当前位置:首页 » 租售房产 » 商城摊位出租
扩展阅读
密云各小区物业电话 2021-11-11 13:16:57
深圳房价高 2021-11-11 13:13:25
拍卖粮证 2021-11-11 13:12:04

商城摊位出租

发布时间: 2021-10-31 16:28:03

『壹』 超市商场门口摊位怎么租

首先需要抄有售卖商品的相关证袭件,比如:营业执照、卫生许可证、税务登记证等;
其次,要问清楚门口位置是否属于该商场,如果是就带齐证件再拿上样品找商场招商部门或客服人员谈租;采购会和你谈相关费用,比如如何合作,售价、扣点、进场费、保证金、赞助费等。
如果不是可问物业或周边的城管商谈,具体费用要根据情况商定。

『贰』 在一商场租一个摊位要找哪里

是地点还是负责人。如果是地点的话,最好是靠近门口的,因为大家一进门就能看见你的商品,第一印象很重要。要是人吗,就直接找经理就行了。祝你生意兴隆。

『叁』 商场里面租借小摊位卖什么好、

首先不建议你贩卖和他们重复的东西,毕竟有竞争的话赚钱会比没竞争专要麻烦。

然后是看你属租借的位置。
如果位置人多的话可以考虑卖些食品,或者像糖葫芦之类的零食。

其次还要看你所在的商场种类。
如果是大宗型超市的话,在一层卖些小饰品也是不错的选择。

不建议你卖书或者是衣物,毕竟现在网购很流行而且有打折会很便宜。

『肆』 在商场里租个摊位一定要营业执照吗我想租个摊位摆娃娃机,请问这样也要营业执照吗

要看商场来的要求,有的自商场为承包方式,那就不需要再办理执照,有的商场的执照为市场性质,那就要办理营业执照.另外提醒你一下,如商场的执照为市场性质,那么你办理的工商执照的经营范围不可以超过商场的经营范围.

『伍』 在商场租个摊位卖东西,都需要哪些手续

(1)在商场里面是不用办什么证件的,营业执照也不用了。

(2) 只需要跟商场签定租赁合同, 费用包括商场的入场费+押金+统筹经营费+管理费+租金。(都是以平方米为单位计算的)。各地的费用种类有时候是不一样的,有的地方也不收入场费

(3) 我在广东一个人气很旺的商场里报出的价格是:

管理费统筹经营费+:150元/M2(1年以上有优惠,只交三分之一),入场费3000,押金:5000,租金:380元/m2,须预交1年租,水电费另计。

(4)如果很大要先交些进店费,再摆摊,同时找营业员;如果很小一块地方,直接协商要交多少租金就行。注意的是,一般超市是实行年底扣点制的,也有每季一扣的。多少就要看怎么协商的了。租摊位流程如下:

准备售卖商品切相关证件营业执照、卫许证、税务登记证等;

带齐证件拿品找采购员;

采购谈相关费用(进场前提)比何合作售价、扣点、进场费、保证金、赞助费等

知识拓展

案例观察

以下是我们这边一个电子城的招商,供参考:

一、石龙国际电子城是石龙首家现代化大型电子交易市场

经营面积达15000平方米,经营品种十分丰富,涵盖电子、电脑、数码三大业态的全部产品,形成品牌集群优势!为客户打造规模化的电子交易平台、一站式服务的电子之城!现已全面招商!

二、石龙国际电子城的总体分布

电子元器件、电子制品、工具、仪器仪表;品牌电脑、装机、外设耗材、软件、网络设备、监控、对讲机、音响制品、数码产品、
(一)一楼招商对象:——品牌手机、品牌家电;
(二)二楼招商对象:——电子元件、电子工具、电动工具、仪器仪表、业电器、五金配件;
(三)三楼招商对象:——品牌电脑、电脑组装、办公设备、办公耗材、软件、对讲监控、网络工程;
三、 租赁期限及租金/管理费情况
(一) 租赁合同的签订时长为一年制;
(二) 租金定位及优惠方式:
① 每平方租金均价为人民币:¥100元/㎡;管理费20元/㎡
② 认租的商户预订时须交纳订金人民币¥1000元;
③ 内部认租期间所有铺柜均以7折优惠;
④ 内部认租期间所有商铺免租期为三个月;在免租期内商场管理费不享受优惠;
四、 合同签定费用缴纳规则:

缴纳两个月租金作为押金 + 预缴一个月租金及管理费 + 免租三个月需缴的管理费 ;

公式=(3个月租金 + 4个月管理费)

五、 项目周边配套设施及发展趋势

1. 辐射范围 :石龙、石碣、石排、茶山、企石、{石湾、园洲(惠州博罗);

2.辐射人口:大约人口约200万;

3.周边工厂、企业:工厂、企业约8000多家;

4.周边环境简介:石龙国际电子城现所处于石龙镇商业地段核心部位,是石龙镇政府规划的电子产品一条街。紧邻金沙湾百货。

5.石龙电子城辐射范围的工厂、企业汇聚了近两万多家工厂,而据在有关数据显示,这些工厂每年平均对电子元器件的需求估计在150亿元。

『陆』 在商场租凭摊位要找哪个部门

如果是新开的商场的话找招商部,他们会告诉你需要提供的材料,你是做吃的东西,卫生许可证是必须的,健康证等,至于租金多少,可以赚多少钱?那是不是要把具体的信息告知一下啊

『柒』 一般在百货商场租个摊位需要哪些费用

去那个商场的招商办公室或者管理办公室,基本上都有这个部门。
至于手续版看你权要租的商场要求了,有的要求必须先有营业执照方可租场,有的不需要。有的要看你租场地是做什么的,对从事的行业有要求。有的对品牌的好坏有要求等等。工商是让你办理营业执照的,若从事的行业是需要特殊行业需可证的话也要办理。再加上地税或国税等,也就是税务证照。

『捌』 在商场租摊位的注意事项

一、店铺商铺出租方需要注意的事项

1、客户的经营能力
能力不足导致经营不善,引起纠纷和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益。
2、.租金支付标准
房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定数额,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等。
3、违约及违约金
解释:对于违约情况要详细规定,不要因为商铺小而忽略,且违约金一定要规定清楚,比如规定为违约期限租金总合的20%等。
4、损失的赔偿
对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的,一定要规定罚金,否则会产生较多的负面影响。
5、租赁期限
不要租期太短,其间的空置期也是租金损失,而且市场因素不好把握,最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌最好是10年及以上,要求在一定的期限后进行合理递增。
6、免租期
需要给客户合理的免租期,以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月,视新旧不同。
住朋帮提醒:在合同中,租赁用途、租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金等事项都是需要明确的,如果正式合同中没有提到,一定要在附件中明确,否则很容易引发纠纷,甚至对薄公堂。

二、店铺商铺承租方须知要点
1、店铺商铺地段。
商家客户主要通过经营实现利润,如果地段不好,包括区域大环境、商铺小环境,都是决定经营好坏的主要因素,不可不仔细调查。
2、店铺商铺产权
租赁的商铺产权一定要清晰,最好不要租赁有产权问题的商铺,所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
3、店铺商铺使用状况
目前转租情况很多,一手新房较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚,否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
4、店铺商铺本身结构
不是所有好的地段的商铺都能租出去,或者租金达到相同的水平,那么商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
5、店铺商铺配套
良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
6.店铺商铺其他注意事项
店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。

三、关于店铺商铺转租税费问题
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:
1、出租店铺商铺税费问题
(1)营业税及附加租金*5.55%
(2)房产税租金*12%
(3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)
(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)
(5)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
2、转租店铺商铺税费问题
(1)营业税及附加转租收入*5.55%
(2)印花税印花税转租租金(总额)0.1%
温馨提示:
1、店铺商铺租赁税费的标准
在实践中,店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
2、店铺商铺租赁税费承担和转租费用问题
税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人,不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

『玖』 市场摊位如何租赁

首先,要找到市场的物业管理部门。然后找到合适的摊位,其次再签订租赁协议。交纳经营保证金。即可。

『拾』 商场摊位租赁

你的问题不是很好回答,因为商场也分好几种:
1、小商场,也就是没有任何知名度的,只是自己镇上私人承包建起来的,那里面会跟小商品市场差不多,而且产品质量无法保证,因为没有任何的监管措施,商场没有管理团队,所以,任何人,只要有钱,就可以租下来或者买断再出租出去,里面的商品基本上都是三流品牌和贴牌货,质量无法保证,而且,整个商场没有任何品牌规划,不分产品区块,只要有地方,想卖什么就卖什么。
2、品牌商场,比如说像银泰百货、万达广场、百盛广场、世茂广场、杭州大厦等等一些较知名的品牌,他们的地方都是只租不卖,要想在商场内租地方,需要找到他们的招商部门洽谈,同时,在商场内卖的货必须是知名品牌,甚至国际品牌,同时,有些商场不收取租金,而是扣点,也就是拿你的销售提成,并且按照季度来考察你的专卖店的业绩,如果排在整个商场的末位,那么,你就必须无条件撤场。像这些商场在管理上都是很正规的,同时也会对于你的员工进行管理。
3、一般商场内没有卖冷鲜肉的,估计你所说的应该是超市,超市进场,你就要找到他们的招商部门,光卖冷鲜肉,估计行不通,因为超市对食品区域的划分也是有要求的,蔬菜类的一般分为生食区和熟食区,大型一点的超市还会有加工区,那如果是这样的话,你想在里面只卖冷鲜肉,显然是行不通的。
商场租金看以下几个方面:1、所在地区的经济水平
2、商场的知名度
3、商场所占地块
如你所说的商场,20平方,根据我的经验,如果是在杭州地区,应该在每年8万左右,如果是超市的话,贵一点的在3块钱一个平方每天,也就是60块一天,1800一个月,一年也就21600元每年。如果是像银泰百货、杭州大厦这类的话,冷鲜肉是有多少钱都进不了场的。