① 出租公寓和出租普通楼房有哪些差别
公寓的户型比较小，配套设施会更完善，经过简单的装修，市场上的公寓比较内符合年轻人的容居住习惯。公寓还提供配套的服务，比如说清洁服务、管家服务等。普通楼房倾向于家庭式住宅，户型一般都比较大，管理上也没有那么到位。普通住宅出租很多都是不带家电的，或者是前任租客留下来的家电，装修风格也没有那么多样化，以居住的属性为主。租房的过程就是一次次选择的过程，选信息、选中介、选房东、选房子，而优区生活可以帮助你选择一款适合你的房子，开启你一段舒适的租房之旅。
② 请问一般出租屋的房子有多大呢
有很多种出租房，最小的单间配套20 30平方左右，有厨房，有卫生间可以做饭没有客厅这就是有产权的最小的可以居住的房子，其次一室一厅40 50 左右，反正房子多种多样面积没有确定的，如果跃层的一室一厅总面积22也不显得小
③ 公寓租房和普通租房的区别是什么
1、房屋类型不同
普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。
2、单价格不同
普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。
因此，一般来说，单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。
3、方式不同
一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。
同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的。
(3)普通出租房扩展阅读：
（1）是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14%，另外还要按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。
（2）业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5%的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7%的城建税和3%的教育费附加；取得的租金收入按12%的税率计征房产税；按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税；所得税是对整个企业而言，不是单项征收；
④ 出租房屋需要注意什么
⑤ 一般来说出租的房子是什么样的
随便怎么租都可以 可以租一套 比如1居的 2居的 3居的 好多外国人在北京都一个人租专一个别墅 总之有钱的话可以租大房属子
资金一般的 可以跟别人合租一套房子 比如合租一个两居 一人一间 也有3居4居合租的 也有5居6居合租的 就是一个人一间房
再没钱的就是一个房间租一半 有好多中介都这么干 他们租下一套公寓 然后在里面打隔断 一个房间分成两小间 一人一间 当然了 条件比较差
还有就是租床位 好多地方弄个8人间6人间 或者2人间 一人一张床 有点像大学宿舍 2人合租一间的 算好的 但是如果神经衰弱 爱失眠的就比较麻烦了 容易睡不着觉
⑥ 房子出租要什么手续吗
房子出租最好要签订租赁和同，这也是为了维护双方的权益，我有一份标准的租赁和同供你参考！房 屋 租 赁 合 同出租人：承租人：
第一条、 租赁房屋座落在 ，建筑面积／㎡、房屋质量优良。
第二条、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止
第三条、年租金（大写）：人民币 元整（小写：￥ ）。
第四条、租金的支付方式：每年租金应一次性支付。
第五条、承租人负责支付出租房屋的水电费、煤气费、、光缆电视收视费、卫生费、
第六条、租赁房屋的用途：办公用房
第七条、租赁房屋的维修由出租人、承租人各自承担。出租人维修的范围、在承租人无不当使用的前提下，房屋内外的设施在规定保修期内因自身质量原因出现损坏造成承租人不能正常使用的需维修之事项小修二天。维修若造成承租人停业的时间损失可在承租期中顺延使用中若由于承租人的原因造成的损坏或房屋内外的设施在规定保修期外因质量原因出现损坏需维修事项，由承租人负责维修
第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物的范围是：不影响房屋主体结构安全及房屋外观为条件。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：不可移动部分归出租人。第九条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同，收回房屋。
1、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
2、承租人违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
3、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
4、承租人将房屋转租给第三人；
5、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同；
1、出租人迟延交付出租房屋壹个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋
。第十条、房屋租赁期满，承租人返还房屋的时间是 年 月 日
第十一条、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任方承担，责任方必需赔偿对方人民币伍仟元整。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。
第十二条、其他约定事项：1、承租人需保证在承租期内所经营的项目为合法项目；承租人需保证经营项目的噪音污染指标须符合国家规定。若因此而产生争议，由承租人负责。2、合同期满后，承租人有优先承租权。若承租人不续租该房屋，应将房屋维持交房时原状交付（并参照第八条之规定办理）。3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。4、本合同一式贰份，双方各执一份，本合同经双方签字后即生效。
出租人：
承租人：
签订地点：
时间： 年 月 日