1. 白云区的住宅情况
白云区属于广州限购区域。需要广州市户口或者连续六十个月纳税（社保）才可以，中间不能断
目前白云区100平以下的刚需住宅有2个，华润紫云和越秀星汇云城，单价基本集中在4万到4万5左右
2. 广东白云区住宅房可以分层过户吗可以办房产证吗
一、广东白云区住宅房如果有独立的产权，是可以分层过户的。
二、依据《城市房地产转内让管理规定容》
第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
3. 广州白云区住宅区（小区）目录
共有的小区177个（详情打开下面“广州小区网”的链接）
同德花园 侨苑新村 明德苑 又一居花园
云景花园 白云花园 时代玫瑰园 祥景花园
春兰花园 康盈雅园 东方明珠花园 华园新村
颐和山庄 御鹿华轩 骏景花园 金碧新城
元邦航空家园 竹韵山庄 中意花苑 紫来居
泽德花园 中唱流星花园 云逸苑 依云小镇
瑶台苑 粤溪苑 雅图居 瑶台花园
雅图花园 云天翠庭 颐年园 云山锦绣家园
云山诗意人家 倚绿山庄 源林花园 远景新苑
御景花园 逸景居 云景名都 雅骏花园
盈富居 云东小区 雅怡花园 云东花园
雍翠园 盈翠华庭 新景花苑 新市花园
星汇晴轩 祥华阁 西城苑 晓翠花苑
同逸苑 万方园 万科蓝山 万科园
体育花园 田心花园 托斯卡纳 桐林美墅馆
同德上步花园 棠岗楼 腾龙阁 松云雅苑
山水庭苑 山畔雍庭 松南阁 时代花园
四季花城 擎山苑 侨德花园 南湖山庄
梅苑小区 南国家园 南湖半岛花园 南湖半山豪廷
名人苑 美景苑 岭南新世界 岭南花园
绿景花园 朗骏苑 隆康花园 荔富居
乐得花园 罗冲围住宅楼 景云居 康盈阁
康雅花园 佳通苑 景泰名苑 景松苑
江南世家 聚景雅居 金鹿山庄 金满花园
锦满楼 嘉景园 京华雅居 佳地新都小区
金德苑 嘉德园 晋福阁 金碧雅苑
金碧绿洲 华秀苑 金碧海岸花园 嘉柏居
荷塘月色 海棠居 和润花园 汇侨新城
汇美苑 和馨雅居 宏华楼 宏航苑
恒骏花园 汇怡苑 汇鑫阁 恒德苑
广信金兰花园 白天鹅花园 富力城 海德花园
广信春兰花园 广信白兰花园 广和花园 榕溪花园
枫溪苑 怡心苑 芸映居 怡新花园
濂泉居 富力阳光美居 富力桃园 富力碧涛湾
富林居 富景居 富和花园 德心花园
东方明珠花苑 城西花园 翠逸家园 德宝花园
春庭花园 春晖闲庭 翠福居 白云尚城
翠岛居 白云高尔夫花园 百事佳新村 百顺台花岸
白云堡豪苑 白云半山花园 百荣园 贝丽花园
保利白云山庄 京溪村 蓝天花园 丽康居
圣地摩坊 领地海纳天河花园 中强雅苑 新恒基御品
时代糖果 万科金域蓝湾 顺丰翠园 保利西子湾
元凤华庭 尚山佳境 圣雅堡 怡富尚苑
恒大御景半岛 云裳丽影 合一国际(鋆林花园) 保利紫薇花园
4. 广州的限购政策是什么样的白云区是限购区吗
广州的住宅是分为限购区和非限购区的，除了增城和从化都是限购区，因此白云也是属于限版购区权的。在限购区购房需要有广州户口或是在广州连续缴满5年的社保或个税（中间不能断交）。以上两个条件均不满足的话则无法在白云区购房。
5. 白云区限购吗需要怎么做才能在白云区买住宅
白云区属于限购区。广州十一个区，白云、花都、黄埔、天河、越秀、海珠、荔湾、番禺、南沙这个九个区属于限购区。增城、从化属于不限购区。在限购区购房住宅，本地户口的单身可以购买一套，已婚人士可以购买两套住宅项目60个月的社保或者个税（满足一项即可），可以购买一套（已婚和未婚均如此）。公寓项目不限购。
6. 我是外地人，没有广州户口，社保交了4年可以买白云区的住宅吗
根据广州的限购政策，白云区属于限购区域。需要满足：1.广州户籍；2.连续缴纳5年的社保或者个人所得税。满足其一即可在限购区域够买住宅。
7. 白云区买房需要什么条件
白云区是属于广州的限购区，如果您想在白云区购买住宅，需要有广州户口或在广州连续缴纳五年的社保或者个税，满足其中一个条件即可。如果您考虑公寓，则没有购房指标的要求，可以直接购买。
8. 外地户口，可以在白云区买房子吗
外地户口需要满足，最近连续5年的社保缴纳记录或者个人所得税缴纳记录，才可以在白云区购买住宅。广州目前不限购的区域是增城区、从化区，你可以关注一下这两个区的房源。