A. 小区垃圾房的法律规定
小区垃圾房的法律规定：依据《中华人民共和国城镇环境卫生设施设置标准》小区垃圾房应符合：1、住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。
2、应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6_，且与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连。
3、垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4、国家规范设计标准要求，垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。 拓展资料：买房的选择方法
1、查开发商五证是否齐全：
开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于购房者来说同样很重要，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证之后才能取得的。
2、看好自身经济承受力：
房子对于很多人来说都很重要，特别是刚需族，但是有些购房者经济能力比较有限，所以会选择贷款的方式来买房，而贷款买房每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，月供的数额最好控制在总收入的30％以内。
3、了解房屋产权：
每个人都希望自己购买的是大产权的房屋，产权年限越久越好，但是并不是所有的房子都是大产权房，购房者在买房之前需要对房屋的产权进行了解，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的房屋，购房者在购买时务必要小心。
4、选择房屋户型：
在选择房屋户型的时候，购房者首先应该选择合适的房屋朝向，尽可能的选择主卧和客厅朝向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该房屋户型是否方正，比较方正的户型有利于采光与通风，也有利于对房间进行二次布局的改造，房主可根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。
5、定金和订金的区别：
在选房完毕准备缴纳定金的时候，购房者应该分清楚定金和订金的区别。有购房者会将定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，如果购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金，因此最好把定金写成订金。
6、谨慎签订购房合同：
买房签合同是最谨慎的一个环节，购房者签订购房合同时，应该确保自己理解合同上的每一个条款。很多房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
B. 小区垃圾房与居民楼距离规定是多少
间隔10米以上，必须在住宅的下风向和较隐蔽的地方设垃圾站。垃圾房的面积不宜小于6平方米
C. 小区建垃圾房需要业主同意吗
小区建垃圾房需要业主同意。小区建垃圾房的主要目的是集中处理小区生活垃圾，由于垃圾房会散发异味，因此小区建垃圾房需要先经过业主同意，并经过规划设计后才能建设。
小区垃圾房建设规定
住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。
应在住宅(区)的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
国家标准《城市居住区规划设计规范(2002版)》(GB50180-93)要求,垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
D. 请问住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔多少米，国家对此有明确的规定吗
住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
国家标准《城市居住区规划设计规范（2002版）》（GB50180-93）要求,垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。
箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。
E. 垃圾房标准是什么
1、小区垃圾房的设计标准是由住建部下发的CJJT47-2016生活垃圾转运站技术所规定的，其中垃圾房与相邻建筑物间隔不小于8米。
2、垃圾房未设置污水排放管网，不能够让垃圾房的液体深入到地面，如果垃圾房的液体渗透到了地表，将造成小区生态环境恶劣并且有可能渗透至地下水，所以我们的垃圾房的底部一般会采用瓷砖或者是钢板。
3、垃圾房面积的尺寸一定要合理，且要方便垃圾桶的进出。
4、垃圾房要有一定的冲水设施，方便其对垃圾房的冲洗。
5、住宅小区垃圾房的选址应要选择在城市的下风向。
6、住宅小区垃圾房要设在交通便利且易于安排清运线路的地方。
7、住宅小区垃圾房的布置一定要尽量的隐蔽，且要远离主入口和密集的住宅楼，可以靠近次入口，小区的车行道路和围墙，宜临近市政道路，以减少垃圾清运时对居民的影响。
8、垃圾房外应要有供垃圾清运车清运的操作场地，并且还要有绿化垃圾堆场，堆场的面积大小由物业提供。清运的场地应要考虑到给排水的设计，便于场地的清洗。
9、如果垃圾房布置在地下室的车库内，应要单独的去设置通风系统，同时垃圾房、清运场地和绿化垃圾堆场应要和车库相隔离，从而减少对车库的干扰。
垃圾房除臭
1、喷淋设备：此方法是喷洒空气清新剂，在天然植物中提取物质复配成香味液体，再通过设备或者是人工方式将其以雾状的形式喷淋以其掩蔽恶臭。
2、抽气排味法:此方法需要安装排风扇，加大换风量从而降低臭味。
3、传统离子除臭：采用了离子发生器电离，从而产生强氧化合物进行除臭。
4、洗涤法：将垃圾中转站内的废气在收集之后，通过洗涤和化学洗涤塔，塔内的循环液体将废气中的污染物给吸收中和，然后去除异味。
5、生物法：采用了生物滴滤池或者是生物滤池，主要是通过微生物的分解作用去除垃圾站废气当中的恶臭污染物。
6、耦合催化法：利用紫外光配合专用负载贵金属的耦合催化板，会产生-OH自由基、活性O基团对恶臭的污染物可以进行氧化分解。
F. 在小区设置垃圾房要注意哪些规范呢
1、住宅小区内的垃圾房应与建筑主体间隔10米以上。
2、应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，且与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连。
3、垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4、国家规范设计标准要求，垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，并与周围建筑物的间隔不应小于5米。