是大街小巷遍地都是的那些房产公司，他们主要房屋的转售、转租交易，从中间赚服务费及差价。
『贰』 包装销售型的公司可以用住宅房（私人住宅）作为注册地吗
可以的，只要不影响周围住户就行。需要和住户签订房屋租赁合同。
『叁』 国内房屋建筑承包企业是如何赚钱的
在整个行业利润低的背景下，行业细分市场却大相径庭，差别巨大。专业化公司利润率要高很多，约为总承包类公司2~3 倍（其中中国建筑利润大部分来自房产，否则差距更大），市盈率是总承包类的2~5倍，说明专业化公司拥有更高的赢利能力，且资本市场对专业经营模式有更高的认可。
企业却非常热衷于做大、做全、多元化，无心在主业或在某个领域做强、做专业、做品牌，导致利润低下。
参考一下现有的资料和方法，选择一个最适合自己的。这里我推荐腾哥副业训练营，确实不错的，教的很细。
『肆』 住宅注册公司，有什么简单方法
一、住宅楼注册公司需要提供的资料：
将居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为公司注册地址(经营场所),除提交住所(经营场所)使用证明外。
还应提交所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
二、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋要限制的事项：
住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造。
经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(4)包住宅的公司扩展阅读：
由于住所是公司开展各种业务的中心场所，因此公司不能没有住所，这就像国家不能没有领土一样。
各国和地区公司法均明确规定，公司注册地址为公司设立的条件，是公司章程的绝对必要记载事项。
不仅如此，现代各国均建立了公司登记制度，以便于对公司的监督管理，公开公司的交易信息，保障交易安全。
构建公司登记制度的首要问题，就是确立公司登记的管辖标准，公司注册地址成为各国和地区公司法在该问题上的一致选择。
公司注册 是开始创业的第一步。
一般来说，公司注册的流程包括：
企业核名→提交材料→领取执照→刻章，就可以完成公司注册，进行开业了。
公司想要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件。
双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
『伍』 商业地产包含住宅
其实你们都没有错。
住宅肯定不是“商业地产”，从土地性质上就可以区分出来。但是，在商业地产具体项目上，往往会搭配一定比例的住宅，因为商业地产项目会有很多持有物业，需要大量的资金沉淀，为了解决现金流的问题，在商业项目里会搭配一些销售物业（住宅、公寓、写字楼），同时商业项目里的住宅也能够给商业，特别是零售，提供消费人群。
所以说你们其实都没有错，只不过是对商业项目中住宅部分的理解不一致罢了。
『陆』 上海哪有包租房屋公司
很多的，向边上的人了解一下就行。
『柒』 包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处
一、身份不同。包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进双方达成租赁协议。
二、面临风险不同。相对于传统租赁（中介），尽管这种房屋管家包租的形式更让人省心，但其所面临风险也颇大。
三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作为托管费。中介拿中介费。
中介的优点缺点：
优点：房屋的出租、房客的挑选等，都是业主自己参与，可以将房子租给自己放心的人。房屋出租后，租金收入归业主所有，不用跟其他人分成。业主还可以自主根据市场价浮动调整租金。
缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。
包租公司优点与缺点：
优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。
缺点：托管两年少拿近三个月租金，擅自更改房屋结构打隔断，容易与租客发生纠纷。