㈠ 商铺包租回购合同有法律效力吗
只要是平等、自愿的，是具有法律效力的。可以更保险一些，做个公证。
㈡ 商铺返租不兑现打官司能赢吗
钻法律漏洞，要是开发商返租就不合法。 现在是开发商销售给客户，再委托经营管理公司统一经营，就合法了
㈢ 商铺售后返租，售后回购属于非法集资吗
商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所版购该企业商品房的方式销售商权品房的行为。还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。一般做售后返租主要是为了回笼资金，不属于非法集资。
(3)起诉商铺回购扩展阅读：
是否使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：
（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的；
（二）肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的；
（三）携带集资款逃匿的；
（四）将集资款用于违法犯罪活动的；
（五）抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金的；
（六）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，逃避返还资金的；
（七）拒不交代资金去向，逃避返还资金的；
（八）其他可以认定非法占有目的的情形。
参考资料：售后回租-网络
㈣ 民事纠纷案件怎么起诉起诉内容：商铺出租纠纷案件
根据《民事诉讼法》第一百二十条规定， 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
同时，根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
㈤ 法院判决商铺回购,卖方破产怎么办
开发商做回购无非就是为了在低迷的市场上刺激消费者 一般只有小的开发商才会这样做 有实力的 像万达等等 他们从来不这样 万一三年后市场一样低迷 而且商铺有经营不好 开发商是没能力也不会去回购的 开发商都不傻！！！
㈥ 急！急！急！商铺回购法律
不违法。自由买卖，参考合同法相关规定即可。
但签合同时要看清违约条款等重要事项，避免合同陷阱。
㈦ 我想退商铺，我就是想退款，我能胜诉吗更为重要的是我能拿到钱吗退款是目的，起诉他只是途径
1、如果双方在租赁合同书签字、盖章，该合同就具有法律效力。如果对合同有异议可以双方协商变更，如果一方不同意变更，只能按照合同履行。否则就是违约，应当承担违约责任。
2、如果租赁合同不变更，对方给你租赁位置不存在，你支付了保证金及进场费，说明对方违约。可以向法院起诉，这样的证据对你有利，法院可能支持你的。
3、你胜诉后，可以申请法院强制执行。可以冻结对方的账户，然后划拨财产。
㈧ 欠债人不还钱被起诉，欠债人名下有个商铺，但不是欠债人在经营，这样法院会回收这个商铺吗
法院可以执行欠债人名下的该商铺，但直到现租赁合同到期为止，不能赶走租赁方
㈨ 起诉后涉案商铺可以继续使用吗
可以继续使用，法院的判决生效后才具有法律约束力，可以申请强制执行
㈩ 开发商对未竣工商铺售后返租.可以向哪些部门告它
从2011年1月4日起施行的《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》要求，“不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的”，将按刑法第176条有关规定处罚，最高可判10年有期徒刑。
可以去法院告
望采纳，谢谢