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纵横广场商铺

发布时间: 2021-11-03 11:24:56

㈠ 如果租下商场的商铺,后来商场老板把商场卖给了别的老板,那么我的商铺是否也就被无条件收回了呢

买卖不破租赁,在先的租赁不受买卖的影响,你可以继续租赁。
如果租赁过程中房屋拆迁,如合同中无相关约定,承租人和出租人不能协商一致解除合同时,承租人可得到部分的拆迁补偿
纵横法律网 张凤斌律师

㈡ 商场店铺私下转让,合同是否有效

你好,我们先看下合同法的相关规定。
根据合同法第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
从你的叙述和上面的法律条文看,你转包给他人签的合同有损害了铺主的利益(即有损害第三人利益),与其他合同冲突,所以无效。如果万一出事了,铺主要起诉你的话,法院会认定你们私下签的这个合同无效。如果他在经营期间搞出了什么问题,那要看是什么问题。你肯定是责任人,就算你不是主要责任,你也是要承担连带责任。另他也没有做满2年要退场,他垫付给我的这2万元我是不是还得退还给他。法律上你们的合同是无效的,除非铺主不起诉你,同意你转包,你们的合同才会有效。如果铺主不同意你转包,而你又转包了,那只能说是你们二人的私下约定。看你和他是如何约定的,如果你们私下约定好,但他又没做满两年,你又不退钱给他而产生纠纷(情理上是不应该发生的)。但法理上我认为你们应该为一种协议上的债务关系,而不是违反合同法,法院会认可有效的。如何才能完全把店铺转出去,不留任何后遗症。个人意见觉得还是找铺主晓之以理,动之以情吧。铺主之所以要5000元也是担心你转包才有这样的规定。从铺主角度来说,之所以有这样的规定一方面是因为怕你转包,从中赚取差价,另一方面是怕你转包给一些铺主不喜欢的人。如果你喜欢冒险,那就拼了吧,但人一定要看准,要了解他是做什么的。为了5000块钱,赌2年平安。自己认真思考,仔细权衡吧。

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此红牌楼羽毛球馆旁边有一个要飞龙体育的店铺,是专门买羽毛球用品的,你可以到那去看看,老板很好,保证质量,地址:红牌楼商场广场水仙街27号!!

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吴江赛格广场总占地面积4.2万平方米,总建筑面积8万平方米,广场由东西两楼组成,打造以五金机电、数码、精品超市为主,餐饮、影院、酒店等休闲娱乐为辅的一站式商业综合体

㈥ 怎么在万达租店面

你直接去万达招商中心,大润发那里,跟他们具体当面谈。

㈦ 吴江赛格广场商铺怎么样值得投资吗

我家买了一套,我也跟着看了,感觉挺好。在市中心,吴江划到苏州不久,现在苏州发展那一块肯定围绕市政府那区域咯,商铺就在市政府旁边几百米,以后肯定能升值啦,而且又不是很贵。

㈧ 南京南京金轮写字楼里有那些商铺

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㈨ 我在某商场租了一个商铺,合同还有2个月到期,找商场要求续费,商场说他们已经把商场的经营权转租给别人了

第三方接手商场后,仍需履行商场与租户签订的合同,如果合同到期对外招租的话,租户仍享有优先承租权。
纵横法律网-江苏昊信律师事务所-赵勇律师