⑴ 门面招租广告怎么写
1、商铺/门面/店面出租
XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元/月。
联系回电话：XXX。
2、现有商铺答对外出租，简装修、、面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生联系电话：XXX
3、招租：现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话XXX
如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。
商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太多的信息，所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点，比如说繁华地带，交通方便等，说白了就是自己有什么别人那里没有的重点拿出来得瑟一下，但是不要太杂，时刻记得，他只是一个广告，行人的目光在它身上停留的时间不超过三秒，但是为了吸引眼球而大放厥词制造噱头的方式是不恰当的，这对于房屋出租毫无意义。至于价格，价格在广告中的体现有利有弊，利在于开价，弊端在于客户可能会想当然的认为 租金高，从而减少洽谈机会，一般都是租金面议，这都要具体情况具体分析，如果你急于脱手，想把商铺快点租出去，可以用上“租金低至XX元”的语句，如果你不着急想要租高价，就要耐心的慢慢谈了。
⑵ 商铺出租税费最新规定
1、营业税规定
根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％（这个各地可能会有差别）。
2、房产税规定
一般是按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12％计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入，按5％交纳营业税。
3、附加税规定
营业税的附加税包括城建税和费附加、地方附加。据现行的城市维护建设税法，纳税人所在地为市区的，税率为7％。
4、法律规定
根据国务院令第448号《国务院关于修改〈征收费附加的暂行规定〉的决定》：自2005年10月1日起，费附加，以各单位和个人实际缴纳的税、营业税、消费税的税额为计征依据，费附加率为3％，分别与税、营业税、消费税同时缴纳。
希望我的回答可以解决您的问题
⑶ 商铺出租如何缴税
您好：
商铺出租是业主来缴纳税费，需要带租房合同，身份证原件级复印件，去地税局缴纳内。
1.营业税：容计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%；2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%；3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%；4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%；5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%；6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。
⑷ 商铺招租方法
商铺招租一般有以下几种常用出租方法。
一、商铺返租
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
二、代理招租
代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
三、通过中介公司出租
因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
四、自己在网上发布商铺出租信息
如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以搜房网商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，搜房网巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
⑸ 有关店铺出租问题的法律法规
你要搜集公司同意你转租的证据，否则要向现租户承担违约责任
⑹ 我想出租店面怎么写公告
招租启示要写明如下信息：
1、商铺位置（并写上周围的经营条件）；专
2、商铺客流量属；
3、商铺租金；
4、商铺图片；
5、联系电话及联系人。
示范模板：
本人位于xx出门面，面积xx平方，适合做xx经营，现本人因xx事，不能继续经营，现欲转让，具体转让价格面议。联系电话手机：139xxxx0x66，固定联系方式：68xxx88。
(6)商铺出租公告扩展阅读
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
参考资料
商铺_网络
⑺ 商铺租赁期内房东告知房子出售了，要终止合同
在租房合同有效期间，不管是租房者还是出租房屋者，都不能轻易的结束这种租赁关系，如果合同还没有到期，哪一方提出终止租房合同，哪一方就要承担违法租房合同的后果。那么我们租房如何找到房东以及终止租房合同需要满足什么样的条件呢。
现在租房子都是要签订租房合同的，在租房合同有效期间，不管是租房者还是出租房屋者，都不能轻易的结束这种租赁关系，如果合同还没有到期，哪一方提出终止租房合同，哪一方就要承担违法租房合同的后果。那么我们租房如何找到房东以及终止租房合同需要满足什么样的条件呢。
终止租房合同？
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日签署的＊＊＊《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方＊＊＊＊规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
1、原合同租赁期计至＊＊＊年＊＊月＊＊日。从＊＊年＊＊月＊＊日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
2、乙方应于＊＊年＊＊月＊＊日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3％的违约金。
3、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
4、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
6、另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新（包括有：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机），如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。
甲方：乙方：
委托代理人：代表人：
联系电话：联系电话：
签订日期：
租房如何找到房东，我们可以在小区的门口或者是公告栏里面看看有没有房屋出租的广告，或者是跟熟悉的朋友打听那里有没有房子要出租等，都是很不错的几种方法，当然上文中介绍的也是很不错的方法。关于终止租房合同的问题，上文的解答也是很不错的，是可以帮助到您的。