A. 什么叫两梯两户
两梯两户，一个单元，一个楼梯，设计有两部电梯，每层两户住宅。
优点版：
两梯两户，不嘈杂、无喧闹权，生活干扰更少，回归最简单、纯粹的邻里关系。
开门空间更大，公共区域奢阔舒逸，松动舒适，宽敞明亮，空气流动更佳。
上下通行人流量减少，无需久等电梯，进出上下更方便，减少与生命无关的等待，提高业主生活品质，升华人生礼遇。
(1)住宅2梯2户扩展阅读：
两梯两户一般多出现在小高层住楼当中。
小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。
随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。
B. 两梯两户高层住宅电梯前室和疏散剪刀梯前室设置问题。 1、设两部电梯，分别设电梯前室
剪刀梯设两个前室，一个与住宅的北阳台联系一个与电梯前室合用
C. 一个楼盘有些户型是2梯2户有些是2梯8户是为什么
当然是2梯2户高档些咯，方便，不用挤
你就看有些大学的高层宿舍楼都是两梯十几、二十来户
当然住宅不能跟宿舍 其实就是指那个意思
有的高档别墅都有两个电梯，牛得很
而且两梯八户和两梯2户肯定楼的户型设计也不一样
D. 小高层2梯2户的住宅多吗
那公摊面积就太大了吧
E. 2梯2户是什么户型
2梯2户是指的是一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道、逃生梯）。
2梯2户这种类型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也绝佳，不过公摊也会比较大。
商品房的公摊部分有
1、电梯井，管道井。
2、大堂，楼梯间，过道，垃圾道。
3、变电室，设备间。
4、公共门厅，窗户，过道。
5、地下室，值班警卫室等。
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选购户型的一般标准：
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
4、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
5、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连
6、厨房直接对外采光、通风
7、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了
8、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风
F. 住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思
1、一梯两户：如果一层楼有1个电梯，2户家庭，它的梯户比为1：2。
2、两梯三户：如果一层楼有2个电梯，3户家庭，它的梯户比为2：3。
3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。
4、梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。
5、新版《住宅设计规范》5．7．3，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
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梯户比：
1、低梯户比
低梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。
3、高梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。
参考资料
网络-住宅设计规范
G. 什么是二梯二户，二梯四户
二梯二户是指一栋楼每层有两个住户，一共是2个电梯。二梯四户是一栋楼中每层有4家住户，总共两个电梯。
详细解释如下：
二梯四户、二梯二户都属于梯户比的概念，所谓梯户比，是指：电梯数和每层住户数的比例。
不同的梯户比产生的影响主要有四个方面：
1、电梯等待时间。梯户比的比例越高，表示人口居住密度越大，那么，等待电梯是时间就越长。
2、公摊面积。电梯是公摊面积的一部分，梯户比的比例越大，则每户的公摊面积越小。公摊面积跟购房成本息息相关。
3、通风采光。梯户比会影响楼栋结构和户型布局。梯户比的比例高时，容易出现不方正的户型。
4、私密度和安全度。楼栋中每层用户数的增加都会严重影响私密性和舒适性，因此梯户比也将相应对私密性、安全性产生很大影响。
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公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
依据公摊面积的计算方式来看，电梯也是公摊面积的重要组成部分，二梯二户、二梯四户等不同房型的公摊面积也会因不同的梯户比而不同。
H. “1梯2户”和“2梯4户”，有什么优缺点
首先，楼层之间有差异。如果想从上面开始，那么“一梯两户”和“两梯四户”是有区别的 例如，“1梯2户”低于“2梯4户” 一般来说，“一梯两户”大多属于一些旧住宅区。 然而，“两梯四户”属于一些新建住宅区。毕竟，现在土地非常稀缺。因此，有必要建一个更高的楼层。那么利用率将会高得多，而且不会浪费土地。
“两梯四户”在居住面积上互不相同。边户中有中户。也就是说，当你买房子的时候，你遇到的套房里有中产阶级家庭。那时，有些人会买边户，有些人会买这层楼的中户。 有些人仍然对中产阶级有一定的“偏见”。
I. 2梯2户18层的商品房公摊面积多少算是比较合理的
二楼的算法应该和我们通用的有出入吧？可能是地区问题，我们湖南和一楼的算法一样。我呆的设计公司是专业做住宅社区设计的，一般我们公司和我们长沙房地产商的追求都是将有效率控制在20%以内，而且这个上限值是针对大于18层的高层来说的
J. 二梯二户的房屋面积不一样,公摊面积一样吗,为什么
当房屋面积不一样时，公摊面积也会不一样。这是因为：需要分摊的公用建筑面积是由各户套内面积按比例进行分摊的。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房。
各户公摊面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数：
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中明确规定了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。