Ⅰ 买房信息中五年返租，十年托管，首付十万起。是什么意思
不要上当！
5年前在乌鲁木齐最繁华的北门买了“徕远花园”商铺号称：十年专返租属，但从2010年7月不再返租，现在开发商要原价回购,大约有3000多客户被骗,那个地段的现在价格至少翻了3翻了，却用5年前的价格回购啊！
(1)买商铺必须托管十年扩展阅读：
买房注意事项：
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
Ⅱ 购买的商铺托管给开发商十年，现在租不出去，也收不到租金，怎么办，解除托管后可以当住宅使用吗，解除后
您好！
您这种情况建议您去询问下开发商
望采纳，谢谢
Ⅲ 购买小平米商铺,开发商统一管理招租,十年回本模式，存在哪些利弊关系
大的开发商风险是会比较小。弊端就是商业氛围没做起来，招商不成功，返租就是空话。签订的是三方合同，开发商直接闪人，你都没办法。开发商资金链紧张了，跑路了，也是没办法。来自我爱铺网的回答。
Ⅳ 商铺十年托管十年后会怎样
十年内就卖掉它……
Ⅳ 现在好多商铺都是前十年包租，什么套路
跟你说~~~~新的商铺要看准他的前景,开始的时候开发商说包租10%,完全是开发商贴钱租出去的~~~如果开始6年可以回得来60%的钱,那么你的商铺还是物有所值的,一般商铺回报率8%的算是不错的~~~你主要是看未来的几年内,你的商铺实际上可以租多少钱~~~
Ⅵ 商铺托管这种开发商的新销售模式靠谱吗
效果，否则怎么会有促进了良好的推广取决于你选择是否需要修正是否这种能力！ ！
个人的观点，但也采纳！ ！ ！
Ⅶ 商铺出售包租十年是什么意思，我买下来这个铺不就是我的了么，为什么还要有包租十年的条款
首先买的商铺五征全不全，第二你说的买的时候说十年有没有签订合同，第三这个商铺是不是商场里面的内铺，如果是商场里面的内铺，那个十年只是托管期，不是土地年限。最后现在产权是永久性的了
Ⅷ 购买商铺后开发商负责出租，现在商铺租不出去，开发商不给租金怎么办呢。托管协议上也没说租不出去怎么办
1、你当前首要就是以房开或托管方违约要回自己的产权面积，把商铺牢牢地抓在自己手中，
2、你现在已面临极大风险，故要联络各业主团结起来主张权利。