住宅建筑预算

⑴ 楼房建筑工程每平方米造价是多少

高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

建一个建筑各个工程所占总造价各是：

桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。

防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。

水电暖工程：水电暖占工程造价的15%左右。

模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右。

利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/㎡

砼0.3—0.33m3/㎡

2、多层框架

钢筋38—42KG/㎡

砼0.33—0.35m3/㎡

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/㎡

砼0.35m3/㎡

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/㎡

砼0.36m3/㎡

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/㎡

砼0.42—0.47m3/㎡

⑵ 如何做房屋建筑预算

基础土方、基础、主体、屋面、防水、门窗、地面、散水、坡道、台阶、室内外墙面及顶棚抹灰、刷涂料、内外墙脚手架、混凝土浇筑模板、钢筋，

⑶ 建造房屋预算

如果是框架结构，挑出来的0.5米，不在框架内，做挑梁会多用点钢材，但是主钢材都是在框架上的，还有就是看你用什么砖，水泥的价格是一样的，看你在什么地方，一般在340～380那样，砂55左右，碎石75左右，这个是是要算运费的，如果是你自己建房子，算总价就行了，不用按平方算了，5层楼，光材料加上砖大概400～500方，大概算下来一方120左右，钢材的价格大概4000～5000/t，这个用量是有浮动的，大概会花个4～6W左右，总共材料10W～12W，6层的话，120的工价，估计人工要花个12W～14W，算下来你要拿个20多W出来，不过一般都会算成平方，大概就是500左右一个平方，这个价格就要看你们当地的材料怎么算了。

⑷ 目前住宅土建造价每平米大概 多少钱

市建管局公布了前三个季度建筑安装工程造价的参考值每平方米650元至1800元

市民买的房子是否真的物有所值呢？对于这个问题今后将会有一个判断的标准。记者昨日从市建管局获悉，我市公布了今年前三个季度建筑安装工程平方米造价的参考值。结果显示，住宅建筑成本每平方米从650元至1800元不等，其中框架剪力强结构的高层住宅造价最高，每平方米达到了1800元；砖混结构的普通住宅造价最低，每平方米只有650元。

据介绍，我市建管部门通过定期抽取部分房地产开发项目的造价成本信息，最后制定出全市建筑安装工程平方米造价的参考值，这些数据既可以为房地产开发、施工、评估单位提供参考，也使市民在购房时对于房屋的建筑成本心里有了底。市建管局提供了2005年的造价表供市民参考。（王磊江）

结构特征主要装修标准平方米造价

框架（多层住宅）普通920元

框架（多层住宅）高档精装修2320元

附墙轻型框架（小高层住宅）普通1200元

砖混（商住楼）普通750元

砖混（普通住宅楼）普通650元

框架（厂房）

这个数据的话只供你参考，我这边是深圳的，如果你有时间可以加一下我的[email protected] 有凝问可以发消息过来，平时都在线的哦！

⑸ 房屋每平方米的造价

全现浇结构住宅楼：

包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：
建筑工程：1011.17元;
电气工程：220.54元；
管道工程：316.81元；
通风工程：302.46元；

全现浇结构板式小高层住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：
建筑工程：803.59元;
装饰工程：306.62元;
电气工程：238.65元;
管道工程：81.16元;
通风工程：12.15元;

全现浇结构板式住宅楼：
包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：
建筑工程：730.56元;
装饰工程：174.30元;
电气工程：248.45元;
管道工程：207.12元;

全现浇结构塔楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：
建筑工程：727.22元;
装饰工程：289.87元;
电气工程：307.14元;
管道工程：55.95元;
通风工程：3.28元;

框剪结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：
建筑工程：681.99元;
装饰工程：264.56元;
电气工程：101.69元;
管道工程：164.51元;
通风工程：6.53元;

框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：
建筑工程：957.31元;
装饰工程：362.70元;
电气工程：180.77元;
管道工程：165.44元;
通风工程：204.66元;

混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：
建筑工程：1122.43元;
装饰工程：396.12元;
电气工程：209.34元;
管道工程：272.28元;
通风工程：137.27元

专注造价新人，分享实用经验。网络搜索“南山说造价”，发现更多精彩造价内容。

⑹ 房屋建筑预算收费标准

要看是给私人做还是专门的事物所做，事务所的话一般会按行业规定来收 比较高 大概是造价的千分之三左右 私人的话会便宜一点 千分之一应该也有人做 如果要盖造价师的章的话 估计要另外收个三四百元吧 如果是结算的话 应该会更高一点 还要看是不是需要对审 对审有点复杂 钱少的话 造价工程师都不是很愿意接

⑺ 住宅建筑安装预算大概是需要多少钱呢

首先大家要知道住宅建筑安装预算由措施费、直接工程费、管理费、其他项目费、税金和规费组成的，而其中的建筑安装工程直接费由措施费和直接工程费组成，是不是已经被绕晕了呢，下面给大家解释一下呢。

第一点、直接工程费

它的组成部分是施工进行中造成的损耗的工程实体的各种费用，包括材料费、施工机械、人工费、使用费。

在住宅建筑安装预算中人工费也占去了不少的费用呢，算算生产工人的基本工资产人工资性津贴工人的辅助工资职工福利费，也是一笔不小的开支，还有一点是生产工人的劳动保护费，人工费是作为取费的基础，要单列出来算。

材料原价费用运输过程中损耗的费用实验检测的费用材料运输费大机器使用费。

在对房屋的建设中，建筑安装预算里面必不可少的是环保费文明施工费安全施工费纵向安装费夜间建筑费。

第二点、措施费用

为了保证工程的如期进行不得不进行各种费用的缴纳，建筑安装预算中二次搬运费一些大型机械设备如挖掘机等设备进出场及工人的安拆费钢筋脚手架费钢筋混凝土的模板要结清的工程款项和设备保养的费用。

第三点、企业管理费

管理人员的工资日常的办公费突发情况加班的费用出差的交通费节假日带薪休息等，这些都隐藏在建筑安装预算中。

第四点、其他项目费

是跟项目建设有关的另外的费用，比如说工程质量监督费可行性研究费工程勘察费等等之类的费用。

税金是按我国的税法体系获得收益的行为对收益的额度进行依法纳税的行为。施工单位递交的签证单中的税价是构成其报价总额的一项内容。而规费是根据有关部门和政府和政府规定的必须缴纳的费用，由此看来这个也是建筑安装预算中必须要的。

由此看来，对住宅进行修建确实不是一件容易的事情，很多费用都要考虑到建筑安装预算里面去。

⑻ 房屋建筑所需材料如何预算

我来回答：
看你这个尺寸 估计是砖砌的房子 上面做现浇混凝土板
你需要一本《山东省建筑工程 消耗量定额》 土建部分的上册 或者是《山东省建筑工程综合定额》 土建部分的第一册 可以借 或者去书店查着看看
然后，根据你搞到的定额
如果是消耗量定额
墙体算体积 扣除门窗洞口 圈梁 柱 梁 过梁 所占体积 然后区分砌筑材料 砂浆等级套用相应的定额 里面就会有每100立方米的墙体 所用所有材料的消耗量，所用机械的台班 还有人工
..................................
唉 消耗量定额对你来说太麻烦了 我建议你用综合定额 消耗量的计算规则我也不和你说了
综合定额
墙体区分内墙 外墙 墙厚 以面积套用定额 扣除门窗洞口 其余的一概不扣 。
定额 里面就会有每100平方米的墙体 所用所有材料的消耗量，所用机械的台班 还有人工。
圈梁 按板下圈梁截面 和混凝土强度等级套用定额 以长度计算 套用相应定额里面就会有每10米的圈梁 所用所有材料的消耗量，所用机械的台班 还有人工。
构造柱 区分柱截面 和混凝土强度等级套用定额 以长度计算 柱高自基础圈梁上表面至屋面板顶。套用相应定额里面就会有每10米的构造柱 所用所有材料的消耗量，所用机械的台班 还有人工。
板：区分板厚 和混凝土强度等级套用定额 以面积计算 面积以板下圈梁中心线长度的乘积计算 不扣除0.3平方米以内的孔洞。 套用相应定额里面就会有每100平方米的板 所用所有材料的消耗量，所用机械的台班 还有人工。
补充 预算是比较专业的 估计上面说的你也没明白 如果需要算 可以找我 这种小房用不了一个小时 就算完了

⑼ 房屋建设 成本预算 懂的来帮帮吗

房屋不高 建议用砖混结构 其造价较便宜 （湖北）
鱼池是新挖还是回填 回填费用5w-6.3w

砖混350一450元每平方 建筑面积7*10*2*3（排）=14.7w-18.9w

水泥32.5#330元每吨 钢筋3900元每吨

土建估算费用：19.7w-25.2w

地基深度要根据建设项目的地质情况决定 地质较硬则基础埋深可略浅 反之加深

⑽ 住宅建筑造价估算

一般的商品房如果是多层的砖混结构，那现在毛坯房包括简单的水电在650-800元/平米左右，高层框架的就要1000-1200元左右/平米；
商品房每平米价格是由土地费、工程造价、各种配套费用及规费、设计、监理、质检、人防、图审、白蚁防止、勘察等费用、办公费、广告费、利润、税金、利息等，总的各项达30多项费用；
设计费看建筑结构形式，一般按建筑面积10-25元左右/平米，建筑专业占30-40%左右的比例吧。