A. 个人自用非住宅是指什么
就是像看护房什么的
B. 非住宅的定义是什么哪些属于非住宅房屋
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
1.办公用房
包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
2.商业服务用房
包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3.工业用房
直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。
4. 仓库用房
指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及粮油库等。
(2)非住宅指扩展阅读：
界定住宅与非住宅的标准，是根据所核发的产权证为准，是在“设计用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”，而新的《不动产权证书》是在“用途”一栏记载“住宅”还是“非住宅”。
住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。住宅性质以外的为非住宅，而且非住宅是不能落户的，只有房屋性质是住宅的可以落户。
住宅是70年产权，产权证上使用性质一栏写着住宅，水电煤气暖气都是民用收取标准；非住宅是40或50年产权，产权证上使用性质一栏写着非住宅，水电气比住宅贵，按照商用标准收取。
C. 住宅房屋与非住宅房屋所指的是什么
普通住宅需同时满足以下条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.2以上；
2、单套建筑面积在144平方米以下；
3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下。
否则为非普通住宅。
D. 非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别
什么是非住宅？什么是普通住房？什么又是非普通住房？面对这些名词，你了解多少它们各自的概念和条件，在交易时各自又都有哪些税费要缴纳？下面就一起来看看三者之间的区别到底在哪里。
一、什么是非住宅
非住宅指的是除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库、车库等。
办公用房指的是企事业、机关、团体、学校、医院等等的单位用的房屋。其中，档次较高的、设备相对比较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通用房。
商业用房是指各类商店、粮油店、菜场、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、建筑业以及科研、学校等单位的厂房都应包括在内。
仓库指工业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
二、什么是普通住宅
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层（含6层）的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅的条件包括：1、住宅小区建筑容积率在1．0（含1．0）以上（注：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格1．2倍以下。以三条件少一个便属于非普通住房。
三、什么是非普通住宅
非普通住宅包括：厂房，144平方米以上的豪宅，写字楼，商铺等除普通住宅以外的房子。多数人理解非普通住宅是商业、办公等类用房，忽视了高标准普通住房也是非普通住房，以坐落、容积率、房屋面积、成交价格等为标准来区分普通住宅和非普通住宅。
四、非住宅、普通住宅和非普通住宅三者之间的税费都有哪些。
1、个人所得税：成交价×1％
普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
非住宅、非普通住宅（无年限制）按成交价的1％征收。
转让受赠住房一律按差额的20％征收。
直系赠与，看老证，满5年免征。
2、增值税：
普通住宅：若是满2年，免征增值税；若是不满2年，按照5％的征收率全额缴纳增值税。
非普通住宅：未满2年，按照5％的征收率全额缴纳增值税；满2年，免征增值税（北上广深满2年的非普通住宅依然按差额征收5％的增值税）；
非住宅：不分是否满2年，按照差额征收5％的增值税。
3、契税：
普通住宅：如果首套面积小于90㎡的契税税率为1％，面积大于90㎡的契税税率为1．5％；如果二套住房面积小于90㎡的契税税率为1．5％，面积大于90㎡的契税税率为2％（北上广深二套房契税依旧为3%）；
非普通住宅：契税税率为3％（首套房面积大于140㎡的非普通住宅契税税率为2%，北上广深单套面积大于140㎡的非普通住宅契税税率依旧为3%）。
非住宅：契税税率为3％；
4、土地税：成交价×1％
普通住宅免征。非住宅、非普通住宅，全征（无年限制）。
5、印花税：成交价×0．05％
普通住宅：暂免（赠与过户除外）。
非住宅、非普通住宅：征收（双方各0．05％）。
6、产权转移登记费：
普通住宅：80元／本。
非住宅、非普通住宅：550元／本。
通过对以上非住宅、普通住房、非普通住房三者之间的知识介绍，想知道它们之间区别的你，是不是逐步从陌生到清晰了解了呢。
E. 什么是非住宅房 与住宅房的房产证有什么区别
1、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。
2、住宅性质以外的为非住宅。非住宅落户口的问题请您向户籍管理部门咨询。七十年产权住宅产权证上使用性质一栏写着住宅水电煤气暖气都是民用收取标准四十年产权非住宅产权证上使用性质一栏写着非住宅水电暖去是比住宅贵一倍。在性质一栏里有的住宅或商住两用或商业。
非住宅房与住宅房的房产证有什么区别
3、内容上的差异
4、产权归属上有差异：住宅由于是个人必要消费品，像企业兼并，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式，如机器设备。
5、产权年限上有差异：非住宅房年限一般为30-40年，住宅房的年限一般为70年。
6、房产证的颜色
7、非住宅房和住宅房都属于国有产权房，房产证的颜色分为红色和绿色两种，红色房产证是集资房，不能用于交易，绿色房产证是可以做抵押和交易的。
(5)非住宅指扩展阅读：
非住宅房屋是专业性用房用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；教育、医疗卫生以及科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业办公用房；军事用房,等等。
1、仓储用房：是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
2、商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、教育用房：是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
4、科研用房：是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化用房：是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
6、体育用房：是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
7、机关事业办公用房：是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
8、军事用房：是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
9、涉外用房：是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
10、宗教用房：是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
11、监狱用房：是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。
F. 有非住宅屋指的是什么
你问的是房产立项吧，有住宅 商业 酒店式公寓 别墅 商住两用等等
G. 非住宅房屋的定义
非住宅房屋是指：用于工业、交通、仓储的用房；商业、金融和信息的用房；教育、专医疗卫生和属科研的用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育的用房；机关事业企业办公的用房；军事用房等。即不是全家户口所在地的住房。
H. 住非住宅是什么房产证
非住宅是指指住宅用途以外的各种不同类型的房屋，如办公用房、商业、金融用房内、工业交通用房、容文化用房、教育用房等。 非住宅与消防能不能批是没有关系的，主要看是否符合消防的要求。
非住宅就是商业用途的房子，比如写字间，门市等等，房产证上会写明用途，非住宅等分类。土地证上也会写。没什么区别，还是拥有全部产权，可以买卖租赁。
I. 非住宅、普通住宅、非普通住宅分别是什么
&、普通住宅、非普通住宅分别是什么。
一、非住宅
非住宅指的是不适用于居住的房屋，也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋：
1、是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、
2、用于工业制造的房屋：也就是厂房，厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。
3、用于储藏的仓库：一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
二、普通住宅
普通住宅也就是我们平常购买的住宅了，普通住宅泛指整幢楼，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅一般需要满足三个条件，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。
三、非普通住宅
非普通住宅是相对于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件，非普通住宅，一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面两种形式的房屋：
1、别墅：别墅也是主要用于居住的房屋，但是更重要的特点是体现生活品质和享受生活。一般都是位于郊区或者是风景区，多为园林住宅，环境优美。包括5中类型：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
2、花园洋房：花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋，也被称为是西式洋房，强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高，一般除了花园和草坪是标配以外，还会有车库。另外，楼层一般不会太高，二、三层小楼较多。
以上就是关于非住宅、普通住宅与非普通住宅三种房屋的介绍了，买房的时候，一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含义，三种不同类型的房屋在买房的时候首先是它们之间的用途不一样，其次还涉及到买房时，税费的相关问题，包括涉及到需要办理的手续也不一样。
希望我的以上回答能够对您有所帮助！