A. 有没有好点的商铺推荐
今天想起杭州东站附近有一商住在售，位置很不错，我把楼盘信息整理一下发给您，如下：
【港龙城商铺】
位置：距离东站500米，双地铁商铺。
整体情况：总面积超过25万平方米，6层楼高，定位于一座集主力IMAX影院、主力大卖场、快时尚服装店、餐饮业为主，童玩娱乐、KTV等为辅，类似于西溪印象城的区域性商业综合体。
杭州港龙城将通过地下通道、空中连廊与天幕街、艺术中心形成史无前例大串联。
亮点：
耀石中国柏利城--中国商业地产级别很高的运营商，只入驻中国一线城市大型购物中心商业运营；成功经营100多家大型购物中心，无一败绩，被当今商界誉为最可靠最具，创造十年内租金上涨20倍的商业神话；目前港龙城就是它运营的。
客流量：
东站是市内外交通转换的关键节点，也是亚洲最大的铁路枢纽，按照设计容量，东站枢纽这个“巨无霸”最多可聚集1.5万人，预计日均客流可达25万至30万人次，接近北京西客站和铁路上海站。即使开通初期，每天客流也有可能达15万至20万。
【】
统一运营管理15年，前三年没有租金，在原房款上打八折
、第四年第五年按照合同价格8%、9%按照季度返还，第6年到15年按照实际租金1：9分成。
【交付时间】
2018年1月交付
【户型/售价】
42方以上 200万/套起
B. 有什么好的商铺推荐吗
社区商铺怎么样？保利林语溪的社区商铺就不错，有林语溪的众多业主，还临轻轨。周围有学校，也有专业市场。感觉那里的商铺发展前景很光明啊~
C. 如何挑选一间好商铺
1、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。
2、投资商铺风险远小于投资股票：股票市场变数较大，且劳神费力。
投资股票，风险高且需要投资者天天盯着、时刻留心，使得投资者劳心劳力且担惊受怕。投资商铺就不同了，不仅可以获得其资产升值带来的收益，且投资者的日常生活、工作不会受到影响，商铺还能带来双重收益。
3、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
D. 商铺应该怎么选才好
选商铺肯定要看，第一个离家近，第二个人流量大不大，第三看地段好不好，附近有没有大的超市或者商场之类的，茶园新区的话我推荐你去看看欧麓花园城的商铺，地段好。
现在茶园新区也在发展，以后会越来越好。
E. 如何挑选好商铺
如何挑选好商铺呢，首先需要去看啊，就是周围的一些店铺之类的，比如说回，你是要做什么生答意之类的，那你就要看他周围的这些有没有做你生意的，比如说你要做饮食的的，那要看周围的一些，场所，公共场所，有没有学校或者，如，学校网吧能的，还有就是有没有超市啊，或者有没有其他的，小吃店啊或者是餐饮，结账的还有，人流量大不大，这样的一个情况之下，那么这次其中的一个例子，那么，滚，是卖衣服的话还是建议就住去，嗯，专业卖衣服的家，别啊好因为这样人流量会比较聚集的
F. 如何选择好商铺
要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。 技巧一：选择适当的行业类别 位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。 技巧二：有“傍大款”意识 即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。 技巧三：选取自发形成某类市场的地段 技巧四：选择有独立门面 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。 技巧五：了解商铺周边民众购买力 购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。 技巧六：看人流量 商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。 技巧七：选择路边店 商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。 技巧八：选择好的建筑结构 建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。 技巧九：了解开发商 选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。 技巧十：周边交通便利 理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。 技巧十一：看商铺的前景商业环境 考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。 技巧十二：把握投资时机 从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。