㈠ 什么是非成品住宅
非成品住宅，
顾名思义，就是还不是成品，未完成的住宅
例如在建，规划中等等并没有建好的。
㈡ 成品住宅所占比例是什么意思啊
㈢ 新建商品住房中成品住宅开发比例达到多少是什么意思
成品住宅是相对“毛坯房”而言的，指购买家具之后即可入住。
㈣ 成品家（阳光华苑二期）周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京成品家（阳光华苑二期）
别名：家年华
公交线路：648路：杨闸环岛西站,杨闸环岛东站
442路：杨闸环岛西站,杨闸站,杨闸环岛东站
639路：管庄路口北站
488路：管庄路口北站
专115路：管庄路口北站,杨闸环岛西站,杨闸站
506路：管庄路口北站
快速公交2线：杨闸环岛西站,杨闸站
615路：杨闸环岛西站
532路：杨闸环岛西站,杨闸路口南站
快速公交2线区间：杨闸环岛西站,杨闸站
583路：管庄路口北站,杨闸环岛西站,杨闸环岛东站
312路：杨闸西站,杨闸中学站,杨闸路口西站
690路：杨闸环岛西站,杨闸路口南站,管庄站
312路区间高峰车：杨闸中学站,杨闸路口西站
666路：杨闸路口西站
364路：管庄路口北站,杨闸环岛西站,杨闸路口南站
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位出租地上150元/月、地下350元/月,出售8万多
周边配套：内部配套： 中小学、幼儿园、会所、商场、医院
中、小学： 京通小学、京通中学
幼儿园： 市一级一类幼儿园、京通幼儿园
商场： 华润超市、管庄商场
邮局： 管庄邮局
银行： 工商银行分理处
医院： 管庄医院、京通医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈤ 成品价房，标准价房，经济适用住房，有什么区别，想买别人的房子，必须注意哪些
1、价格不同：
标准价与成本价房是指房改中职工家庭购买的单位公有住宅用房，通常根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况，售房单位给予一定折扣，标准价房的价格低于成本价房，房改初期购房时多采用标准价购买。经济适用住房价格低于标准价房。
2、在房屋需要进行买卖转让时出让金不同：
在房屋需要进行买卖转让时，必须与单位协商，除补交相应的土地出让金外，还要给予单位相应的效益。单位有权限价出售并享有优先购买权。近两年国家提倡用成本价购房，以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承，届时需补交土地出让金并按规定缴纳相关税费。
经济适用住房是有社会保障性质的商品住宅有经济性和适用性,是给城市低收入人群购买的,一般设有一定的收入标准。
(5)成品华住宅扩展阅读：
注意事项
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。
1、经济适用房位置
虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。
有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
2、经济适用房户型
购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
3、经济适用房合同
购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定；
并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。
4、经济适用房交房
房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。
㈥ 全装修成品房和精装修的区别是什么
我想到现在都还有很抄多人没有弄清楚，全装修和精装修到底有什么区别，很多人在买房的时候，可能都还被人家的销售糊弄的团团转，就是因为自己不知道到底什么的全装修，什么的精装修，下面来告诉你这两种方式到底有什么区别？
1、全装修
“全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。
此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。
开发商都应当负责
装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。
装修齐全的卫生间应有设施，包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。
2、精装修房
精装修是指装饰的等级和规格，具有一定的设计效果和风格。一般来说，精装修房屋，地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成，顶面有一定的形状，材料精致环保。厨房是一个整体橱柜，浴室有瓷砖。在建筑材料方面，将基本采用品牌，并保证售后服务。
㈦ 成都2022年底只卖成品房！成品房有啥优劣势
【成都楼市新政：到2022年底全城只卖成品房！】今日（10月17日）成都市政府突发新政：2017年至2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区（成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区）成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县（简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）成品住宅面积比例逐步达到80%。2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。
所谓成品房是指成品住宅是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。
那么和清水房相比，成品房都有哪些优劣点呢？
优势：
1、省时省力。一方面，对于很多上班族来说这点非常适用，很多人由于平时工作太忙对房子的装修和装饰没有太多的经验，成品房免去了这部分群体的装修麻烦;另一方面，成品房大大减少了以往装修过程中出现的各种纠纷，规范装修过程。
2、相比传统装修模式，精 装修成本更低。成品房在施工过程中由开发商统一负责，减少了很多中间环节，省去了后期装修的大部分费用，合理地使用贷款资源，减少装修压力。同时，成品房可以达到现即买即住、即租即收益的效果，避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有了更灵活的空间。
3、成品房入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。这点对于很多购买过毛坯房的客户应该都会感同身受，因为装修时间不统一，也许你拿到房后立马就装修，但不能保证你的邻居跟你保持同一步调，因而很多情况下买房后就得做好长期忍受装修干扰的准备，成品房恰恰就免去了这层麻烦。
弊端：
1、成品房价格偏高，房屋总价相比毛坯房较高，因此置业者的购房成本和压力也相对较大。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精 装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。
2、装修质量问题，由于是统一装修，很多房屋会出现细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患等弊端。
3、千篇一律，没有新颖感。成品房一般情况下风格单一，各家各户都一样，购房者的选择余地小。
（以上回答发布于2017-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈧ “成品住宅”或“精装房”用英语怎么说
成品住宅：Finished house
精品房：Boutique Room