❶ 人防工程6级和6b级如何区分
详见《人民防空地下室设计规范》为国家标准，编号为GB
50038—2005第1章和第4章
1．0．2
本规范适用于新建或改建的属于下列抗力级别范围内的甲、乙类防空地下室以及居住小区内的结合民用建筑易地修建的甲、乙类单建掘开式人防工程设计。
1
防常规武器抗力级别5级和6级(以下分别简称为常5级和常6级)；
2
防核武器抗力级别4级、4B级、5级、6级和6B级(以下分别简称为核4级、核4B级、核5级、核6级和核6B级)。
4．1．2
防空地下室结构的设计使用年限应按50年采用。当上部建筑结构的设计使用年限大于50年时，防空地下室结构的设计使用年限应与上部建筑结构相同。
由此可得，人防工程的建筑结构安全等级是一级或二级。要根据建筑结构安全等级确定
❷ 买人防工程商铺有公摊一说吗有又具体怎么算没有又有哪些条款举证 在线等
是商铺肯定有公摊，公摊的计算方式和住宅一样。
总建筑面积可以测量得出，每户的使用面积也可以测量得出，再每户相加得出总使用面积。
总使用面积/总建筑面积=得房率。
然后，每户的使用面积/得房率=每户的建筑面积，再之后建筑面积-使用面积=公摊面积。
至于商铺公摊的内容，一般是公共走道、楼梯、卫生间、外墙等。由于是地下商业，所以送排风等机房也是公摊面积。再由于是人防，所以一些防化、虑毒等房间也是公摊。
但是，你说人防商铺，这就有一个疑问了，人防能卖吗？人防是不可能卖产权的，或者卖的是使用权。这点需要确认。
❸ 小区公摊面积与人防工程
没有明确的法规说明的。
在城市商品房开发过程中，为了国防利益和国家安全，要求开发商修建一定的地下防空工事。对于这些人防工程的权利归属，在《物权法》实施前后一直存在争议，而在司法实践中，由于人防工程引发的诉讼也不在少数。
例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至法院，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认
❹ 人防地下商铺的出售使用权到底是不是合法的
人防工程属于国防建设工程，依据谁投资谁受益原则，开发商在不改变结构用途上可以出售、出租。比如小区内的地下车位，大部分是人防工程，平时停车，战时政府征用成避难所。但如隔开成一间间，需要规划局和人防办的许可，否则属于违法销售。
❺ 5级人防和6级人防的区别
民防是民事防护的简称。第二次世界大战结束后，前苏联、美国、法国、日本和瑞士等国家在防空体制的基础上，普遍建立并实行了民防体制。1996年10月17日，国际民防组织在摩纳哥颁布了《国际民防组织组织法》，我国于1972年加入了该组织。1998年10月，该组织在北京召开第11届国际民防大会，辽宁省民防办主任缪泽江等应邀出席。目前世界上已有110多个国家和地区实行了民防体制。其主要特点是在政府领导下（或在政府和军事机关双重领导下）对战争灾害（主要指空袭）、自然灾害和人为灾祸实行统一防护。
人防和民防的主要区别在于，人防是专为战时开展防空袭斗争准备的，职能比较单一。而民防则不同，它不仅具有战时防空的属性，还有平时抢险救援和防灾救灾的属性。从涵盖的范围来看，人防的涵盖范围只有战时防空，而民防的涵盖范围则比人防要广，即它不仅包括战时防空，还包括平时防灾。因此，它们之间，既有联系又有区别。
❻ 人防工程商铺转让70年的使用权是否合法是否有效
无效，商业、旅游、娱乐用地产权是40年；所有肯定不是商业产权。
其次，人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防停车位的产权。但是现在绝大多数小区的人防工程都是由开发商投资修建的，本着“谁投资谁受益”的原则，由开发商投资建设的单件式人防工程，使用权和管理权归开发商所有，但由人防部门进行监督管理。所以在法律允许的范围内，开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的，不过业主实际上是租到的。
再次，工程所在单位使用人防工程必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。来自我爱铺网的回答。
❼ 人防商铺值得投资吗买人防商铺为何不能贷款如果使用权过了，怎么办
只要取得人防办的人防设施使用证，就可以出售或出租。
但是没有所有权，只有使用权
人防工程是国有资产，目前我国人防工程产权问题，理论界有争论，事实上也存在争论，在国家还没有正式的关于人防工程产权界定的现在，人防工程商铺是不能够贷款的
我觉的，使用权过了，可以花钱在续签使用权就可以了。