㈠ 商铺原价120万现价90万出售过户费共多少钱
商铺属于非普通住宅，过户时卖方要缴纳的费用如下：
1、营业税：按房价5.5%缴纳，900000*5.5%=49500元；
2、土地增值税：按房价1%缴纳，900000*1%=9000元；
3、个人所得税：房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，无差值，为0元；
4、印花税：按0.1%缴纳，900000*0.1%=900元；
5、房屋交易手续费：按房价1.9%交纳，900000*1.9%=17100元。
㈡ 商铺产权转让成功后多久可以买卖！
商铺可以任意自买卖，没有时间限制。
商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
㈢ 商铺转让和商铺出售有什么区别
1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使内用权，出卖则是整容个产权。
2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。
房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证。
㈣ 购买四川彭山青龙新天地商业广场的商铺能拿到产权吗
老是在网上遇到这样的问题？我先回答关键性的问题？房产证-----取得产权证必须要关注的几个点，你把这几个点搞清楚了，你就知道拿不拿得到证！
什么是网签备案？？你把这个搞清楚了，你就知道你可不可以拿到证件了？
网签备案，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网签备案合同是2000年的时候由国家住建部和全国工商总局为了预防开发企业一房多卖，卖出去的房屋再次用于抵押贷款，这样损害消费者利益的行为，专门制定的一种房地产行业必须强制性执行的买卖流程。所以只要是往前备案合同，你签约完了，可以上网上查询的，这个东西就是符合国家相关法律法规认可的，是属于具备销售条件的企业。只要是签的网签备案合同--那公司5证肯定是齐全的，因为差一个，房管局就不会给企业开通网签。不可以网签的项目，肯定就有问题。那你说的是你签的是网签合同就没有问题赛！
另外，决定你拿不拿证的关键因素就是合同中的一条，一定要看清楚，就是产权抵押没有？合同里面，关于房屋及土地的抵押情况？？如果为抵押。那你就要注意？你买的房子是抵押给银行贷款的，如果开发商把房子卖给你了，不去还银行的钱，那你就肯定办不到证，因为证在银行里面抵押起的，这个就是很多房子买来几年了，证还没有拿到的情况。如果未抵押。那就简单了。是100%可以办证的。
因为房子当天卖给你就已经网签备案了，房子的产权在网签备案后都已经是属于你的财产了，只是等一段时间给你发证而已，房子在房管局里面的名字已经都是你的了，开放商拿你的房子去贷款也贷不到，既然又拿你的东西去贷不了款了，我们又没有抵押，那大产权证100%的下来的到，你自己缴了税以后，你说为什么会办不下来证呢？？是肯定办的下来的赛！
就我说的这两条，如果是这样的你买的这个项目是100%的办的到证! 只要是我说的这样的情况，我保证你可以办证！！
㈤ 刚买的商铺可以卖吗
可以依法再将商铺出售的，产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地内使用权转容移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。
需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。
区分这几种行为在法律上的概念是很重要的。在房地产交易市场上，有人就鱼目混珠将使用权转让混同于买卖，俗称“买使用权的房屋”，极易引起法律上的“重大误解”而影响交易安全。
(5)彭山商铺出售扩展阅读
在房产这个特定的买卖中，与种类物买卖不同，特定物具有唯一性，而可替代性有限，种类物则不具备唯一性而具备替代性，特定物的主人往往具有唯一性，这是物权的一物一权主义原则决定的。虽然房产这个特定物的主人们之间可能存在共有关系，但所有权只能有一个。
作为买方来说，只能对房产的主人及其代理人谈买卖房产的事宜，如果买方所签买卖合同的对方不是买方所买房产的所有权人或其代理人，那么这个合同将可能是一个无效的合同，还可能是侵犯房产所有权人权益的行为。
㈥ 商铺出售和转让的区别
商铺出售是商铺出售过程里的权利与义务。购买商铺前应向房屋所在区的房回产交易中心查答询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给别人使用。
㈦ 有商铺或者沿街门面房的商铺出售吗
目前青岛商铺以及沿街门面房还是有很多的，不知道你想考虑那个区域的，几套比较不错的给你推荐一下，可以参考：
启迪协信青岛科技城
龙湖春江郦城
即墨中纺服装城
这些商铺还是很不错的，可以作为参考。
㈧ 彭山青龙物流园二期四号楼一楼商铺卖多少钱
彭山青龙物流园二期四号楼一楼商铺卖多少钱？彭山青龙物流园二期四号楼一楼商铺大约卖50多万。