⑴ 房屋出租给别人签了两年的合同可是租了半年就不租了房东可以提出补偿吗
这个房东当然可以要求补偿的，如果签了两年的合同。一般是要租客赔偿一个月的房租的。但是签了合同的时候，一般不会指出甲方和乙方违约承担什么责任。这个如果在合同上有指明了甲方违约和乙方违约需要承担什么责任？赔偿多少钱，这个就比较好办了，一般房客租房的话，如果是正规的都会压房租在房东手里。房东可以把压的房租给没收了。
⑵ 签了一年的租房合同但是租半年不想租了，请问这样违约了吗
是的。
依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
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房屋租赁的相关要求规定：
1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
3、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
⑶ 租房为什么要租半年
现在，现在的租房子的租户一般都得是半年的，要不她往出租房子一个月两个月的，他不干，因为谁都想租出去，省事省心
⑷ 房子出租到期欠租半年多了找不到人，锁着门 屋内的东西没搬走怎么办有没有快速解决的办法
回答者：法易行 称谓：法律专家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中约定租赁期满后承租人既不续租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品腾出房间的条款，是可以的，但是必须是在双方同意签字的情况下，方可产生约束双方的法律效力。 如果承租方不同意该条款，并且没有在租赁合同上签字的话，该条款就不产生法律效力，出租人就不可以自行搬出承租人的物品腾出房间。 ------------------------------------------------------ 法易行专家的回答是错误的. 租赁合同中,租赁期满后,租赁合同已经终止.依据我国合同法第235条的规定,此时如果合同双方不续约,承租方应当返还租赁物,即房屋.因此,问题中的条款有没有,都不影响承租人自行搬出房间内的物品.此时如果出租人给予了承租人合同的时间后承租人还不藤出房间,承租人已经侵害了出租人的合法权益,已经属于侵权行为,出租人有权自行搬出承租人的物品.
⑸ 我现在租房房租费1750元/月，我给房东签的半年付。请问的交多少房屋租赁个人所得税
没听说过要交这个税 啊。我在中原地产租过很多次房子了，都没听过还要交这个。一般租房你只需要交房租，半年付就是六个月，加上一个月的押金。像我找中介再多一个月中介费，当然中介费只交一次啊。别的就没什么费了，水电燃气用多少交多少，物业取暖业主交。暂时没听过要交你说的这个税。
⑹ 租房都是以年租的吗有没有可以租半年的家里房屋需要装修，有半年的过度期，怎么办没地方住！
现在大多数房租一般一开始就是付三押一的
⑺ 家里有一套房子租给了别人住，房租半年交一次，有必要买一份出租房屋租金损失险吗
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
您好！出租房屋租金损失险是针对把房子出租出去的房东的保障需求而言的，您家有几套房子出租，想要转嫁您租房收入方面的风险，及时投保是十分必要的。
⑻ 租房子半年起租是什么意思
半年起租是租房期限最少半年，租房时候押一付一半年起租的意思是租房时需要先缴纳两个月房租的钱，其中只算一个月的租金，另一个月的租金作为押金抵押给房东。
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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合同解除
一、自然终止
1、租房合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；
2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的；
3、因不可抗力致使合同不能继续履行的；
因上述原因终止租房合同的，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。
二、人为终止
人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，《合同法》中有明确规定，不再表述。
⑼ 半年付的，租房子只住4个月可否退余下的租金
按照合同是不可能退的，但是如果房东不计较的话，是可以的，反过来思维，你是房东，你会退钱给别人吗？你退了钱你就会损失两个月，不是吗？既然签的是六个月，那么四个月退房就是违约，房东是不会退钱的！好好跟房东协商一下吧！