1. 江北三十个平方的门面大概多少钱啊,
你这个问题有点难回答,如果是步行街最正中的位置大概要阻3w/月如果是很差的地方 只能租600/月当仓库 一般买的价格是15-20年的租金价格,门面主要是看位置 和 住房不太一样
2. 门面转让和出租有什么区别
出租是只是缴纳商议好的房租,没有其他费用,可能会有押金,一般是一个月或者一个季度。转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的,或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家,另外就是自己经营期间店铺被炒作起来,人气很旺,所以向下家收取一定的费用,这个费用可以在转让给下家的时候转嫁给下家。
转让费一般房主也就是产权所有人不会在合同里规定是合理的,所以想收回转让来的房子一点脾气没有,尽量转让之前要见真正的房东并约定好经营期限,就转让过一个店铺,因为附近拆迁转让费砸在手里,所以遇到很低的转让费尽量多往附近的商铺打听是不是有什么特殊情况,如街道拓宽,改建,拆迁,房租到期,水电压力不稳定,治安问题等等。
3. 怎么出租商铺、门面等商业房
根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定,不用的房屋可以出租,出租后办理登记备案并交纳相关税费。
1、吉房出售
房屋不用时(最好提前发布信息),到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,登发“吉房出售”的广告,留下联系电话;
用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告,留下电话,张贴到准备出租的门头房前;
耐心地等电话吧,等需要租房的客户会打电话联系你;
2、筛选租房者
为了安全放心和遵守法律规定,需要对租房者进行详细问询:租房干什么生意?
1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租;
2、对影响房屋附近卫生、环保等因素的营业不出租;
3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租;
4、对影响房屋附近其他经营者的营业尽量不出租;
5、对经营没前途的营业(出租后因亏损会很快关闭,又要出租)尽量不出租;
6、其他法律法规和当地政府禁止从事的行业的不出租;
3
签订租赁合同
有合适的租房者了,商议好房租价格,怎么交房租,什么时间交,使用多长时间,怎么维修房子等详细事宜,产生的税费怎么缴纳,其他突发因素如:房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上,并定好违约责任;
办理工商登记
商议好,签好合同收取租赁费,领着租房者到水、电、物业等负责人处说明,在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用;若如期不缴纳,水电物业等负责人会电话通知房东;带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等;若办好了上述工商登记等事宜,营业出现违法现象时一般与房东无关;
办好备案登记
完成上述程序后,和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记,领取租赁证书;
缴纳租赁税
因出租房屋获得了房租收益,不要忘记缴纳产生的租赁税。
注意事项
租赁开始后要依法办理租赁备案登记,领取租赁证书。
(以上回答发布于2015-11-03,当前相关购房政策请以实际为准)
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4. 南京江浦幸福里商业街门面出租多少一年
南京市江浦幸福里商业街门面出租一年的费用在160,000左右。
5. 陕西安康江北的门面房租一般是多少
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6. 重庆朝天门有门面出租吗.租金是多少谢谢
朝天门随时都有门面出租,租金一般在上万元一月,你有意要租门面,可以去朝天门各大商城管理处登记,有了位置,他们会随时与你联系,你也可以记下他们的电话,随时打电话去问。
7. 目前重庆市潼南县门面的租金每平方大概好多钱一年江北跟老城的价格差异大不大
老城黄金店面100平方复平均都制在6至8万多一年,有些还要更贵一些,在县车队这边要稍微便宜一些,店面还要看它是什么装修,江北这边要便宜好多,但江北的人流量不大,你看你想做什么生意,如果是服装或超市的话我觉得老城要好些,毕竟人流量大,如果你想做建材或者其它不需要太多人流量可以考虑江北这边100平米大概只要3至5万左右,希望我的回答对你有所帮助!
8. 请问重庆江北北城天街附近闹市商业铺面租金多少钱
你好 北城天街街铺的话 人流量好的 10几个平方的 转让费在4-8万 租金由位置而定。 3000-7000 都不回等。 我建议你选个好点的答地下商场头排门面。 不是只有街铺才找钱! 街铺租金太贵 板板钱很难拖。