A. 出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗
意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。
租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。
遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。
如果因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人伤害的，可以要求房东承担相应责任。如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害，由承租人个人承担相关损失。
(1)出租的意外扩展阅读
2017年2月13日，仅仅租住5天的小晴，却在出租房内煤气中毒死亡。法院审理后认为，本起死亡事故的各方当事人均应承担相应的安全责任。
涉案房屋所有权人方某、潘某，应当保证出租屋内的设施安全和居住人员的人身安全，但二人将存在安全隐患的房屋出租给他人使用，导致小晴在使用上述房屋过程中一氧化碳中毒死亡的损害结果，二人存在明显过错。
出租人朱某作为房屋的实际管理人，未能尽到安全提醒义务，转租期间疏于管理维护，应承担一定的赔偿责任。死者小晴已经成年，属于完全民事行为能力人，应当具有相应的安全意识，其疏于防范，在有安全隐患、室内通风不畅的房屋居住，使用液化气热水器后未采取必要的防护措施，导致一氧化碳中毒死亡，自身亦有过错。
B. 租客在出租房里意外死亡，房东需要付法律责任吗
租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。
遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。
(2)出租的意外扩展阅读：
第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条
私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
参考资料：网络.《租赁房屋治安管理规定》
C. 租客在出租房里意外死亡，房东需要付法律责任吗
租客在出租的房里意外死亡，只要不是因为房屋的缺陷而造成的版，比如电器不安全、权煤气因设备未检修而泄露等原因，房东是不需要承担责任的。租客死亡有多种原因，生病、酗酒、自杀、斗殴等，所以不能因为租客在出租房子里死亡，房东都要承担法律责任。最好是公安机关作出死亡原因鉴定。
D. 房子出租发生意外身亡房东有责任吗
若承租人在出租屋里发生意外房东不会有责任的，但是房子存在安全隐患造成的意外房东要承担一定的责任。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。
(4)出租的意外扩展阅读：
为方便上班、求学，不少市民选择租房子住。但受制于经济、时间等多方面因素，承租人不一定能租到在安全性能上具有充足保障的房屋。如果承租人在出租屋内因火灾、触电等事故而受到损害，应该由谁承担损害赔偿责任呢？越秀法院吕法官为您解答。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定：
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。
安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。
根据上述规定，承租人在承租使用房屋的过程中遭受损害，如果该损害是因房屋本身的问题所导致，则承租人可以要求房东赔偿。
但房东承担赔偿责任的范围和比例应根据其是否尽到了对房屋的安全保障管理义务来确定；如果损害是因第三人原因造成，例如被意外火灾殃及，则承租人只能向第三人要求赔偿，房东无需承担损害赔偿责任。
E. 在出租房里发生意外,与房主有责任吗
这个要看发生什么意外，如果发生了房屋结构或设施的不安全因素造成和意外就与房主有责任，比如说房梁上掉下了东西，门倒了，墙上有东西固定不牢掉下来了。如果与房屋安全因素无关的意外与房主无关，比如说你和你朋友喝大酒发生矛盾，或者你自己不慎跌倒等与房屋设施无关的意外与房主没有关系。
F. 出租房屋意外火灾后的事件责任处理
楼主提到的是房屋租赁合同问题，合同法第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
现在因为风扇故障短路，保险电箱未能自动关闭引起二级火灾，房屋需要重新装修，这一责任自然应当由出租方承担，因为你支付房屋租费的代价就是获得能够使用的房屋租赁期间的使用权。
虽然合同法第二百一十七条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。第二百一十八条规定：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
但你的行为只是在正常使用房屋及其内部的设施，出现事故，不是你的责任
G. 出租房内发生意外，谁的责任呢
这些一般租房时说得比较简单，我这儿就有房租合同的电子版本，可以看一下，要是由于使用不当而引起的问题当然是房客的事了，因为房子发生问题是房东的事。
H. 房屋租赁期如有意外责任划分
房东免不了责任的。毕竟这个属于房子本身的问题，房东的责任还更大一点。写什么合同都没有意义，最好的办法就是把房子修好。
I. 出租车司机的意外险
对于每个人来说，寿险、重疾险、意外险都是必须的，但是结合到每个职业还要细分。作为出租车司机，面临的风险中，意外险的概率最高，所以必须准备足够的意外险。意外险主要有两个作用:防范意外身故导致的家庭收入减少；防范意外致残导致的收入减
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