❶ 自己盖的单身公寓，想对外出租，求公寓管理规定
宣布后，应张贴于告示栏，知会全体入住客人）。
入住客人宿舍是公寓根据工作需要为入住客人配备的, 公寓视需要安排入住客人统一入住，为保证良好的宿舍秩序，使入住客人拥有一个安全、详和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我处的实际情况及宿舍所处的特殊周边环境，制定本规定，各部门及入住入住客人必须遵守。
一、 客人入住相关规定
入住客人入住需先到办公室办理物品领用及入住手续。入住具体规定如下：
1. 宿舍内床位位置不可随意搬动。
2. 每间房每月的水、电费、煤气费由入住客人自付,房租、管理费由管理处负责。
3. 实行宿舍长负责制,由宿舍长安排房间内卫生的清理,房间设施的检查,日常维修的申报,入职人员床位安排,离职人员物品清点等。原则上,宿舍长由安保领班兼任。
4. 宿舍长有变动时,部门需与管理处办理交接及继任宿舍长的确认手续。
5. 公寓配备的设施,由宿舍长进行监管。入住后由管理处进行清点后与宿舍长进行确认,并一式两份,管理处存档一份,宿舍张贴一份。
6. 公寓配备的设施设备，属于公寓财产,未经管理处主任批准,不准私自搬离宿舍,否则以偷窃论处。
7. 宿舍内的所有设施设备,故意破坏的按照《奖惩规定》处理，非故意损坏的责任人照价赔偿，自然损坏及时报工程部维修。
二、 宿舍规定及要求
为树立公寓形象，规范全体入住客人之行为，全体入住客人须互相尊重、互相爱护、遵守社会公德，严禁检点自己的行为，树立主人翁精神，创造一个良好的生活秩序及环境。对全体入住客人在宿舍内的行为作出以下规定：
1. 严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响他人休息。
2. 严禁在宿舍公共场合坦胸露怀、穿短裤衩等有损公寓形象之不雅行为。
3. 严禁在宿舍内聚众赌博和从事一切违法行为。
4. 严禁在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为。
5. 未经批准，不得私自更换床位、房间。
6. 严禁未经请示，私自留宿外来人员（尤其是异性）。
三、宿舍值班制度
一、宿舍长负责制
管理处指定宿舍长，负责安排宿舍卫生值日，监督值日员的日常工作，按规定分类摆放物品，自觉打扫宿舍卫生，做好室内保洁，并得以保持。各班领班具体实施本班宿舍管理事宜。宿舍长具体工作如下：
1. 将每周值日的工作情况及需要解决的实际问题向主管汇报。
2. 将本宿舍成员的合理化建议及需报修的内容汇报主管（宿舍内报修所需费用，由宿舍成员支付或确定当事人承担）。
3. 及时将留宿人员和离职人员上报。
4. 检查安全隐患，防患于未然，做好预防工作。
5. 负责各宿舍有关维修、协调处理事项的登记、上报；
6. 负责监督各入住客人的日常行为规范，保障宿舍的清洁卫生。
7. 负责公寓宿舍的安全，不定时地对宿舍进行检查，及时发现不假外出、超时不归等情况，采取及时有效的措施。
8. 定期组织舍员进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂）工作。
二、宿舍值班员制度
宿舍值班员由管理处、部门安排当日休息人员担任，一般由各班领班、副领班轮流担任，各班在休息日明确宿舍值班员，值班员当日值班时间为清晨6：30- 次日06：30，值班员不可以请假外出，如确需外出需安排好接替人，交接好相关工作。主要负责以下工作：
1. 负责确认宿舍外出人员是否履行请假手续，凭经批准的《请假条》放行，宿舍值班员须在请假条上签名，无请假条不予放行，外出人员销假确认；
2. 负责监督各入住客人的日常行为规范，保障公共区域的清洁卫生。
3. 负责公寓宿舍的安全，不定时地对各房间进行检查，检查有无异常气味及声响、门锁是否有损，有无未经批准之留宿人员，及时发现情况，及时向上级汇报，根据上级指示，采取有效的措施。
4. 如须紧急集合，由安保主管以上人员发出指令，宿舍值班员负责实施。
5. 如发现宿舍内的不假外出、卫生较差、未办理留宿手续留宿等违机违规情况将追究当日宿舍值班员责任。
三、卫生值日员
全体队员轮流值日，当日休息的领班负责安排，卫生值日员负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，按宿舍内统一标准摆放物品，及时清理，打扫室内卫生，提醒各入住客人按要求整理个人床铺、物品，力求达到整齐划一。
四、 宿舍物品的管理
一、公寓配发物品的管理
公寓配发的物品由宿舍长负责保管，入住客人不得私自拆换、占用、损坏，如有丢失、损坏，须照价赔偿，故意损坏物品的，根据情节的轻重，视其认识态度，给予相应处理。
二、个人物品的管理
个人物品须按规定摆设，不许乱挂、乱放，贵重物品和证件等（如现金、贵重饰品及其他物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负。
关于物品的管理，关键要做到定人、定位、定物、分类管理体制，确保公私财物无损坏、无丢失。
三、离职人员物品管理
离职人员搬出宿舍时，全体人员必须在场，确认均系个人物品，给予放行，汇报主管，将情况反馈办公室，予以结算工资。
五、人员的管理
公寓内部入住客人须严格按照宿舍管理规定及要求执行，其他人员管理如下：
一、来访人员
入住客人的亲朋好友来访，需注意场合，把握好时间，不要影响他人正常休息。
二、外来人员留宿
宿舍内不允许留宿外来人员，如入住客人直系亲属来访或其他特殊情况下，需提前书面申请，呈报主管，待批示后方可按要求时限留宿，此期间该宿舍的安全由该入住客人全权负责。
三、请销假规定
入住客人外出必须请假，不假外出、超时不归将视情况按照制度做相关处理，请假人数每班控制在40%以内，病假需出具正规医院病历及收费发票、医生建议休息单等凭证。
四、离职人员的管理
辞职或解聘人员在办理离职手续后，一日之内必须离开宿舍（辞职或解聘人员
❷ 花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而且产权才40年,
这个抄划算与否要综合考虑会影响房屋租金的多种因素，如交通便利度、里商业办公区距离、地段等，假设你买的是珠江新城的公寓，30平的一居租金也得5000-6000，就先按5000来算，1年的租金是6万，50万也就是要8年多，你抛出一部分空置期，及物业费等等，也就是说10年你的本回来了。产权40年，你可以继续租或者卖了，这是划算的。但是如果租金回报率达不到这么高，那么你就要考虑了。
❸ 有一套40平的小公寓一直不忍心出租
其实是你想多了。从经济角度去看这个问题，你老公说得没错，公回寓租金可以低月供，这样答子生活压力相对减少很多，而且还能用多余的钱进行其他投资。
如果选择不租，又多买一套的话两套房加起来月供更高压力更大。
如果你现在选择把尾款还了，又没有钱去买多一套房，或者你们以后有点闲钱了可以再去买。但是你要考虑清楚，明年的房价和今年的有不一样了。中国房价是不会降的 所以投资房产可以大胆一点。或者考虑商铺也可以，商铺回报率相对房子来说高点。
再说了，如果公寓不租，那每个月2000的月供是自掏腰包。如果租出去这两千块就可以省下。如果心情好或者不好拿着两千块去旅游散心或者买东西不是更舒坦吗？等到时候月供还完了从新装修一下就自己再过去住就可以了。而且还多了一套投资房，不是一举两得吗？
从风水角度去说的话 房子不宜太久没人居住，一套房子空太久的话会影响到主人的身体健康和运势。
❹ 公寓如何出租的
公寓最好是装修好，然后出租给其他人，按照一个月多少钱进行合同出租就行了
❺ 全款买了一套公寓只能出租，不容易出售，我算一下子变成穷人了吗，大家怎么看
本款买了一套公寓，只能出租，不不容易出售，我算一下就变成穷人了吗？你怎么内算是穷人呢？最容起码还一套公寓啊，他说了，又不是说不让租，不让卖，对，不对租呀，你可以出租呀，租呀，租你玉亭分给好几个人住，然后收租就行了，这不等于是你还是富人啊，叔叔，日子就是说看看走出去的话，你可以当地优惠的价钱租给人，本来谁都会，主要对不对？这点钱也就行了
❻ 哪家公寓出租比较好
例如窝趣公寓。
❼ 买公寓用于出租好不好
由于很多公寓位于重点商圈或地铁口，因此无论地段还是配套都相对比较齐全，出回租率也不答低，这类房屋不管作为小年轻的过渡房还是作为刚需一族的自住房都是不错的选择，松宇ONE91项目所处的江南区，公寓产品供应量不多，作为宜居公寓的代表，居住舒适度更有保障，更易出租。
❽ 40万全款买的公寓,出租一个月1450,划算吗
光看这个题目，看上去是不赚钱的，但是你过几年以后看看你全款买的公寓升值的多少，能够升的比较明显，嗯，完全超过你的40万钱用来投资的产生的利息，再加上你的房租，其实可以看出一般来说投资房地产目前来说还是赚的。
❾ 公寓出租收入明细
长租公寓事情哪有那么复杂啊，子安买房笔记的小伙伴在公寓收房、改造、出房、溢价方面很有经验，还是子安老师做得周到啊。
❿ 公寓出租流程
日租公寓，一般就是自己留一把钥匙给租客一把。出租时要登记租客的身份证