⑴ 太原租房 我们该注意些什么
第一步:明确自身租房条件
太原租房,我们该注意些什么?
毕业生刚刚走进社会,面对工作,租房首先要考虑的还是经济问题,现在有城中村租房、小区租房、青年公寓租房等;其次,考虑哪些租房条件是自己需要的,例如:交通、配套设施、电器齐全等。
第二步:和谁租?
太原租房,我们该注意些什么?
和谁租是现在很多租客需要考虑的问题,找个合租的伙伴,一方面可以分担房租,另一方面,在生活和工作上还可以相互照应,不用那么孤单。所以,和谁合租就是一个我们重要考虑的问题了。
如果可以,选择和自己的同学或是朋友一起租房,因为毕竟生活习惯和行为习惯都相互了解,会更融洽一些;如果找不到自己所熟识的朋友一起合租,那么找舍友需要具备这样几点:工作稳定、生活作息跟习惯基本相同、注意公共区域卫生、没有不良嗜好、不随便带人过夜,等等问题。同时,我们在租房时也要对一些品行不良的人提高警惕,保护好自己的隐私和私有财物。
第三步:找合适房源
太原租房,我们该注意些什么?
查询房源信息有两个主要渠道:中介、自己找。现在很多房东都会把房子交给中介来打理,租客通过中介找适合自己的房子,双方都方便省事,但是由此承租方就要承担一定的中介费用;自己去找房子的话,就相对辛苦一些,节省了中介费的同时,自己也对房屋能有更深的了解。
一定要记得“货比三家”,不同的中介公司的房屋来源渠道不同,品质价格都会有所不同。
第四步:实地看房
太原租房,我们该注意些什么?
小区环境、房屋采光、屋内家具家电、房东的人品、周围住户的情况等都需提前了解,并且把自己的需求需要事先讲明,别等到合同都签了再想起来就晚了。
第五步:租房合同
太原租房,我们该注意些什么?
不管是通过中介还是房东直接租房,都需要签署书面租房合同,并且需要房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件,若出租房不是房东本人的,一定要有公正过的委托书。
在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。
费用:明确额度、方式、时间。
房租:目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍。
其他费用:水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带等费用,入住前核实,是否有欠款或是余款,缴纳费用时存留支付凭证,以免后期使用出现麻烦。
如果想要续租,则可与房东提前1-2个月提前预约,签订续签合同;
如果实际租赁期未满,却因为各种原因无法继续续租,可与房东商量,为其找到可转租的租客,相应退还押金和未使用租金;如果无理由退房,并不能妥善处理房屋问题,则按照合同,承租者承担其中的损失。
问题:遭遇黑中介怎么办?
太原租房,我们该注意些什么?
正规中介公司有核实义务,租客有权核实房东信息,租客需确定各事项后再签订合同。
如不幸被骗,可找当事中介理论,并进行录音搜集证据,经济能力相对较差的大学生可以适当寻求法律援助机构的帮助。
但也有黑中介存在,同一中介公司经常换名字,且没有在相关部门备案,说明他们并没有经营资质。
针对一些中介公司找租客反复收取费用并暴力驱赶租客等行为,建议第一时间报案。
所以,如果租房,一定要找正规的中介,如果不想找中介支付中介费用的话,可以到住好点青年公寓来看看,太原专业化长租公寓领先服务商,不收中介费,除了不收取中介费,还有什么优点是你想要的呢?
住好点青年公寓,合租房、公寓房,好闺蜜、好基友、情侣等,都可入住哟~住好点,致力于为在异乡奋斗的年轻人提供良好的居住环境。房子虽然是租的,但是生活是自己的,把租房生活过的精彩、有品质,给租房时代,留一个温暖美好的回忆~
(以上回答发布于2016-08-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑵ 太原哪里租房最便宜哪里有300元以下的房子租
城中村里有人家自己盖的楼出租单间,大概500一月,很多吧
⑶ 太原市开化寺85号楼92平方米一有尽有出租房屋每人月多少钱
他这个九二平方米多少是出租,是每个每人有1000块钱的作用
⑷ 太原尖草坪光社附近有出租房没有,价位在600元左右,两室一厅就行。
我家是光社苗圃小区的,苗圃和文明街一带的空房不少,最好你能亲自过来看看,我们这吧喜欢把出租出售房的信息贴在外面,亲自来转一趟应该会找到你合适的房,不行就自己在贴几张呗!我们也不想乱贴,希望苗圃以后也可以见几个专门贴广告的地方。
⑸ 求太原日租房 或者一月一交房租的那种
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我就是2013年10.15号租房在深圳罗湖笋岗附近租房的,我现在在广东省东莞市西区,马上也租房了
可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
⑹ 太原哪有便宜房子出租!400左右的
我个人建议你可以在
后王村
(迎泽桥西下一站)租房子,距离还不是很远,那边400左右是有的,乘坐868可以到长风街平阳路口下车。
⑺ 太原武宿机场附近有房出租吗.大概多少钱
当然有房租的啊,一般机场附近都有的啊。价格的话太原市的一般大概是每月五六百吧,不过里面东西很简陋的,东西都要自己准备,除了床铺。
⑻ 太原五一路附近哪有出租房
多呢,五一广场那会少点,因为靠柳巷所以少,火车站那里多的是
⑼ 我在太原市大东流附近有没有房子出租
进入大城市首要解决的便是租房问题。一个家庭在城市生活,需要考虑的事项太多了,开销也杂也多。在租房问题上,既要稳定,又要平价。城城找房为家庭在城市安家提供了租房保障。
⑽ 太原各个城中村出租屋的房价
火车站附近的城中村可能就是东华苑附近的那个了。可能在200左右。
一般都有独立卫生间。
从火车站坐615(双层车,票价1.5元,坐4站左右)到东华苑下车,路北(东华苑斜对面)你能看到一个铁艺的黑色的弓形大门,进去就是了。
蛮安静的,以前我朋友在那住过。
有的还有有线。当时网线那个村子好像还不太多,现在可能也有了吧。